农村土地地转让协议书_第1页
农村土地地转让协议书_第2页
农村土地地转让协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村土地地转让协议甲方：（以下简称“甲方”）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有指定的农村土地使用权，符合中国法律法规和政策的规定，经双方友好协商，甲乙双方达成协议如下：一、土地转让的基本条款1.1甲方有权出售其所拥有的、符合中国法律法规和政策的规定的土地使用权并应按照中国法律法规和政策的规定公告转让意向，甲方没有将所拥有的土地上的任何产权物权及其他权利出售予他人。1.2乙方同意购买甲方所拥有的土地使用权，并且乙方有权按照中国法律法规和政策的规定使用该土地。1.3甲方应将土地所有权及使用权转让给乙方，并同意将土地权益全部转让给乙方。乙方应承担土地转让手续费、过户费及其它相关费用。二、土地转让的价款2.1乙方应在土地使用权转让的15个自然日内向甲方支付土地使用权的转让价款，即人民币（大写）_______________元。价款应以现金支付方式支付。付款时应同时办理过户手续。2.2若乙方未能按照约定的时间支付全部或部分价款，应支付逾期款及利息。逾期未支付的金额应以按月5%的标准计算，逾期一个月以上，每月逾期利息为赊欠款额额的1%。逾期款和利息应当一并支付给甲方。三、土地转让的过户手续3.1乙方支付全部购买价款后，甲方应协助乙方到有权管理土地的国务机关办理该土地使用权的过户手续。3.2过户程序如下：（1）乙方应提供购地款项及其他相关款项的完税证明，如增值税专用发票等税票及其它证明文件；（2）甲方和乙方应共同前往有关土地管理机关办理土地使用权变更手续。（3）甲方应将土地使用权证书及其他相关文件转交给乙方。四、土地转让保证事项4.1甲方应保证所出售土地使用权的所有权的真实性、合法性和有效性。土地使用权转让后，甲方不再保留对该土地使用权的任何权利。4.2甲方保证所出售土地使用权没有被任何人或单位在法律上的纠纷及其它权利纠纷。4.3如果有权机关更改土地使用权限等相关情况，甲方应积极协助乙方办理相关手续，保证乙方对土地使用权的正常使用权益不受影响。五、违约责任5.1如甲方未能履行所承诺的义务，即土地使用权的所有权的真实性、合法性和有效性出现了问题，导致乙方受到了财务、法律或其他损失，甲方应承担相应的责任。5.2如乙方未能履行所承诺的义务，即未能按照约定的时间支付全部或部分价款，应支付逾期款及利息。逾期未支付的金额应以按月5%的标准计算，逾期一个月以上，每月逾期利息为赊欠款额的1%。逾期款和利息应当一并支付给甲方。六、争议解决6.1合同任何一方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2合同未尽事宜或发生争议，由双方协商解决，如协商不成则按照中国法律法规和政策的规定处理。七、其他事项7.1本合同一式两份，乙方和甲方各拥有一份。7.2本合同的效力、履行和解决争议均适用中国法律法规和

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论