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文档简介

园区租赁协议1.协议概述本协议由甲方和乙方就园区租赁事宜达成协议，甲乙双方经协商一致，就以下条款达成协议。2.租赁房屋（1）乙方承租位于甲方园区内的房屋（房间号码为_____），房屋的物业产权属于甲方，但实际使用权归乙方。（2）房屋面积为_____平方米，房屋年租金为_____元，租期为_____年，租期开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。（3）甲方应确保租赁房屋处于完好无损的状态，并按照合同规定维修和保养。3.租金支付（1）租金的支付方式为_____。（2）按照本协议约定，乙方应在每个季度的第一个工作日前，将当季租金支付到甲方指定的账户上。（3）如乙方未能按期缴纳租金，则甲方有权利要求乙方在三个工作日内补缴，逾期未缴纳的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离所租房屋。4.保证金（1）乙方应在本协议签署之日起____天内，支付押金_____元。押金将在合同到期履行各项义务且未引起任何争议的情况下全额返还。（2）如乙方未能按照约定时间支付押金，则视为违约，甲方有权终止本协议。5.权利及义务（1）乙方有权要求甲方在租赁期内提供符合法律规定的房间环境和公共环境。（2）乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋内的设施和物品，保证不损坏、毁坏、丢失。（3）乙方应当遵守国家法律法规和园区管理条例，不得从事危害社会治安的行为。（4）乙方有权在租期履行期间内将租赁房屋的实际使用权转让给第三方，但必须得到甲方的书面同意。（5）甲方有权在租期内收回租赁房屋的实际使用权，但必须提前____天通知乙方。6.违约责任（1）如果乙方未能按照合同约定时间按时支付租金，则需要支付滞纳金，按照合同约定计算。（2）如乙方未能按照合同约定时间搬离本房屋，甲方有权收取延期租金，并追究其法律责任。（3）如乙方在租赁期内违反合同约定，严重影响物业安全、稳定等问题，甲方有权根据合同约定解除本协议，并收回租赁物品和房屋，乙方均不得有任何异议。7.法律适用本合同在履行过程中，因协议与法律相互抵触发生纠纷时，应以法律优先原则解决。如北京市有关法律法规未规定的事项，由甲乙双方协商解决。8.协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。任何一方未尽合同义务，均可终止本协议，并承担相应的法律责任。甲方（签署人）：_____乙方（签署人）：

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