购买回迁房屋协议

购买回迁房屋协议甲方（出让人）：身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方持有的_______小区_______号回迁房屋已经拆迁完成，且该房屋符合国家相关法律法规规定的回迁房屋标准，并已经进行不动产登记。现乙方与甲方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条乙方同意以_______元的价格购买该回迁房屋。第二条甲方保证已经拆迁完成的回迁房屋，且该房屋相关手续齐全，房屋权益清晰，如有任何问题，由甲方承担相应责任。第三条乙方应于本协议签署后5个工作日内向甲方支付房屋款项。若逾期未付款，甲方有权解除本协议，有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价款的10%。第四条乙方自收到本协议签署之日开始有7个工作日的过户时间，在此期限内甲方应如实及时提供房屋过户相关资料及协助完成过户手续，否则甲方须承担相应责任。第五条乙方在取得该回迁房屋后，应按照相关规定及时缴纳相关税费，并及时办理相关手续。第六条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第七条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条本协议未尽事宜，双方协商解决。如双方无法协商达成一致，应向有关主管部门申请调解。甲方：

签名：

日期：乙方：

签名：

日期：购买回迁房屋协议范本完整版甲方为本地区拆迁工作组的工作人员，持有一套回迁房产，房产编号为：，建筑面积为平方米，预设售价为元。

乙方因所在村庄拆迁，原有房屋被占用，需购买房屋以重新居住。

双方根据:国家《城市房屋拆迁与补偿条例》、《国有土地上房屋征收与补偿办法》、《建筑法》、《拆迁补偿安置规定》以及当地拆迁办的有关规定等，经友好协商，就以下各项达成如下协议：一、交易价格与手续费用1.1本次交易的房屋总价为元，其中，乙方应在从签订本协议之日起天内向甲方支付预售房款元，作为购房定金，剩余购房款应于买受人收到预售房发票之日起日内一次性付清。1.2双方同意共同承担不动产权证的出具费用、过户费用和发票费用。二、房屋交付或移交2.1甲方出具本房产证明，乙方负责办理购房合同时所需的所有证件和手续。2.2甲方将于甲与乙双方签订本协议之后，天内，甲方向乙方出示房产证明文件。三、房屋所有权的移交3.1本买卖协议自签署之日起生效。3.2乙方应在付清购房款后所得到的房屋，由甲方办理房屋产权公证，办理相关房屋权属登记手续。3.3甲方应在过户前，将该房屋的房屋权属的真实情况告知乙方。如产生过户引起的争议，由甲方承担责任。四、违约责任4.1若协议双方发生中止或解除协议的情况发生，应另行协商解决。4.2若协议双方乙方未在天内付清购房款，视为默认解除协议，房产回归甲方所有。乙方已付定金的部分，作为违约金由甲方扣取。4.3在本协议履行过程中，如有违反协议内容，按协议约定的违约金或法律责任承担责任。五、债权转让和租赁双方在约定的交付期限根据费用标准出具交易款项的发票，并在房屋过户后，转移房屋住宅保险和各项保障责任。六、争议解决6.1本协议的订立、生效和履行，适用中华人民共和国有关法律法规的规定。6.2如协议双方在协议履行过程中产生争议，应本着友好协商的精神进行调解。协商不成时，双方可以向国家仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的法院起诉解决。七、协议生效和效力7.1本协议的正本一式份，甲乙双方各，其效力同等。7.2本协议自签署日期起生效。7.3本协议各项条款的效力解释由双方协商解决，并写明于视同本协议一