物业合作协议书版 物业公司合作协议书13篇(通用)

第页共页物业合作协议书版物业公司合作协议书13篇(通用)每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比拟优质的范文吗？这里我整理了一些优秀的范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。物业合作协议书版物业公司合作协议书篇一代表：地址：：乙方：代表：地址：：为现实资共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资、增进合作交流原那么，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：甲方经营管理范围内所辖物业工程。甲方为乙方提供合作工程所属物业的根本信息以及营销场地，广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺利开展;乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰效劳满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的才能由乙方选择详细展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。1、甲方权利对乙方的从业资质及证明文件进展审查、审核。对乙方进展《物业装饰装修管理规定》情况进展检查、监视。装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监视管理。2、甲方义务在乙方营销业务开展前为其提供合作工程中相关物业的房型图等资料。在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利自甲方交房工作起至完毕，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后效劳工作。遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。根据《住宅装饰装修工程施工质量行业标准》标准施工。按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。积极配合、参与甲方物业效劳客户涉及装修维修需要的工作。合作过程中如有一方违背本协议，那么其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本民法典律效力。2、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。代表人：______年______月______日乙方：代表人：______年______月______日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇二甲方:乙方:地址:地址:为了充分利用**物业四楼现有运动场地和相关资,搞好网球场日常经营收益及管理工作,倡导和推动全民健身运动,满足社区居民学网球、打网球、进步球技及以球会友等的多层次需求,甲乙双方秉承"诚信合作、互利共赢"的原那么,经友好协商达成如下协议:甲方提供开展网球培训的场地(含办公场所及训练场地)及相关设施(如支架、灯光等),并负责相关的维护、维修保障工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的40%;乙方提供优质高效的网球教练员,并负责生的拓展、招收、培训及做好相关的宣传推介工作,占总收入(即扣除网球场产生的电费后的总营业额)的60%。1、在培训课程时,甲方无偿提供乙方场地使用权并负责相关设施的维护、维修保障工作;2、甲方有权对双方开设的网球培训班财帐进展查阅监视;3、甲方在力::所能及的情况下配合乙方在所管理的辖区范围内做一些适当的辅助宣传工作;4、甲乙双方共同协商制订网球场运营方案;5、按双方协商的价格收取学费,学费由甲方代收代管,乙方有知情权。1、乙方提供优质高效的网球教练员、自备器材(如网球拍、网球等)、训练服及做好课程安排,并承当教学事故责任;2、乙方教学期间如有人员损坏场地内设施,由乙方负责按价赔偿;3、乙方向甲方提供网球培训班的管理方案,参与培训的经营和管理;4、乙方有权对双方开设的培训班的财帐进展查阅监视;5、乙方负责培训班的招生、培训及做好相关的宣传推广工作;6、所有报名及承受培训的学员,属甲乙双方共有生,学费收益由双方根据合作方式相关约定分成;7、乙方只能将本场地作为网球培训使用,不能作为它用。8、乙方人员工资、吃、住等费用自理。以每小时实际用电量计算(网球场共有16盏灯,每盏灯功率为2千瓦,加上电损每小时实际用电量为30度)由甲乙双方签字代表进展监视,培训班收款人**公司负责并做好保管和记录。每期培训班完毕后两天内(公众假期除外),经甲乙双方确认将应得利润进展交割到双方指定的银行帐户(或以现金形式分割)。假设发生争议,由甲乙双方友好协商解决甲方单位(盖章):乙方单位(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:年月日日期:年月日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇三甲方：代表：地址：：乙方：代表：地址：：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的工程内容，相应的协议条款可能大不一样。本协议的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要根据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为现实资共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资、增进合作交流原那么，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业工程。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否那么很容易在工程实际经营过程中就责任承当、盈亏分担等产生纠纷。甲方为乙方提供合作工程所属物业的根本信息以及营销场地，广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰效劳满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费〔签订半包或全包协议的户主〕。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的才能由乙方选择详细展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在工程实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、工程内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进展拟定。1、甲方权利〔1〕对乙方的从业资质及证明文件进展审查、审核。〔2〕对乙方进展《物业装饰装修管理规定》情况进展检查、监视。〔3〕装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监视管理。2、甲方义务〔1〕在乙方营销业务开展前为其提供合作工程中相关物业的房型图等资料。〔2〕在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。〔3〕积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。〔4〕乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。3、乙方权利〔1〕自甲方交房工作起至完毕，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。〔2〕合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。〔3〕要求甲方积极履行义务的权利。4、乙方义务〔1〕乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后效劳工作。〔2〕遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。〔3〕根据《住宅装饰装修工程施工质量行业标准》标准施工。〔4〕按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。〔5〕积极配合、参与甲方物业效劳客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方那么可以以此作为追偿根据。合作过程中如有一方违背本协议，那么其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。七、争议解决协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。八、其他1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。2、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。甲方〔签章〕：代表人〔签字〕：________年____月____日乙方〔签章〕：代表人〔签字〕：________年____月____日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇四甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：为建立信息化社区、促进数字家庭建立，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原那么根底上，达成以下协议：一、合作工程、内容1、合作工程：〔1〕工程名称：________________________〔2〕覆盖户数：________________户2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建立社区宽带网络，包括市场推广活动、公共关系活动等保持信息沟通和协作。二、合作方式1、工程建立〔1〕乙方承当信息化社区的网络工程建立的投资、设计、施工等相关工作。〔2〕甲方应给予必要协助。2、宽带网络推广甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络效劳，关于宽带网络效劳的详细内容、收费方式的宣传由乙方制定。3、网络运行与维护工程建立完毕后由乙方负责社区宽带网络运行，包括：提供用户信息效劳、网络设备维护和技术改造。4、无线网络覆盖乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。三、乙方权利义务1、乙方在本社区内负责并投资建立光纤接入线路、网络设备等。乙方设计、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方提供相关证明材料，并自行负责协调、承当相关责任。3、乙方承诺对建立完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与效劳。4、乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括〔但不限于〕对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。5、网络接入及使用用电由乙方负责。6、乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后________个月内开通社区网络效劳。四、甲方权利义务1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络效劳。2、无线网络覆盖设备所需用电由甲方负责。五、入场管理费________________。六、产权归属1、网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权，彼此不得进犯对方财产。2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。七、违约责任1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。2、乙方违背第五条约定，未在规定时间内履行承诺的，本协议自然终止，双方互不承当责任。八、免责条款1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进展确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。遇有不可抗力的'一方或双方应于不可抗力发生后________日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意宽带网络接入小区的，甲乙双方应首先与对方进展沟通，如实在无法达成协议的，可以放弃部分区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门强烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承当责任。甲方应在________个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。4、如因甲方退出上述约定小区的物业效劳工作，本协议自然终止，双方互不承当责任。九、通知通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、____或图文等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。2、以____、发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为送达。十、协议的效力1、本协议自双方的受权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方受权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。十一、补充事项1、合作期限。合作期限________年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络设计、施工工作，并开通网络效劳。2、争议解决。合作期间发生一切争议，在________人民法院办理。3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。甲方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇五甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原那么，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业工程达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。1、甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业工程的物业管理权交予乙方负责经营管理。2、双方按比例分配共享经营利润。合作期限：________年________月________日—________年________月________日止。协议到期后，双方可续签协议。1、保密原那么无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。2、诚信原那么双方都应遵守诚信原那么，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。3、友好原那么合作双方都应遵守友好原那么，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原那么，互相尊重，互相支持。1、股份比例为：甲方________%、乙方________%。2、经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承当。1、甲方的权利和义务〔1〕负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取工程的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。〔2〕甲方以物业效劳工程为投资资本，占工程利润________%。〔3〕不参与物业工程的详细经营管理，不干预乙方的正常经营管理活动。〔4〕有权对乙方的经营管理活动进展监视和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。〔5〕出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。〔6〕积极支持和配合乙方的开展工作，共同进步物业管理程度和品质。〔7〕本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。2、乙方的权利和义务〔1〕全权负责工程可行性经营评估、人员组织、本钱核算和详细经营管理。〔2〕按照________%比例投资，按投资比例承当经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。〔3〕建立健全财务管理制度，标准本钱核算，每月向甲方报送财务报表，承受甲方的财务审核。〔4〕每月召开一次经营分析^p会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对工程投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。〔5〕建立健全物业管理规章制度，标准经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及成心损害甲方利益的行为。〔6〕积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业效劳合同和其他合作文件。〔7〕主动承受甲方的监视和审核，积极采纳甲方的合理化建议。〔8〕维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。1、建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。2、每个工程单独建账，单独核算，单独出具财务报表。3、经营管理本钱按行业标准以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票；不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据〔盖章或按手印〕；既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。4、税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。5、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。6、员工工资、福利等按工程所在地行业标准执行；分公司薪资按比例分摊各工程。7、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。8、每季度对经营利润按比例分配并支付。1、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承当任何连带责任。2、本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承当。1、发生以下情况之一，协议终止。〔1〕协议到期，合作自然到期。〔2〕经双方协商一致，提早终止合作。〔3〕发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。2、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进展清理和结算〔1〕固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。〔2〕经营管理的收益盈余按股份比例分配。〔3〕经营管理中的共同债务按股份比例承当。1、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金________万元，并承当由此给守约方造成的直接经济损失。2、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件完毕后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。1、经营管理过程中，假设发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的才能，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。2、本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。3、因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。4、本协议壹式________份，双方各持________份，具有同等法律效力，自签字〔盖章〕后生效。甲方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日乙方：〔签章〕地址：联络方式：签约日期：________年_______月_______日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇六甲方〔收款人〕：____________乙方〔委托付款人〕：____________丙方〔委托银行〕：____________甲乙丙三方就甲方管理的z城市花园之物业效劳费用的收、付结算事宜，经协商达成如下协议：一、甲乙丙三方共同遵守中国___银行关于"委托收款结算方法"的规定，由甲方向乙方委托的托收银行〔即丙方〕提供收款所根据的单证及电子数据后，丙方于每月10日前将款项从乙方在丙方的委托付款帐号中直接划入甲方帐号，而不必再事先征得乙方重复同意。二、乙方同意统一选择中国___银行___开发区支行缴交物业效劳费用。三、乙方帐户应于每月10日前按物业效劳合同中的收费标准保持足够金额，交纳本月度的物业效劳费。如乙方帐户缺乏支付，甲方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的3‰收取滞纳金。四、物业效劳费以人民币结算，通过委托银行委托收款方式付款。五、因乙方自身原因导致帐号变更时，乙方需在每月5日前办理协议变更手续，同时需重新签订新的代收协议，原协议作废。六、用户办理本业务时，假设乙方帐号为个人储蓄帐号那么须出示个人存折原件和身份证原件，并提供复印件一份；单位帐号须加盖单位财务章。七、甲方有义务承受乙方的查询和咨询，托收过程如出现疑问，请到甲方客户效劳中心或丙方营业网点进展咨询或拨打___〔中国银行〕查询。八、对甲方提供收款所根据的单证及电子票据存在瑕疵，导致丙方扣划出现错误时，由甲乙方核对一致后双方协商解决，丙方不承当因此造成的任何损失。九、乙方应如实填写下表内容，其内容构本钱协议的组成部分。乙方需保证所填内容的真实、准确和有效性。如因乙方填写内容不正确而造成的损失，甲方和丙方对此不负责任。下表内容如有变更，三方可重新签订托收协议，在重新签订协议之前，本协议继续有效。十、本协议未尽事宜，由三方共同协商解决，本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，均具有同等法律效力。客户住址：_______城市花园_______号楼_______房缴费人姓名缴费人身份证号_______联络_______代办人姓名代办人身份证号_______联络_______开户银行名称付款帐户名称：____________委托付款帐号帐号户主名称：____________甲方〔盖章〕：____________乙方〔盖章、签名〕：____________丙方〔盖章〕：____________20___年__月__日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇七甲方：代表：地址：：乙方：代表：地址：：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原那么，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业工程达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。〔一〕甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业工程的物业管理权交予乙方负责经营管理。〔二〕双方按比例分配共享经营利润。合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。协议到期后，双方可续签协议。〔一〕保密原那么无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。〔二〕诚信原那么双方都应遵守诚信原那么，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。〔三〕友好原那么合作双方都应遵守友好原那么，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原那么，互相尊重，互相支持。〔一〕股份比例为：甲方______%、乙方______%。〔二〕经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承当。〔一〕甲方的权利和义务1、负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取工程的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。2、甲方以物业效劳工程为投资资本，占工程利润______%。3、不参与物业工程的详细经营管理，不干预乙方的正常经营管理活动。4、有权对乙方的经营管理活动进展监视和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。5、出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。6、积极支持和配合乙方的开展工作，共同进步物业管理程度和品质。7、本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。〔二〕乙方的权利和义务1、全权负责工程可行性经营评估、人员组织、本钱核算和详细经营管理。2、按照______%比例投资，按投资比例承当经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。3、建立健全财务管理制度，标准本钱核算，每月向甲方报送财务报表，承受甲方的财务审核。4、每月召开一次经营分析^p会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对工程投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。5、建立健全物业管理规章制度，标准经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及成心损害甲方利益的行为。6、积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业效劳协议和其他合作文件。7、主动承受甲方的监视和审核，积极采纳甲方的合理化建议。8、维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。〔一〕建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。〔二〕每个工程单独建账，单独核算，单独出具财务报表。〔三〕经营管理本钱按行业标准以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票。不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据。既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。〔四〕税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。〔五〕按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。〔六〕员工工资、福利等按工程所在地行业标准执行。分公司薪资按比例分摊各工程。〔七〕差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的.标准执行。〔八〕每季度对经营利润按比例分配并支付。〔一〕甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承当任何连带责任。〔二〕本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承当。〔一〕发生以下情况之一，协议终止：1、协议到期，合作自然到期。2、经双方协商一致，提早终止合作。3、发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。〔二〕合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进展清理和结算。1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。2、经营管理的收益盈余按股份比例分配。3、经营管理中的共同债务按股份比例承当。〔一〕甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金______万元，并承当由此给守约方造成的直接经济损失。〔二〕如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件完毕后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。〔一〕经营管理过程中，假设发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的才能，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。〔二〕本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。〔三〕因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。〔四〕本协议一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力，自签字〔盖章〕后生效。甲方〔签章〕：代表人〔签字〕：______年______月______日乙方〔签章〕：代表人〔签字〕：______年______月______日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇八甲方〔收款人〕：________________乙方〔委托付款人〕：________________丙方〔委托银行〕：xx银行股份x开发区支行甲乙丙三方就甲方管理的x城市花园之物业效劳费用的收、付结算事宜，经协商达成如下协议：一、甲乙丙三方共同遵守中国xx银行关于＂委托收款结算方法＂的规定，由甲方向乙方委托的托收银行〔即丙方〕提供收款所根据的单证及电子数据后，丙方于每月________日前将款项从乙方在丙方的委托付款帐号中直接划入甲方帐号，而不必再事先征得乙方重复同意。二、乙方同意统一选择中国xx银行x开发区支行缴交物业效劳费用。三、乙方帐户应于每月________日前按物业效劳合同中的收费标准保持足够金额，交纳本月度的物业效劳费。如乙方帐户缺乏支付，甲方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的________‰收取滞纳金。四、物业效劳费以人民币结算，通过委托银行委托收款方式付款。五、因乙方自身原因导致帐号变更时，乙方需在每月________日前办理协议变更手续，同时需重新签订新的代收协议，原协议作废。六、用户办理本业务时，假设乙方帐号为个人储蓄帐号那么须出示个人存折原件和身份证原件，并提供复印件一份；单位帐号须加盖单位财务章。七、甲方有义务承受乙方的查询和咨询，托收过程如出现疑问，请到甲方客户效劳中心或丙方营业网点进展咨询或拨打xxx查询。八、对甲方提供收款所根据的单证及电子票据存在瑕疵，导致丙方扣划出现错误时，由甲乙方核对一致后双方协商解决，丙方不承当因此造成的任何损失。九、乙方应如实填写下表内容，其内容构本钱协议的组成部分。乙方需保证所填内容的真实、准确和有效性。如因乙方填写内容不正确而造成的损失，甲方和丙方对此不负责任。下表内容如有变更，三方可重新签订托收协议，在重新签订协议之前，本协议继续有效。十、本协议未尽事宜，由三方共同协商解决，本协议一式________份，甲、乙、丙各执________份，均具有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________丙方：____________________________年______月______日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇九甲方：________________________乙方：________________________地址：________________________地址：________________________为了充分利用xx物业四楼现有运动场地和相关资，搞好网球场日常经营收益及管理工作，倡导和推动全民健身运动，满足社区居民学网球、打网球、进步球技及以球会友等的多层次需求，甲乙双方秉承＂诚信合作、互利共赢＂的原那么，经友好协商达成如下协议：甲方提供开展网球培训的场地〔含办公场所及训练场地〕及相关设施〔如支架、灯光等〕，并负责相关的维护、维修保障工作，占总收入〔即扣除网球场产生的电费后的总营业额〕的____________%；乙方提供优质高效的网球教练员，并负责生的拓展、招收、培训及做好相关的宣传推介工作，占总收入〔即扣除网球场产生的电费后的总营业额〕的____________%。1、在培训课程时，甲方无偿提供乙方场地使用权并负责相关设施的维护、维修保障工作；2、甲方有权对双方开设的网球培训班财帐进展查阅监视；3、甲方在力所能及的情况下配合乙方在所管理的辖区范围内做一些适当的辅助宣传工作；4、甲乙双方共同协商制订网球场运营方案；5、按双方协商的价格收取学费，学费由甲方代收代管，乙方有知情权。1、乙方提供优质高效的网球教练员、自备器材〔如网球拍、网球等〕、训练服及做好课程安排，并承当教学事故责任；2、乙方教学期间如有人员损坏场地内设施，由乙方负责按价赔偿；3、乙方向甲方提供网球培训班的管理方案，参与培训的经营和管理；4、乙方有权对双方开设的培训班的财帐进展查阅监视；5、乙方负责培训班的招生、培训及做好相关的宣传推广工作；6、所有报名及承受培训的学员，属甲乙双方共有生，学费收益由双方根据合作方式相关约定分成；7、乙方只能将本场地作为网球培训使用，不能作为它用。8、乙方人员工资、吃、住等费用自理。以每小时实际用电量计算。由甲乙双方签字代表进展监视，培训班收款人xx公司负责并做好保管和记录。每期培训班完毕后两天内〔公众假期除外〕，经甲乙双方确认将应得利润进展交割到双方指定的银行帐户〔或以现金形式分割〕。假设发生争议，由甲乙双方友好协商解决。七、本协议书一式____________份，双方各执____________份，自签字之日起生效，有效期半年。甲方单位〔盖章〕：________________________乙方单位〔盖章〕：________________________甲方代表〔签字〕：________________________乙方代表〔签字〕：________________________日期：____________年_______月____日日期：____________年_______月____日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇十甲方：__________________________________________________联络：___________________________________地址：__________________________________________________乙方：_______________地址：_______________根据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着老实信誉、平等互利的原那么，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安效劳事项达成一致意见，签订本合同。一、合同期限：_______________本合同自________年________月_____日起至________年________月_____日止，双方假设无异议，本合同自动延续，双方签字后生效。二、效劳内容：_______________乙方派驻安保人员实行全天_____小时负责厂区内的平安护卫工作，按照乙方的保安工作职责规定，并结合甲方的相关管理制度，对甲方辖区内进出人员、车辆、物品等进展严格管制，做好平安防范工作。(一)保安工作职责1、严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保障好甲方的正常工作、生活秩序。2、严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。3、严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防甲方财产的流失。4、严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产平安的守护工作。5、严格执行平安隐患巡查制度，发现问题及时向甲方主管汇报以及提出合理化建议。(二)工作班次及岗点安排：_______________共装备保安人员____名，每班装备保安人员_____名，按____班____小时工作制，轮休____人，确保无脱岗、空岗现象。三、费用：_______________甲方支付乙方安保效劳费每人每月______元，共计每月人民币_______元。安保人员工资、福利、保险等由乙方负责，甲方不承当安保工作人员的其它任何费用。四、付款方式：_______________乙方的安保人员的费用实行按月结付，甲方在每月底收到乙方效劳收据后，在次月的20号前向乙方支付效劳费用。在未得到乙方书面认可的条件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安费用。五、甲方的责任、权利与义务：_______________(一)甲方为乙方的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有线、组织训练学习和场所等，并为乙方的安保人员提供服装、器材等。(二)甲方指定一名专职或兼职人员负责管理安保人员，向安保人员明确指出安保任务和工作要求等。(三)甲方应制定并执行完善的内部平安防范规章制度，教育本厂区人员配合和支持乙方安保人员履行安保职责。(四)甲方如发现不合格安保人员，有权向乙方提出调换，乙方应及时派员到位。如遇人员不能及时补充的情况，由乙方安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空岗。(五)在乙方安保人员进驻甲方担负平安护卫工作期间，甲方装备符合国家要求的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物平安。(六)甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付效劳费。六、乙方的责任、权利和义务(一)乙方派驻的安保人员应有良好的素质，穿着标准，能与甲方人员和睦相处，沟通合作，做好甲方的各项平安保卫工作。(二)安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守甲方保安管理方法规章制度。(三)乙方有权根据乙方公司任务要求，调换安保人员。(四)每名安保人员全年可休假52天，需由乙方视情况安排休息。(五)如甲方辖区发生平安事故(盗窃、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等)，乙方安保人员必须立即采取紧急措施并报110、119、120及有关部门，并在第一时间报公司专(兼)职主管人员，并听从指挥，同时协同甲方保护现场，向警方及有关部门提供事故发生情况。(六)乙方发现辖区存在不平安的因素(包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光缺乏、门窗、玻璃破损等)，有权要求甲方及时答复和改良，如甲方不作相应回复或未采取整改措施，那么由此而发生的事故乙方不承当任何赔偿责任。(七)因甲方的内部管理不当(包括但不限于1、因甲方内部的管理破绽，流失物品是以甲方单位制定的正常出门程序，值勤保安根据制度或物品流转凭证将物品放行或传递的。2、非外来偷窃事件发生，因甲方内部的管理制度不严，甲方保管人员未尽保管责任所造成的仓库保管物品盘点缺失。)及其它一切属于甲方的原因此出现的财产流失，乙方不承当任何赔偿责任。(八)如甲方所发生失窃事件，经公安机关侦查后证实是由乙方安保人员监守自盗而造成，那么所造成无法追回的损失由乙方负责按照原价扣除相应折旧费给予全额赔偿。(九)如甲方所发生失窃事件，经现场查实，失窃地点在保安巡查区域内，失窃过程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为破坏的迹象，而保安人员未在失窃过程中发现并采取措施的，由此确定是因保安人员未执行夜间巡查工作或保安人员巡查不力等工作渎职而造成甲方失窃损失的，所造成无法追回的损失应由乙方负责按照原价扣除拆旧费给予赔偿。(十)本合同中上述条款所约定损失赔偿，只限为甲方的物品类有形财产的损失，但该经济损失不包含：_______________甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料和其它难以确定价值的物品、其他任何第三方的财产损失以及因甲方员工内部盗窃造成的员工私人财物的损失。乙方工作人员渎职赔偿最高限额为全年效劳费的百分之二十。本合同中所定赔偿范围：只限为发现财物失窃时间与报案时间不超过24小时内的上述财产报损。本合同中所定赔偿认定方式：1、如失窃事故经公安机关查证后证实为乙方保安人员监守自盗而造成，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项;2、如失窃事故的在发生存在保安人员的工作渎职过错，甲乙双方应在发惹事故后的十五天内积极处理，协商后确定赔偿金额，乙方于确定后三个工作日内以书面形式向甲方认定赔偿款项。本合同中所定赔偿付款方式：_1、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在保安效劳费发票中直接扣除赔款部分并在发票上注明赔款金额的，甲方不需出具收款发票给乙方。2、经甲乙双方书面确认赔偿金额后，乙方在三个工作日内以转帐支票或汇款方式向甲方支付赔款的，甲方在收到款项后应出具收款发票给乙方。(十一)在确定甲方财产损失数额过程中，甲乙双方必须按以下条件执行：1、在发现事故后甲方必须在第一时间内(工作日内不超过24小时)向当地公安机关报案并同时通知到乙方管理人员。2、对于事故现场，甲方应不作任何挪动、破坏或抹掉痕迹，以利于警方的勘察及乙方对于事故发生确认，乙方必须在接到甲方有关事故发生的通知后24小时内派员前来协助处理，在处理事件中甲方及甲方的有关人员应配合警方及乙方的咨询、询问。对于事故现场已遭破坏，以致公安机关无法确定是否发生有关盗窃案件，乙方有权不承当任何赔偿责任。3、如失窃事故涉及保安监守自盗或渎职过错的赔偿事宜，甲方必须在乙方人员到达后，立即向乙方提供有关进货单和出货单等有关单证，并与乙方人员一起立即对有关仓库进展盘点，以便确定有关损失清单。如甲方回绝进展盘点的，乙方有权对此次失窃事故回绝进展赔偿。4、经乙方书面确定甲定甲方财物损失后，甲方于三天内将损失清单以及能证明相关的财产价格的发票及其他合法单证和报案证明交给乙方。5、乙方在收到甲方相关单据以及理解财务的市场价格后，按本合同第六条(十)项的最高赔偿限额范围内，根据保安渎职情况会同甲方协商赔偿金额，协商一致后以书面形式向甲方认定赔偿款项。6、对于公安机关已侦破的案件，乙方将根据公安机关确定的犯罪数额及本合同第六条第(十)项的最高赔偿限额范围内确定有关赔偿数额。(十二)效劳期间，如乙方安保人员在其保安工作职责范围内的值勤中遇到自身意外平安事故，由乙方负责处理并承当医疗费用;如乙方安保人员在正常保安执勤工作中遭受甲方内部员工或受内部员工指使的暴力伤害事故，由甲乙双方共同负责处理并各自承当50%的医疗费用;如乙方安保人员值勤中因抢救甲方生命财产而致伤、致残或死亡，甲乙双方按国家有关规定协商处理;如乙方安保人员因执行甲方非保安职责范围内的工作任务而发生意外事故或造成其他第三方人身财产损失的，乙方可负责或配合处理，由甲方承当全部责任。七、合同变更及违约责任(一)在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。(二)在合同有效期内如单方提出终止合同的，必须提早一个月以书面形式通知对方，否那么需向对方支付(实际使用人数)一个月的安保效劳费作为违约赔偿金。(三)本合同期内，如乙方安保人员违法违纪严重而导致甲方重大负面影响，甲方可以单方面终止合同，不承当违约责任。(四)本合同期内，如因乙方的过错或严重渎职，导致甲方财产重大损失的，甲方有权单方面终止合同，不承当违约责任。(五)甲方逾期支付安保效劳费，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付安保效劳费，乙方有权单方终止合同，并立即撤离队伍，同时追究甲方的违约责任。八、争议的解决方式：_______________(一)甲方追究乙方安保工作渎职的赔偿责任，应向被告方所在地人民法院提起诉讼，乙方的赔偿责任根据法院的生效判决来确定。但甲方的经济损失小于人民币壹万元的，双方可以协商确定赔偿责任。(二)甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可向被告方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议确定。十、甲乙双方所订保安规章制度等文件作为本合同附件。十一、双方特别约定：_______________未经乙方书面受权，甲方不得承受乙方保安人员的任何承诺，乙方保安人员个人对甲方所作的任何责任承诺，不构成对乙方的任何约束。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________地址：_______________地址：_______________代表：_______________代表：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________银行帐号：_______________银行帐号：_______________开户银行：_______________开户银行：_______________物业合作协议书版物业公司合作协议书篇十一甲方(收款人):乙方(委托付款人):丙方(委托银行):甲乙丙三方就甲方管理的z城市花园之物业效劳费用的收、付结算事宜，经协商达成如下协议：一、甲乙丙三方共同遵守中国xx银行关于"委托收款结算方法"的规定，由甲方向乙方委托的托收银行〔即丙方〕提供收款所根据的单证及电子数据后，丙方于每月10日前将款项从乙方在丙方的委托付款帐号中直接划入甲方帐号，而不必再事先征得乙方重复同意。二、乙方同意统一选择中国xx银行x开发区支行缴交物业效劳费用。三、乙方帐户应于每月10日前按物业效劳合同中的收费标准保持足够金额，交纳本月度的物业效劳费。如乙方帐户缺乏支付，甲方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的3‰收取滞纳金。四、物业效劳费以人民币结算，通过委托银行委托收款方式付款。五、因乙方自身原因导致帐号变更时，乙方需在每月5日前办理协议变更手续，同时需重新签订新的代收协议，原协议作废。六、用户办理本业务时，假设乙方帐号为个人储蓄帐号那么须出示个人存折原件和身份证原件，并提供复印件一份；单位帐号须加盖单位财务章。七、甲方有义务承受乙方的查询和咨询，托收过程如出现疑问，请到甲方客户效劳中心或丙方营业网点进展咨询或拨打xxx〔中国银行〕查询。八、对甲方提供收款所根据的单证及电子票据存在瑕疵，导致丙方扣划出现错误时，由甲乙方核对一致后双方协商解决，丙方不承当因此造成的任何损失。九、乙方应如实填写下表内容，其内容构本钱协议的组成部分。乙方需保证所填内容的真实、准确和有效性。如因乙方填写内容不正确而造成的损失，甲方和丙方对此不负责任。下表内容如有变更，三方可重新签订托收协议，在重新签订协议之前，本协议继续有效。十、本协议未尽事宜，由三方共同协商解决，本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，均具有同等法律效力。甲方;乙方：丙方：20xx年xx月xx日物业合作协议书版物业公司合作协议书篇十二甲方：______________法定代表人：______________乙方：法定代表人：______________为加强______景区物业管理，确保景区平安和环境卫生整洁，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方将______景区的平安管理和环境卫生保洁工程整体承包给乙方，乙方组织人员全面负责该区域的平安管理和环境保洁工作。二、该工程全年承包费为人民币______元整〔小写：￥______元〕。三、承包费由甲方按月向乙方以______________方式支付。四、该工程承包区域为：_________区域〔详细见《工程平安管理和环境保洁区域图》〕。五、甲方有权指派专人定期不定期对乙方进展的平安管理工作和按照卫生保洁标准对乙方进展的卫生保洁工作进展检查。乙方物业管理人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。甲方为乙方物业管理人员无偿提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子及用水和用电。六、乙方必须选派足够数量的物业管理人员，特别是保洁员人数不得少于3名。根据工作需要,或因情况变化更换物业人员,乙方应提早通知甲方。