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文档简介

专业版厂房土地转让协议甲方：_______________（简称甲方）乙方：_______________（简称乙方）鉴于甲方拥有_______________的地块，现有一座建有_______________的厂房，计划将其转让给乙方，经过协商，达成如下协议：第一条土地转让甲方同意将位于_______________的土地划拔出来，面积为_______________平方米，地籍号为_______________，转让给乙方。转让价格为_______________元。转让前甲方将土地权属清晰化、登记过户等手续办好，交付给乙方时与土地上的任何费用结果无关。第二条厂房转让甲方同意将位于_______________的厂房转让给乙方，厂房建筑面积为_______________平方米，不包括厂房附属设备和物品。转让前，甲方负责将建筑物验收合格并清点过户时的建筑物及其所有设备的情况，确认清晰化、登记过户等所有手续办好，交付给乙方时与厂房及其设备上的任何费用结果无关。乙方有权查看全部厂房资料、收妥建筑物工程和资料交接手续、确认资产价值。乙方要求提取和调整原有工程保证金等，需在协议生效后三个工作日内完成。第三条转让款支付乙方应于签订本协议后，三个工作日内向甲方支付转让款，转让款应支付到甲方指定银行账户中。转让款的结算总额为_______________元，其中包括土地转让款_______________元和厂房转让款_______________元。第四条甲方保证甲方拥有转让土地和厂房的完全权利，并保证土地及厂房上不存在任何其他单位或个人取得的权利。甲方向乙方承诺，所提供的土地和厂房的所有权利和法律权益是真实、清晰以及不受拘束的。如果证明不是甲方的原因，则甲方需要赔偿损失。甲乙约定，在协议生效前，甲方有权继续使用土地和厂房。但自协议生效之日起，甲方应将土地和厂房的占用交给乙方，并在协议生效后30天内迁离。第五条乙方承诺乙方承诺，在协议生效后，对所获得的土地和厂房负责并合理利用，遵守相关法规和规定，按规定缴纳相关费用。乙方承诺，不得将所得到的土地和厂房用于不合法、不正当的用途，否则将承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。第六条违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应负赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等。本协议未尽事宜，双方协商解决并签订书面补充协议。但补充协议应以本协议为基础，并严格遵守相应的法律和规定。第七条法律适用和管辖本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。双方在执行本协议过程中出现的争议，首先应当友好妥善协商解决。如协商不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁或人民法院解决。第八条协议生效和履行本协议自甲乙双方签字盖章起生效，有效期为_______________年。如甲乙双方自愿续期，应在协议到期前30个工作日内双方商定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________

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