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文档简介

园区出租协议一、甲方与乙方1.1甲方（以下简称甲方）：出租方姓名/法人代表姓名：联系地址：电话：1.2乙方（以下简称乙方）：承租方姓名/法人代表姓名：联系地址：电话：二、出租物及位置2.1出租物：（1）房屋（2）周边设施2.2位置：（1）所在地区：（2）详细地址：（3）租赁面积：（4）其他说明：三、租期及租金3.1租期租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止；3.2租金租金总额：人民币______元整，分______次支付。首期支付：人民币______元整，于签署本协议之日起______日内（不超过3日）交付甲方。四、使用及管理4.1使用（1）乙方按照约定用途使用租赁物；（2）乙方要对所承租的房屋及周边设施进行合理和妥善的使用和维护，确保使用期间各设施、设备并不因使用不当或乱搞动以致损坏，对损坏的设施、设备、用具等，应当及时报告并承担修理或赔偿费用；（3）乙方在使用租赁物时应注意安全，严禁违章操作，一旦发生事故或造成后果，后果自负。4.2管理（1）房屋的保管和管理由乙方全权负责，乙方须派专人管理，要注意防火、防盗等工作；（2）周边设施的管理由甲方负责，乙方有权提出合理要求，但须遵守甲方的管理规定。五、违约责任5.1乙方违约（1）拖欠租金（2）擅自改变租用物的用途；（3）擅自对租赁物进行改造（4）强占、抵押出租物；（5）在出租物内从事违法活动，或影响居民正常生活和工作秩序的活动，如开商店经营等；（6）不履行承诺，侵害甲方合法权益等；（7）其他违反本协议的行为。5.2违约处理程序一旦甲方发现乙方存在违约行为，应当书面通知乙方在_____天内进行整改或解决问题。乙方在收到通知后应当及时采取措施，消除不利后果。如误解解释不能排除的，应协商解决。如乙方在规定的期限内未能履行相关义务，甲方有权单方面解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。当然适用仲裁或诉讼程序解决。六、其他6.1本协议未尽事宜由双方协商，共同签发书面补充协议。6.2本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3如本协议内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.4本协议的任何修改、增补或终止，均需书面约定并经双方签字确认后生效。

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