昆明长坡物流园区资料

..背景分析1地理位置：大区位分析：作为市通向滇西的唯一出口，园区所在地是连接主城和滇西八地州乃至南亚、东南亚的天然通道，也是"国际大通道〞重要的西向通道、第三欧亚大陆桥、印度洋通道的必经之地。昆安高速、昆安公路、成昆铁路贯穿园区而过，交通便利，区位优势得天独厚。小区位分析：园区规划区围东北至碧鸡关垭口，西南至碧鸡镇与安宁市太平镇交界处，东南至牛鼻村、云天化、西山钢铁厂，西北至长坡水库、长坡东沟，规划区面积6.9平方公里。2路网分析：公路路网：AH14海防－河－越池－老街－河口－－瑞丽－Muse－腊戍－曼德勒G320320国道，起点为，终点为瑞丽的国道，全程3695千米。铁路路网：泛亚铁路东线由新加坡经吉隆坡、曼谷、金边、胡志明市、河到达。2013年2月24日中国境至蒙自铁路已建成通车，蒙自至河口铁路也正在全力推进当中，已完成投资34.2亿元，占批复概算的49.4%。初步预计泛亚铁路东线中国境段将于2013年全线贯穿。3经济分析："西山区"十二五〞城乡建立规划(2011-2015)"中提出沿昆安高速公路商贸经济带布局"一心、四区、九业〞，使昆安高速经济带成为市重要商业资源和功能的集聚辐射中心和控制中心。其中，长坡经济区位及交通优势非常突出。北有国家级高新区，南有省级工业园，西有省级安宁工业园，物流市场需求旺盛。同时，长坡片区作为市向西的唯一出口，昆安高速、G320从片区穿越，直接与高海公路、G108、昆玉公路连接，进入滇西及等地，并且通过G320可直接连接缅甸及东南亚国家。因此，建立长坡泛亚国际物流园区成为了西山区各项工作的重点。4主要原料、燃料及其它原材料供给情况：根据长坡园区实际情况，可作为园区供水水源的有主城自来水、长坡水库水、明朗水库水、牛鼻村水库水和西园隧道滇池排水；目前长坡片区电源主要来自两个电源点，一个为来自安宁供电，另一个来自市供电局西山分局电网；电信信号源由市政电信网接入；各种工程管线沿园区市政道路并平行于道路中心线铺设。5运输物资分析：建立以快速消费品、医药、建材〔家具〕、汽车为主的商贸型物流园区。第二局部开展优势分析：区位优势：长坡泛亚国际物流园区正处于的西大门，是连接主城和滇西八州市的唯一出口，也是面向南亚、东南亚"国际大通道〞的重要枢纽。交通优势：园区周边公路铁路纵横交织，交通便利，路网兴旺，昆安高速、昆安公路、成昆铁路从长坡片区穿越，向西6公里有读书铺火车站及温泉火车站，向北有石咀货运火车站；通过西山绕城高速直达新机场快速通道，半个小时即可到达机场，是通往滇西和外界的重要交通枢纽。政策优势："市"十二五〞现代物流业开展规划"将园区定位为市重要的物流中心之一；"市市场搬迁改造提升三年行动方案"和"现代新建立重点工程规划"明确了"长坡泛亚国际物流园区〞是市泛亚商贸物流中心的核心组成局部，并对此出台了一系列优惠扶持政策，园区建立将借助这一重大机遇，积极搭建商贸物流产业的转移承载平台，整理和提升西山区物流产业的品位与层次，带动第三产业开展。资源优势：城市更新改造暨全市336个城中村改造的实施，促进主城区上百家专业批发市场需搬迁；园区紧邻高新区、度假区、安宁工业园、工业园、西山团结生物医药食品加工园区，为开展工业消费品提供了广阔的市场；主城区114个专业批发市场3年搬迁改造方案的实施也为园区建立大大缩短了市场培育期。规模优势：入驻园区的企业都是自身综合实力雄厚的大企业、大集团，在所从事的行业中也是最具代表性、示性的龙头企业，今后在园区的开展也将是开展规模化、集约型的大产业、大工程。环境优势：西山以软环境建立为突破口，始终将招商引资作为经济工作的首要任务，进一步增强开放意识、竞争意识和机遇意识，坚决革除一切阻碍开展的体制机制弊端，不断解放思想，通过开拓创新，制定了一系列优惠政策，实施了让投资者动心、省心、舒心、放心、安心的"五心工程〞，优化效劳环境，精简行政审批事项，提高办事效率，规行业行为，真正做到亲商、重商、护商、稳商，形成了吸引投资商聚集的"洼地效应〞。庞大汽贸集团股份是中国汽车销售行业中的龙头，企业已有方案在长坡泛亚国际物流园区投资20-30亿元，兴建庞大汽车文化广场，目前正在对工程方案进展规划设计。集团工程经理罗海洋说，近年来，西山全力打造"创业最宽松、社会最文明、人居最平安，低交易本钱、低生产本钱、低行政本钱和低社会本钱〞的投资环境，为企业提供了最为高效、便捷、优质的效劳，长坡泛亚国际物流园区和西山这片热土已然成为投资者的天堂，创业者的乐土，企业非常愿意与西山共谋开展，共创辉煌第三局部规划目标：1.改善城市的交通状况，满足经济开展和人民生活水平的提高对交通的需求。道路的新建，将使长坡泛亚国际物流园区形成较为完善的城市道路网络，从而拥有一个相对快速、平安和舒适的城市道路交通环境，由于节省通行时间，节约行驶本钱，增加出行者的舒适感。2.城市道路的建立，极促进了沿线的土地房屋的开发和集约利用，将带动整个地区的建立和开展，为从而为长坡泛亚国际物流园区开展创造了新经济增长点。3.道路建立和开发并举的举措，既促使长坡泛亚国际物流园区面貌的迅速改观，也有利于进一步引导城市用地布局，创造良好城市风貌，积累更为雄厚的根底设施建立资金，为全市社会经济全面腾飞奠定坚实的物质根底。4.加快经济的开展速度，提供更多的就业时机，有利于吸收当地农业剩余劳动力，降低城市就业压力，减轻政府负担，不仅满足交通需要，还可通过商业网点开发租赁，收回投资，为生活在沿线的人们安居乐业、和睦相处、共同开展、共同富裕发挥重要作用。另一方面，也是最主要的方面，根底设施的建立改善了投资环境，为了商业的开展提供了新的机遇，给企业创造了一个优良的生产经营环境，从而提供了更多的就业时机。5.强化经济开展的社会根底，促进整个社会环境的进一步稳定。本工程建立促使了根底设施的完善，从而促使经济构造合理化，提高了长坡泛亚国际物流园区在市场竞争中的优势，加强了其抵御经济危机和政治危机的能力，从而提高了政府的威信，维持社会的稳定，促使社会经济的可持续开展。6.本工程的实施，将极改善城市投资环境，促进各行业的开展，使城市经济开展多样化。7.改善生活质量，促进人们的身体安康。本工程的实施，将改善城市的用水环境和供排水系统，使城市形成一个完整的、系统的供排水网络，大力改善影响市容卫生的脏、乱、差现象，创造优美的、空气清新的城市新区，有利于城市的可持续开展。8.完善了城市商业等公共效劳设施的布局。公共效劳设施的布局要建立在完善的交通、供排水等根底设施系统的根底上，本工程的建立有利于商业设施的分级配套和合理布局，加强市民的购物、娱乐等活动，创造了一个便利、齐全和舒适的效劳系统。9.提高城市防灾抗灾能力。建立和完善城市的交通网络，提高城市消防、人防