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文档简介

出租屋消防安全责任书为了保障出租屋住户的安全，遵循国家有关消防安全法律法规的规定，特制定本《出租屋消防安全责任书》（以下简称“责任书”）。一、出租方承诺出租方必须保证所出租的房屋符合国家有关消防安全的标准和规定。出租方必须对出租房屋进行消防安全检查，确保各项消防设施完好有效，如消防水源、灭火器、消防报警器等。对于出租屋的新租户，出租方必须对其进行消防安全教育，告知出租房屋的消防安全知识和紧急情况下的应对措施。出租方必须定期开展消防安全演练，提高住户的应急处置能力，确保万一火灾事故发生，住户能够迅速反应并采取正确的逃生方式。对于租户在使用火源时需加倍注意，如使用电炉、燃气炉、燃气水器等。同时，在租户入住时需告知其禁止在室内使用易燃易爆物品、明火等危险品。对于日常消防安全管理，出租方必须配备专职或兼职消防安全管理人员，负责对出租屋消防安全情况进行监督和检查。二、租户承诺租户必须按照出租方的要求，遵守消防安全规定，正确使用消防设施。租户必须加强日常消防安全意识，及时清理室内易燃物品，并定期参加由出租方组织的消防安全演练。租户必须对所使用的电器、燃气设备进行定期检查，确保设备无故障，防止引发火灾事故。租户必须加强室内外的消防安全管理，如在阳台和门廊等地方不得存放易燃易爆品，以免发生火灾事故。租户必须积极参与消防安全宣传教育活动，并向出租方及时报告发现的消防安全隐患和问题。三、双方责任出租方和租户共同负责日常消防安全管理工作，如若出现火灾事故，双方要实行责任共担原则，承担相应的赔偿责任。发生火灾事故后，双方务必配合消防部门的工作，采取措施进行救援和抢救，及时处理事故残留问题。双方应当建立消防安全档案，对消防设施、器材以及人员上岗证等进行记录并有序保管。出租方要定期更新消防设施器材，租户要允许出租方的消防安全管理人员进行检查和维修工作。对于违反消防安全规定的情况，出租方和租户都有权制止，不得包庇或纵容。四、处罚规定出租方或租户在消防安全管理工作中不履行自己的职责或存在不当行为的，将根据发生的情况进行罚款和处理。发生火灾事故的，出租方和租户要依照国家的相关法律法规承担相应的法律责任。对于有消防安全责任纠纷的，双方可协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。五、其他本责任书自双方签字生效，有效期为合同期限内。双方未尽事宜，可协商解决。若发生火灾事故，双方应立即报警，并采取紧

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