厂房出售合同

第第页厂房出售合同导读：合同标题本合同为厂房出售合同（以下简称“本合同”）

一、合同标题

本合同为厂房出售合同（以下简称“本合同”）

二、双方身份

甲方：（卖方）

乙方：（买方）

三、出售厂房

1.出售厂房的地址：

2.出售厂房的总面积：

3.出售厂房的构造：

4.出售厂房的所有权：

四、价款

甲方向乙方出售厂房，乙方向甲方支付以下价款：

五、交付时间

双方签署本合同之日起，乙方应支付价款及相关费用，并于_____日前完成付款。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时交付厂房，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：乙方支付的价款数额乘以1%，每逾期一天加收1%的违约金，直至满足或超过乙方的实际损失为止。

2.如果乙方未能按约定的价款及时付清，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：乙方未付清的价款数额乘以0.5%，每逾期一天加收1%的违约金，直至满足或超过甲方的实际损失为止。

七、其他

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2.双方可以协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签字

甲方：___________________________

乙方：___________________________

出售厂房合同应包括下列内容：

厂房出售合同应包括以下内容：

一、双方的基本情况：即买方和卖方的姓名、、住所等信息。

二、购买的厂房的基本情况：即厂房的名称、地址、面积、用途等。

三、交易价款、交货方式、支付方式和期限：即买方应支付的金额、交货方式、支付方式和期限等。

四、质量标准：即厂房交付时的质量标准及其责任承担范围。

五、违约责任：双方如果违反合同，应承担何种违约责任。

六、保密条款：双方应就本次交易内容保密，不得将所知道的信息泄露给第三方。

七、其他：双方可根据实际情况作出相应的补充条款，以保障双方的利益。

出售厂房合同的注意事项：

一、标题：齐鲁厂房出售合同

二、当事人：

（1）买方：

（2）卖方：

三、合同内容：

（1）买卖双方确认，由卖方将其在齐鲁地区的厂房（以下简称“本厂房”）出售给买方，并由买方支付购买价款。

（2）本厂房的基本情况：

（a）厂房建筑面积：_____平方米；

（b）厂房使用年限：_____年；

（c）厂房所处位置：_____；

（d）其他：_____。

（3）买卖双方就本厂房的购买价款约定如下：_____元/平方米，总计：_____元。

（4）买方应于合同生效之日起____个工作日内，一次性支付本厂房购买价款，并由卖方交付本厂房所有权证明文件等有关文件；若买方未能按照约定支付购买价款，卖方有权撤销本合同。

（5）卖方保证：（a）本厂房无租赁关系；（b）本厂房无任何抵押、质押或留置权；（c）本厂房不存在任何纠纷；（d）本厂房未受到任何行政处罚；（e）本厂房的出让权属于卖方，无他利，卖方有权出售本厂房；（f）本厂房的土地使用权和建筑物使用权均由卖方持有，且未受到任何限制。

（6）本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

四、双方签字：

买方（签字）：_________

卖方（签字）：_________

五、本合同自双方签字盖章之日起生效。

厂房出售合同范本示例

买卖合同编号：__________

出卖人：_______________

注册地址：____________________

邮编：_________________________

营业执照号码：_______________

资质证书号码：_______________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人：_______________

注册地址：____________________

邮编：_________________________

营业执照号码：____________________

资质证书号码：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：_________________________

根据《中华大唐国民法典》《中华大唐国民法典》《中华大唐国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在______市______区______路______弄______支弄______号______号厂房平方米，土地面积_____平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为___________年，自__________年_________月___日到__________年_________月___日止，实际______年限按产权证为准。

二、厂房价格：

1、厂房价格每平方米币_______元，总成交金额币___________________元。

三、付款方式及期限：

乙方按以下第__种方式付款：

1、一次性付款

乙方在签订本合同______日内支付总成交金额的__%即____________元

余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

2、分期付款

签约日乙方支付定金币______________万______元。

__________年_________月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币_____________元

其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

四、面积确认及面积差异处理

在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

五、交房期限及交付条件

1、属于现售厂房的，甲方应在__________年_________月___日前，将厂房交付乙方使用。

2、属于非现房销售的，甲方应在__________年_________月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：

于__________年_________月___日前通水

于__________年_________月___日前通电

4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有法令查封或其他收到限制交易的情况。

六、其他费用

1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担

2、物业服务费为______元/平方米·______月，由乙方承担

3、电费按______元/度计收，遇电价上调除外。

七、其他规定：

1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

10、本厂房的质量保修期为交付后_______年内有效。

八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_____份，其中甲、乙双方和执一份。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：__________代表：__________

电话：____________________电话：____________________

签约日期：____________年______月______日

签约地址：____________________

扩展说明：厂房出售中介收几个点？

没有明确规定，一般三个点左右。

我国法律对居间服务费并没有明确的规定，也就是说，对于居间费用，居间合同的当事人可以自由约定，只要该费用是当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应