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文档简介

西安小区物业管理合同一、合同背景本合同由以下双方签订，分别为委托人（以下简称“业主”）和被委托人（以下简称“物业公司”），根据双方自愿，为了明确双方的权益和义务，双方达成如下协议。二、合同内容2.1服务范围物业公司应提供以下服务：保安巡逻及门禁管理小区公共区域的清洁和维护绿化和花园的养护楼道、公共设施的维修与管理垃圾分类和垃圾管理小区住宅装修和改造的监督管理其他与小区管理相关的服务2.2业主权益和义务业主有权要求物业公司按合同约定提供相关服务业主有义务按时交纳物业管理费用严禁业主随意更改或损坏小区公共设施业主有义务积极配合物业公司的管理工作2.3物业公司权益和义务物业公司有权收取业主按时缴纳的物业管理费用物业公司有义务保持小区环境整洁、安全并及时处理相关问题物业公司有权合理安排业主活动和维修工作等三、费用支付3.1物业管理费用业主应按月/季度/年度向物业公司支付相应的物业管理费用，具体费用标准由双方在附件A中约定。3.2费用调整物业公司有权根据实际情况调整物业管理费用，但应提前一定期限通知业主，并经过双方协商一致才可实施。四、合同期限与终止4.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年，到期后双方如无异议，可续签，续签期限和条件双方协商确定。4.2提前终止若双方协商一致或根据法律规定，可提前终止本合同。若一方违约或未履行本合同规定的义务，不得向对方索要任何违约损失。4.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方可向相关仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。六、其他条款6.1合同附带文件本合同附带有以下文件：附件A：物业管理费用标准6.2合同的变更和补充合同变更和补充必须以书面形式进行，并经过双方签字确认后生效。6.3合同的生效和解释本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释及效力适用中华人民共和国法律。注意：本合同范本仅供参考，具体操作请根据实际情况进行调整。以上为西安小区物业管理合同的文档，该合同主要涵盖服务范围、费用支付、合同期限与终止以及争议解决等内容。双方在签订合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方的权益得到保障。如有需求，双方也可根据实际情况对合同

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