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文档简介

新门面房买卖通用协议本协议由买卖双方在充分知情、平等自愿的基础上，就新门面房买卖事宜所达成的协议。一、甲方为出售新门面房的前业主或权利人，乙方为购买新门面房的买受人。二、房屋地址及基本情况房屋地址：建筑面积：使用性质：房贷有无：建筑年代：其他特殊情况：三、新门面房房屋权属1.甲方保证其对该新门面房享有全部权利，并保证其所售新门面房未被抵押、质押、查封、限制处分或者存在任何纠纷或争议。2.乙方已向甲方索取了新门面房相关证件，并经核对确认无误后予以认可。3.甲乙双方应在交易前，委托有资质的律师或专业机构核实新门面房的产权属。如出现甲方涉嫌恶意隐瞒或虚构情况导致的法律问题，乙方有权要求甲方全额返还交易款项，并承担一切由此产生的费用和损失。四、新门面房交易的价格及交付方法1.交易价格为____（大写）人民币。2.乙方应于签订本协议之日起____（数字）日内向甲方支付____（大写）人民币，同时甲方应向乙方交付新门面房相关证件和物品，包括但不限于新门面房的房产证、土地证、土地使用权等。3.若乙方未能按照上述规定支付交易款项，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失，同时甲方有权将新门面房转让给其他购房人。4.本协议生效后，乙方应立即到相关部门办理新门面房过户手续，并将相关证件及单证交予甲方。五、新门面房交付新门面房物权在过户后由甲方担任保管人，乙方从买受人实际收到新门面房过户证书后，即取得新门面房物权，由乙方自行负责新门面房的维护和管理。六、新门面房的税费1.乙方应承担新门面房税费的全部费用，包括但不限于过户费、契税、印花税、维修基金等。2.乙方应在交易款项支付完毕后，按照相关规定向税务部门缴纳应交纳的税费，并委托有资质的律师或专业机构协助办理相关税费事宜。七、新门面房保证责任1.本协议签订之前，甲方已向乙方明确告知新门面房的所有状况。如果甲方对新门面房所作的陈述、保证不正确或不完整，或者对新门面房实际情况存在严重限制、缺陷或瑕疵导致的法律问题，则甲方应承担相应的违约责任。2.为了保证新门面房的质量，甲方允许乙方对新门面房进行检查，并提供相应的证明文件或证据以证明新门面房的质量归属。八、争议解决本协议对双方均有约束力。如果本协议产生争议，双方应协商解决。如果不能协商解决，可以向有资格审理本协议纠纷的仲裁机构提出仲裁申请；如果仲裁裁决不认可，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。九、本协议的其他条款1.甲乙双方同意本协议所附有的相关文件和资料构成本协议书的整体部分，并与本协议书具有同等效力。2.如本协议未尽事宜，双方可根据中国法律的规定以及双方达成的其他

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