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文档简介

西宁市区房屋出租合同书第一条出租房屋基本信息本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同签订，具体内容如下：1.出租方信息姓名：[甲方姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方信息姓名：[乙方姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限本租赁合同的有效期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。甲乙双方必须在合同到期前续签或终止合同，并办理相关手续。第三条租金及支付方式1.租金金额乙方同意在租期内按月支付租金。租金金额为人民币[租金金额]元整。租金支付方式为[支付方式]。2.押金乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。在租期满后，经甲方确认无损坏及违约情况，押金将全额退还给乙方。3.滞纳金如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，应支付租金金额的百分之[滞纳金比例]作为滞纳金。第四条使用规定1.房屋用途乙方承诺只将出租的房屋用于住宅居住，不得用于商业经营等其他用途。2.房屋维修及保养乙方在租住期间应当对房屋进行日常维护和保养，并保持房屋的清洁和整洁。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.禁止转租乙方不得将所租房屋转租给其他人，如发现违约行为，甲方有权单方面解除合同并没收押金。4.房屋设备设施乙方在租住期间，可以使用房屋内的设备设施，但应当注意合理使用和保养。如因乙方的不当使用导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.禁止违法行为乙方在租住期间不得从事违法活动，包括但不限于盗窃、贩卖毒品、聚众赌博等行为。第五条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定提供房屋或不具备出租资质等情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之[违约金比例]。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金、违反房屋使用规定等情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的百分之[违约金比例]。第六条合同变更及解除1.合同变更在合同期限内，任何一方需变更合同内容的，应当书面通知对方，并经协商一致后，方可变更合同。2.合同解除在租赁期限届满前，任何一方需解除合同的，应提前[提前解约期限]书面通知对方，并经协商一致后办理解除手续。第七条争议解决甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。第八条其他事项1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋交付验收记录、房屋维修责任规定等。2.未尽事宜本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充规定。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__

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