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文档简介

北京购房合同书一、合同的双方甲方（卖方）：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________乙方（购房人）：姓名：____________身份证号：____________地址：____________二、房屋基本信息房屋地址：____________房屋状态：建筑中/二手房/其他（请注明）建筑面积：____________套内面积：____________使用性质：自住/出租/其他（请注明）产权性质：商品房/经济适用房/其他（请注明）房屋权属证明：房屋所有权证/房屋产权证/福利房证/其他（请注明）三、房屋交易价格本次房屋交易的总价格为：____________其中，房屋单价为：____________元/平方米房屋交易价格包括如下内容：房屋售价：____________元管理费：____________元其他费用（请注明）：____________元房屋交易价格的支付方式为：____________四、房屋交付和验收卖方应当在房屋交易款项全部支付后，交付房屋并签署房屋交接书。如果因卖方原因无法在约定时间内交付房屋，买方可以要求卖方支付相应的违约金并继续履行合同，也可以解除合同并要求退还全部定金和已经支付的房款。交付后，买方应当按照双方的约定或者相关规定进行房屋验收，确认房屋的质量和数量合格后，签署房屋验收书，并按照约定支付全部房款。五、房屋权属转移及税费房屋权属转移手续由双方协商解决，买方承担因权属转移产生的税费等所有相关费用。当地税务部门将按照房屋交易价格的相关标准计算税费。六、违约责任如果买方违约，应当按照已经约定的违约金支付给卖方，并承担由此造成的全部损失。如果卖方违约，应当按照已经约定的违约金支付给买方，并承担由此造成的全部损失。七、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应当协商解决；如果协商无法解决，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同生效后，双方应当履行各自的义务，并按照合同的约定进行买卖。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：_

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