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文档简介

餐饮企业房屋租赁合同合同双方甲方：（出租人）__________________；乙方：（承租人）__________________；经过双方协商，在本合同的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋用途：餐饮网点；房屋面积：__________________；房屋租金：每月__________________元人民币；二、租赁期限租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日；乙方有权在租赁到期前一个月内向甲方提出续约申请，如续约，则双方应再次签订租赁合同。三、租金及支付方式乙方每月应当按期支付租金，支付方式为银行转账或现金支付；租金支付方式为：______元人民币每月；如果乙方未能按照约定时间付清租金，甲方有权要求乙方立即补齐租金，如乙方未能补齐，甲方有权解除合同，收回房屋并要求赔偿。四、租赁房屋的装修和设备乙方须在租赁期内对房屋装修和设备的保护和维护承担责任，如因乙方原因导致装修和设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方也有权对房屋进行合理的装修和修改，但应事先获得甲方书面同意。如乙方在租赁期满后未按照约定撤除装修，甲方有权要求乙方进行清理。五、房屋维护和保养甲方对房屋的大修、改造、维修承担责任；双方对房屋内设施、设备以及管道等共同设施应当共同维护和保养，共同承担因使用或维修这些设施设备而产生的费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应立即告知甲方，甲方有权要求乙方赔偿或承担修复费用。六、合同终止本合同期满后，未续约的，自动失效；本合同期满或提前解约的，乙方应当在交还房屋时，保证房屋设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任如甲方在签订本合同后，将房屋出租给他人或抵押给银行，甲方就此承担所有相应的法律责任；只要一方违反合同规定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。八、管辖和法律适用合同签订地为______，双方如因合同履行发生争议，应当友好协商解决；如协商不成，应向有关行政机关申请仲裁，或者由双方依法向当地人民法院起诉；本合同的解释、效力和履行，适用中华人民共和国大陆法律。九、其他约定事项本合同一式二份，各方各执一份，自文本生效之日起生效；本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方：（签字或盖章）

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