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文档简介

基层法院民商事案件要素式裁判文书样式（物业服务合同纠纷案件要素式判决书）义义义人民法院民事判决书（XXXX）……民初……号原告：义义义，……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：XXX,……。委托诉讼代理人：XXX,……。被告：XXX,男/女，XXXX年X月X日出生，X族，……（工作单位和职务或者职业），住……。法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：XXX,……。委托诉讼代理人：XXX,……。（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息）原告XXX与被告XXX……（写明案由）一案，本院依法适用简易程序，公开/因涉及……（写明不公开开庭的理由）不公开开庭进行了审理。原告XXX、被告XXX（写明当事人和其他诉讼参加人的诉讼地位和姓名或者名称）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：…。被告辩称：…。本院经审理认定事实如下:TOC\o"1-5"\h\z一、小区名称、位置： 。二、业主房产位置、面积、用途等 ，取得房产证日期 。三、原告于___年__月__日至 年__月__日为上述小区提供物业服务；原告向被告收取物业费的依据为： 。四、小区是否成立了业主委员会；业主委员会名称 。物业服务的阶段是前期物业服务阶段，还是业主委员会选聘物业服务企业阶段。五、原告（物业公司）是否与被告签订过物业服务协议：否口，是口签订日期——年—月__日，提供物业服务期限___年__月__日至年__月__日，物业费标准元/平方米，缴纳方式上缴制口、下缴制口。六、原告是否与小区开发建设单位签订过前期物业合同：否口，是口签订日期——年—月__日，提供物业服务期限___年__月__日至年__月__日，物业费标准元/平方米，缴纳方式 。七、原告起诉要求被告缴纳物业费的期限___年__月__日至 年__月__日；在此期限之前的物业费被告是否缴纳是口否□，原告是否存在重复主张物业费的情形是口否口。七、原告通过 方式向被告书面催缴过物业费八、被告不缴纳物业费抗辩事由及对应的证据名称 九、原告主张违约金（滞纳金）数额和计算方法 ，依据为 。十、被告拖欠原告 年__月__日至 年__月__日期间的物业费总计 元至今尚未缴纳。一、其他情况：是否协议约定管辖，是否约定仲裁，以上事项中，双方有争议的事项为第义项、第义项，其他事项双方无争议。综上所述，……（写明对当事人的诉讼请求及主张是否支持进行评述）。依照《中华人民共和国……法》第义条、……（写明法律文件名称及其条款项序号）规定，判决如下：……（写明判决结果）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（没有给付金钱义务的，不写）。案件受理费……元，由……负担（写明当事人姓名或者名称、负担金额）。如不服本判决，可以在判决书送达

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