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文档简介

居民住宅购买协议甲方（购房人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（开发商）：公司名称：联系电话：地址：经乙方受托，由甲方购买乙方在________（地点）的一套住宅，并共同制定本协议，以明确双方权利和义务。一、房屋交付乙方应于________（日期）前按合同约定将房屋交付给甲方。交付房屋时，由乙方向甲方提供有关房屋的必要资料，包括但不限于建筑计划许可、施工许可、使用许可、物业管理计划、住宅质量保证书等资料。二、房屋产权甲方在房屋全部出售及已经交付使用之时，通过乙方转让获得该房屋的所有权，并完成房屋税费的缴纳手续。在完成上述手续之前，甲方不得就该房屋行使拆迁、抵押或转让等权利。三、乙方权利和义务乙方应按照国家有关规定和合同约定，保证房屋质量，不得在建筑、材料等方面存在任何缺陷。在房屋交付之后，乙方有义务向甲方提供房屋质量保证期内的维修服务，并承担必要的维修费用。在交付房屋之前，乙方有义务向甲方提供明确的交付时间和标准，并严格按照合同约定完成交付程序。四、甲方义务甲方应按照合同约定及时缴纳房屋购买价款，并承担因购买房屋所产生的相关费用（如中介费、税费等）。在乙方提供有关房屋的必要资料时，甲方应认真核实，并在确认无误后签字确认。在交付房屋之前应对房屋状况进行检查，并在交付前提出疑问或要求。五、违约责任如甲方未按合同约定付款或不履行其他义务，乙方有权解除合同并收回该房屋，并有权要求甲方赔偿因此而发生的损失。如乙方未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，甲方有权解除合同并要求返还已支付的购房款，以及由此产生的其他费用和损失的赔偿。六、争端解决双方在协商解决争议都未能达成一致意见的情况下，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。七、生效及变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的法律文件。未经双方协商一致，任何单方不得擅自作出变更。经双方签字确认的书

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