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餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）姓名（名称）：_____________________地址：_____________________联系电话：_______________________邮箱：______________________乙方（承租方）姓名（名称）：_____________________地址：_____________________联系电话：_______________________邮箱：______________________鉴于甲方是本市场内房屋的合法产权人，且其所持有的房屋符合城市规划、建筑，消防等有关条例规定并有相应证明材料，双方在平等、自愿的基础上达成以下合同：一、出租物：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________租赁用途：餐饮业二、租金：每月租金为：人民币_______元整租用期限：______年/月/日至______年/月/日付款方式：按月付款，每月于____________日前将租金支付至甲方指定的银行帐号，如逾期需支付违约金，违约金为每逾期一日应支付租金的_______％三、使用权：乙方有权利将所租房屋用作餐饮业，应遵守当地有关餐饮业的法律法规和卫生标准，保持房屋及环境的卫生和安全，不得影响邻里的正常生活和休息。四、保证金：乙方在签订本合同时应交付人民币_______元作为押金，用于设备损坏及租金拖欠所造成的损失，租期满后无任何损失时，押金将全数归还乙方。五、损害赔偿：甲方必须保证出租房屋为文明出租，并承诺出租物无瑕疵。乙方在使用过程中如有任何人员伤害和房屋破坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修及赔偿，若乙方不履行责任，甲方有权扣除相应金额的押金予以赔偿。六、违约条款：若乙方未按合同约定的时间和方式付款，则甲方有权要求乙方在5个工作日内补足应付租金，并按照每逾期一日应支付租金的_______％向甲方支付违约金。如逾期超过15个工作日，甲方有权解除合同并扣除乙方押金，予以赔偿。乙方在租用期内离开本租赁物时，应恢复出租物原状，保持干净整洁。如乙方违反该条约定，甲方有权扣除相应金额的押金予以赔偿。若由于乙方原因造成了火灾、爆炸、空气污染、地下水污染、引发显微镜观察可见的霉菌、震动、振动等不可预见事件，造成出租物破坏的，乙方应赔偿甲方损失，如乙方不履行此义务，甲方有权解除合同，并扣除乙方的押金予以赔偿。七、违约责任：无论哪一方违反本合同的任何规定，均需承担由此产生的一切责任和后果。八、争议解决：双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成者，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。九、生效和更改：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。修改、补充或解除本合同的任何协议，必须经过甲、乙双方书面协商并达成一致共识后生效。甲方（出租方）：（盖章）_____________________日期：___

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