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文档简介

农村自建房购买协议甲方（卖方）：（自行填写）乙方（购方）：（自行填写）鉴于甲乙双方已就甲方拥有的自建房屋及相关配套设施达成一致意见，本着平等、自愿的原则协商，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方拥有的自建房屋及相关配套设施的基本情况如下：（在此填写房屋的面积、结构、层数、所属地块、所在位置、使用年限等信息）2.本次交易的总价款为______元（大写：_____________________元），双方确认无贷款、抵押等情况。乙方需支付的价款由以下部分构成：（1）房屋本体价款：______元（2）附属配套设施价款：______元二、房屋权属甲方保证其拥有本房屋的产权，并保证该产权未被任何第三方出于任何原因质押、抵押、查封或者被司法机关或其他行政机关采取过限制措施。房屋权属证件：房屋权证号为________，甲方承诺该权证系真实有效，不存在任何虚假、伪造情况。三、交割时间及方式交割日期为本协议签订之日起______日内（以甲方将房屋交付给乙方为准），具体交割日期双方另行协商，但交割时间不得晚于______月。甲方应将房屋及相关附属物品的所有权移交给乙方。交割时，双方应当在房屋交接完成的同时，由甲方提供相关权属文件（包括房屋产权证和土地使用证等）及其它资料。交割方式：甲、乙双方确认将在房屋交割完成时一次性清算房屋价款，甲方将房屋、附属设施及其它权属文件、资料全部交割给乙方。四、房屋质量保证甲方特此保证其拥有的房屋及相关设备符合建设主管部门以及国家法律、法规的相关规定，并承担房屋建造质量保修责任（自首次使用之日起，保修期为____年）。如发现甲方拥有的房屋存在问题，乙方有权拒绝签字接受房屋交割，并要求甲方进行相应处理。五、乙方权利和义务乙方有权自由支配所购房屋，有权将其出售、转让或者出租。乙方应当按照签订协议约定及付款方式足额支付房屋及相关配套设施价款。乙方应当按照房屋使用规定及时缴纳相关税费和费用。六、甲方权利和义务甲方应当按照房屋标准管理规范，保养、维护所售房屋及相关配套设施，确保其良好的功能、使用效果和基本功能要求。甲方应当积极配合乙方进行相应的交割手续，并按照相关规定及时接受乙方的查验。七、争议解决本协议适用中华人民共和国法律。本协议在履行过程中发生任何争议，双方应当通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本协议指定管辖地法院提起诉讼。八、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议及其补充事项的约定，必须经甲、乙双方签字、盖章，经公证或者由有关部门认证后生效。乙方（购方）签字：___

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