建筑工程分包合同书 建筑施工合同

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇一

乙方：

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。

乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。

九、后期修理

因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年月日

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇二

甲方(全称)：(承包人)

乙方(全称)：(分包人)

依照，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于(以下简称为“建设方”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，甲、乙双方就分包工程施工事宜经协商达成全都，订立本合同，以便共同遵守。

一、分包工程概况

分包工程地点：

二、分包合同价款

金额：大写：

小写：该合同金额包括但不限于该弱电工程包工、包料、包平安、包文明施工、包验收、包正常使用、包各种税费、包各种竣工资料的移交等。。

三、合同工期

竣工日期：本分包工程定年月日竣工，详细以开工日期顺延天。

合同工期总日历天数暂定为：天，详细天数以建设方、甲方的书面要求为准。

四、工期质量标准

本分包工程质量标准甲乙双方商定为：应符合国家、行业及地方有关验收标准，达到合格。

五、组成分包合同的文件包括

1、本合同协议书;

2、中标通知书;

3、弱电工程招标文件;

3、乙方的报价书;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

8、合同履行过程中，甲方和乙方协商全都的其它书面文件。

六、本协议书有关词语的含义与本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。

七、乙方向甲方承诺，根据合同商定的工期和质量标准，完成本协议书第一条商定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内担当保修责任。

八、甲方向乙方承诺，根据合同商定的期限和方式，支付本协议书其次条商定的合同价款(以下简称“分包合同价“)，以及其它应当支付的款项。

九、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的全部义务，并与甲方担当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

甲方和乙方商定自双方签字盖章并送备案后本合同生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇三

十五、其他

(一)、乙方因下列行为所造成的一切经济损失由乙方自负，乙方此前所施工的项目甲方暂不予结算及付款，并追究乙方的违约责任。

1、乙方管理人员迟迟不能到位，或未经甲方许可中途自行离场的;

2、乙方将工程转让他人承包，甲方除有权终止合同外，并赐予乙方合同价1%的惩罚。

3、乙方未按规定时间开工、复工，或开工、复工后进行迟缓，或工人不足，甲方认为不能按期完工的。

4、乙方未按合同商定进行施工，或乙方违反合同，或有偷工铺张材料的事实，经甲方书面通知改善，仍旧未改善的。

5、乙方工人技能低劣，共夺懈怠或工地负责人不听甲方、监理人员指挥的。

6、乙方不得以市场价格变动或工作内容变更为由要求甲方调整单价。

1、乙方发生民工就劳务酬劳上访大事的，按上访人数按每人10000元惩罚。

2、乙方未支付材料款项，供应商就款项问题反映到甲方时，甲方将对乙方处以所欠款额的罚款并要求乙方准时支付所欠款项。

3、工程款按时支付的状况下，乙方必需管理好其各班组工人，若消失堵路、堵桥、上街游行等大事的，乙方每发生一次担当违约金50万元。

十六、未尽事宜，双方协商解决。

十七、本合同一式贰份，双方各持一份，合同自签订之日生效，工程款付清后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方名称：

乙方名称：

依照《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循公平自愿协商全都的原则订立本合同。

一、劳动合同期限

甲、乙双方选择以下第种形式确定劳动合同期限：

1、有固定期限：自年月日起至年月日止。

2、无固定期限：自年月日起至止。

3、以完成肯定的工作任务为期限：自年月日起至完成时止。

二、工作内容和工作时间

1、依据甲方工作需要和用工要求，乙方同意在进行工序项目劳务分包。2、乙方应根据甲方的需求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

3、乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守平安操作规程，听从管理，按时完成施工任务。

三、甲方的权利、义务

1、组建与工程相适应的现场管理机构，组织实施施工管理的各项工作。

2、准时向乙方进行技术交底和平安、质量交底并供应相关技术资料。

3、供应施工现场四周的电源、水源接点。

4、负责对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐藏工程检查、物资选购、现场计量、作业进度等进行全面管理、掌握、监督、检查和验收。

5、审核乙方提交的验工计价资料，按本合同商定，办理劳务结算手续，向乙方支付劳务费。

6、制定确保工程质量、环境爱护、职业健康平安的措施。

7、当乙方不能按时按质按量完成合同商定工作内容，甲方有权打算调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。

8、负责与业主、监理、设计单位及有关部门进行联系协调。

9、施工过程中，末次支付前，乙方与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不担当相关责任。

10、甲方应对乙方人员进行上岗前的平安、质量、环保培训和教育。在施工现场，实行必要的平安措施。

11、甲方应当依法参与工伤保险，应当预防现场平安事故发生，避开和削减职业病危害。

四、乙方的权利、义务

1、严格根据甲方供应的作业指导书和相关技术资料、施工规范进行施工作业。

2、出具身体健康证明及具有相应资格证书，能满意施工的需要。

3、严格根据设计图纸、施工规范、验收标准、有关技术交底进行施工，确保工程质量达到商定的标准;加强自身平安学习，增加自我防范意识，仔细执行平安技术规范和交底，严格遵守平安管理制度，落实各项平安措施，确保施工平安;严格执行国家有关部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定;担当由于自身责任造成的质量返修、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

4、乙方不得将本合同项的作业内容转包或再分包给他人，否则甲方有权解除合同。

5、做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等爱护和防护工作。

6、乙方与第三人签订的劳动、租赁、买卖等一切合同，与甲方无关。乙方在施工工地发生的合同债务、侵权责任一律由乙方履行和担当责任。

7、由乙方对进场工人进行造册登记报甲方备案，全部工人工资按工资单由甲方直接发放。不允许代领和托付，以免发生不必要的经济纠纷。

8、按甲方要求提交各类报表，完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收。

10、严格听从甲方指令。如在现场发生争议，乙方应通过正常和正确的途径向甲方负责人反映状况，决不充许带着心情工作，消极怠工，有意拖延和制造质量、平安隐患，或串连集体罢工、上访。如消失类似状况，给甲方工程造成的经济损失政治影响，甲方将追究其经济和法律责任，并清退出场。

11、乙方在工休时，要自我约束，不允许随便流串，更不允许在外留宿，酗酒闹市，打架斗欧，杜绝监守自盗，偷卖工程材料。对于因个人缘由消失的治安、刑事案件，责任自负。

12、对于自然灾难造成乙方人员人身伤亡，甲方不担当任何责任。如在施工现场发生的平安事故，应分清事故责任，依据责任比例比照国家及山西省工伤事故处理相关条例办理。

五、工费结费方式

1、本合同工作内容无预付款。

2、甲方对乙方的全部支付，包括扣减或冲帐方式。

3、甲方应付款总和，不得超过合同总额。

4、双方商定在每月应支付乙方款额中，甲方扣留%作为质量保证金。乙方完成规定任务本合同终止对一次性无息付清。

5、如业主未将工程款按约支付给甲方，依据风险分担原则，双方商定，甲方应支付给乙方的款项期限作相应顺延，并不担当顺延期间的利息和违约责任。

6、依据所在项目统一的工序分包单价。工序分包单价中已包含完成该工序的全部附属工作内容。

7、乙方在所担当劳务项目全部完工之日起7天内，依据实际完成的实物工程量和工序分包单价向甲方提交劳务费结算书，逾期不提交，结算延期责任自负。

8、甲方接到乙方结算书后28天内进行审查核定，赐予确认或者提出修改看法。最终结算书由甲方统一编制。

六、违约责任

1、当发生下列状况之一时，甲方应担当违约责任。

1.1不按商定向乙方支付合同款额时，但本合同三项9和五项5条款的商定除外。

1.2甲方不履行或不按商定履行合同义务的其他状况。

2、当发生下列状况之一时，乙方应担当违约责任。

2.1乙方未按合同商定工期完成任务，工期每延误一日，按工序劳务费总价的1%担当违约责任。

2.2因乙方责任造成质量事故，材料、重作、返修、返工等一切损失由乙方担当，赔偿数额据实结算。

2.3未经甲方同意，乙方擅自退场，应赔偿甲方由此造成的一切损失。

2.4其他违约，依据《合同法》规定担当相应责任。

2.5因乙方不听从甲方管理，不听从甲方指令，不遵守甲方依据业主要求所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视状况对乙方清退出场。

3.甲方对乙方的清退出场的处理。

3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪结算，并扣留质量保证金，质量保证金待工程验收合格后支付。

3.2乙方出场前应保证所使用甲方机械和工具的完好性并按领用时数量归还，损坏丢失部分从乙方工程款中扣留。

七、合同变更和解除

1、除法定和本合同另有商定外，未经双方协商，不得变更、解除本合同。协商未达成书面协议前，仍执行本合同。

2、乙方将本合同转包或再分包给他人时，或乙方的工作力量，技术水平满意不了合同要求时，甲方有权单方解除合同。

八、补充条款

本合同一式份，甲方份，乙方份。

九、合同生效、终止

本合同自签字盖章之时起生效，自双方履行完全合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。

十、本合同附件与本合同具有同等效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇四

承包人(全称)：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同商定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人供应)

三、合同工期

竣工日期：_____年____月___日;

合同工期总日历天数：______天。

四、质量标准

工程质量标准：合格(其中主体为优质结构)

五、合同价款

金额(大写)：________;预算价约计_______万元。

六、组成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同协议书;

2、图纸。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、违约、索赔和争议

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

九、工程结算

1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的合同价款及专用条款商定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

竣工结算工程款=预算(或概算)或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金。

3、发包人与承包人在建设工程承包合同中商定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程消失的缺陷进行修理的资金，质量保证金为___________________________________元(人民币);____________元(人民币)。

1、合同订立地点：________________________。

2、本合同双方商定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。

发包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇五

乙方：____

为了加强平安生产文明施工工作，增加责任，明确各自的职责，加大管理力度，提高经济效益。坚持"平安第一，预舫为主"的方针，避开各类事故的发生，确保国家财产和职工的生命平安，依据国家有关法律法规，特签订平安文明施工责任承包合同。

工程地址：____

联系电话：____

____天，自____年____月____日起开工至____年____月____日完工。

l、项目部经理、专职平安员及管理机构落实平安生产文明施工规章制度与措施。

2、施工现场，平安设施，原材料堆码及库房，施工用电，机械设备，劳动爱护措施。

3、生产平安事故处理及经济损失责任。

1。公司总经理为平安生产文明施工的全面领导，宣扬教育，督促检查的第一责任人。

2、平安质量科科长组织学习和宣扬贯彻执行平安生产文明施工法律法规，传达上级指示精神，制定或修改平安生产文明施工管理、操作规程，组织开展平安活动，定期或不定期检查督促的责任人。

3、参与制定和审查项目部劳动爱护方案和平安生产文明施工保证措施。

4、公司主持或参加帮助项目部对伤亡事故的调查、分析、处理总结教训和制定整改措施（但所发生的一切经济损失由乙方负全责）。

i、项目部依据建筑法、平安生产法结合项目的实际状况设置平安生产文明施工管理机构，配备专职平安员，落实井完善施工中的平安资料，建立键全平安生产文明施工管理规章制度，制定切实有效的措施，执行平安生产文明施工强制性规范要求。

2、对进场的全部工人登记造册，必需组织平安生产文明施工法律、法规、本工种的操作规程和规章制度的学习考核。以书面形式进行班前平安技术措施交底，并做到每周进行平安生产文明施工检查，检查结果报公司安质科留档备查。

3、做到平安生产文明施工工作有人布置，保证措施有人落实，劳动爱护切实有救，操作有人跟班监督、检查，严禁违章指挥，发觉隐患准时整改消退。

4、发生平安事故或工伤事故，应厦时抢救伤员，爱护现场，并马上按规定上报，乐观参加事故调查处理工作，并负责整改。所发生的一切经济损失由项目部担当。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇六

发包方：_________________(以下简称甲方)

承包方：_________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、道德公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方就玻璃雨搭工程施工事项经协商达成全都，订立本建筑门窗施工合同。

一、工程名称：_________________。

二、工程地址：_________________

三、承包方式：_________________

四、工程内容：_________________

五、工程用料：

1、框架：_________________

2、拉筋：________________

3、玻璃：________________

六、承包总价：(1500元)每平方米，大约66平方米，总计(99000元)，拉筋单独合算，不在总平方米造价之内，最终结算以验收实际测量面积结算。

七、工期：收到预付款之日起一个月内完成工期。

八、付款方式：合同签订后，预付壹万元订金，主框钢板进入现场后

付工程款的30%，主框安装完毕后在付30%，完工验收合格后付37%，留3%的质量保证金。(无质量问题按国家规定一年内返还保质金)。

九、违约责任：

1、承包人向发包方承诺根据本合同商定进行施工，在施工期间，由乙方造成停工或人员不足，质量达不到本合同规定要求，须返工重来，造成损失由乙方担当，工期不予顺延。

2、发包方向承包人承诺根据本合同商定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务。因甲方不按本合同商定支付工程款，乙方有权予以停工，工期顺延，造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方担当，并在复工前支付违约费用。

十、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成可诉讼至肇东市人民法院。

十一、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，望共同遵守。

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇七

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉 履行。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

其次条工程期限

一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;

2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能连续施工者;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。

6.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方实行的赶工措施;

3.甲方为赶工供应的条件;

4.赶工措施的经济支出和担当;

5.提前竣工收益(假如有)的共享。

第三条施工预备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方供应全部工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度方案，储备材料，加工构件，做好一切施工预备。

第四条物资供应

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购;

三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。

四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________

第五条工程质量

一、本工程质量经双方讨论要求达到：____________

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

第五条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。

3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

第六条平安施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。

三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。

第七条.工程分包

1.乙方可按协议条款商定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第八条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决方法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第十一条合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同签订日期：_____

签约地点：________

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇八

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，甲方将程、段分包给乙方施工，依据中华人民共和国《合同法》，甲乙双方本着“公平”、“互利”的原则，经过充分的协商，达成以下全都看法，双方共同遵守。

第1条总则

1.1乙方对本合同段工程的设计文件、技术规范、质量标准，平安交底、技术交底在本合同签约前均已具体讨论及完全明白，并已按需要到现场实地勘察，日后不得以不熟识工程设计、施工技术等其它种种借口而降低质量标准、拖延工期或要求增加价款。若有上述状况发生，甲方有权解除合同。

1.2乙方在本工程的施工过程中，接受甲方下达的各项工作指令。乙方须接受业主方或监理方发出的各种指令。

1.3在施工中乙方不得向甲方提出任何理由的索赔。

1.4业主和监理方召开的会议、进行的检查，甲方通知乙方参与的，乙方应无条件协作参加，并担当相应的义务与责任。

1.5乙方必需建立健全独立的甲方认可的施工作业组织机构，乙方必需配备能满意工程施工需要且经甲方认可的技术人员和生产设备。

1.6乙方必需配备甲方满足的、能够胜任本工程施工管理的项目负责人，在工程施工期间必需常驻现场，不经甲方同意不得随便离开施工现场。如特别状况必需更换时，须经甲方同意。

第2条工程概况

2.1工程名称：

2.2工程地点：

2.3乙方分包的工程范围：

2.4乙方分包的工程内容：

第3条合同价款与支付

3.1.1按双方商定的单价为，合同价款金额暂定(大写)(按实际长度计算)。甲方暂扣承包款的10%作为质量保证金。待工程验收合格后一次性拨付给乙方。

3.1.2分包工程量清单中所列工程数量由甲方按设计图纸和技术规范中的计量方法，以甲方和监理人认可的长度、断面计量。

3.1.3分包工程的单价和总额价均包括了为实施和完成合同工程所需的驻地建设、搬迁、劳务、机械、安装、缺陷修复、管理、利润、税金等全部费用，以及合同商定的全部责任、义务和风险。

3.1.4本分包工程由乙方先垫资施工，待甲方资金到位后再拨款。拨款时乙方须供应甲方会计认可的国家正式发票。

第4条工期

4.1工程开工时间年月日;竣工时间年月日。

4.2因乙方缘由造成工期滞后并导致的经济损失，由乙方全额担当。

第5条质量

5.1分包工程质量应满意甲方设计图纸和交底要求。

5.1由于乙方缘由导致质量问题，除责成其返工达到合同商定的标准并担当返工的损失外，乙方担当全部责任。经甲方警告后工程质量仍不能在甲方指定的时间扭转时，甲方有权令其退场，造成的一切损失乙方全部担当。

第6条平安施工

6.1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定和甲方涉及平安的规章，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员、业主、监理、甲方实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。

6.2甲方对乙方分包工程进行平安监督检查，对存放的平安隐患提出警告，乙方应在指定时间内消退隐患。否则甲方有权停止其施工，由此造成的工期和经济损失由乙方担当，此条不免除乙方的平安责任。

6.3劳动爱护用品及施工中的平安措施，依据平安施工要求由乙方负责配备和建设并担当费用。

6.4乙方假如发生人身伤亡事故、设备事故及意外损害等事故，由乙方处理善后，并担当由此造成的经济损失、发生的经济补偿等全部费用。

第7条材料供应

7.1甲方供应水泥混凝土。

第8条甲方的责任和义务

8.1负责向乙方供应下述相关资料：设计图纸、技术交底等。

8.2准时向乙方发送或转发业主、监理工程师的工作指令。

8.3协调地方关系。

8.4甲方组织资料整理工作，并担当相应的费用。

第9条乙方的责任和义务

9.1听从甲方的管理，执行甲方下达的各项指令，按时参与甲方组织的各种会议以及其他相关活动。

9.2随时接受业主、监理工程师和甲方的工程质量、平安和施工进度等的监督检查;严格执行业主、监理工程师和甲方的各项指令。

第10条保险

由乙方为现场施工人员办理社会保险。其保险费由乙方自行担当。

第11条违约、争议

11.1乙方施工质量达不到本合同商定的标准，乙方必需无偿进行返工、修理，担当返工、修理的经济支出和损失。

11.2合同签订生效后，不经过双方协商同意，任何一方不得随便变更、解除合同。如消失单方变更、解除合同。因此给对方造成经济损失的，其责任方担当一切损失和后果。

11.6本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成以诉讼方式解决。

11.7如乙方对分包工程转包或再分包，甲方有权终止合同，由此给双方造成的经济损失和工期拖延，由乙方担当全部责任。

11.8乙方准时足额方放农夫工工资。当因此发生纠纷时，由乙方对其后果负责。

第12条合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章后生效：合同全部条款履行完毕后本合同自行失效。

第13条附则

本分包合同正本贰份，甲乙双方各执壹份：副本贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表人：(签字)代表人：(签字)

年月日年月日

建筑工程分包合同书建筑施工合同优秀篇九

分包单位：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商全都，订立本合同。

一、工程概况

2、工程地点：杭州市街道

3、工程内容和范围：

甲方将弱电工程托付乙方进行施工、安装、调试和技术培训。工程包含下列系统：楼宇可视对讲系统、公共广播系统、视频安防监控系统、入侵报警系统和巡更管理系统。

二、工程时间和进度

方案开工日期：年月日

方案竣工日期：年月日

实际以开工报告与竣