中海地产《质量风险操作指引》

《质量风险操作指引》目 录一、目的 1二、适用范围. 1三、取样总则. 1四、操作细则. 2四、其他相关说明 46一、目的通过定期评估，识别并降低、消除项目质量风险。通过对质量通病和管理风险的整改措施的跟踪和落实，消除施工现场质量隐患。二、适用范围适用于集团所有阶段且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。三、取样总则1.随机原则：施工现场所有在建项目（标段）均参评，样板房 /销售中心除外。可追溯原则：所有涉及扣分或风险提示的部位均进行拍照留底。完整原则：所有涉及质量风险的分项均要进行检查评估，不能有遗漏。效率原则：现场处于各阶段的质量风险检查，均采取随机抽选测区的方式进行，以提高效率。真实原则：所有问题以现场评估时所拍照片为唯一评判依据。测区抽选原则：以总单位为一个检查对象，质量缺陷以现场发生概率综合评价。扣分原则：所列举的质量缺陷都按在该测区出现的频率扣分：A：属于系统性质量问题，在测区内普遍发生；或测区内出现次数≥7次；B：4次≤在测区内出现次数≤6次；C：1次≤在测区内出现次数≤3次。2、本表《扣分标准》中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案。3、测区应得分为该测区所有参与检查的“检查项”分值之和；测区扣1分为该测区所有参与检查的“检查项”扣分之和（扣分不超过该“检查项”的分值）；测区得分率=（测区应得分-测区扣分）/测区应得分*100%。周评估在月度评估基础上增加的说明序号 调整内容混凝土工程中增加如下内容：1、大错台、大涨模、修补；2、地下防水施工后底板、顶板、1侧墙渗漏；3. 砼留洞；4. 破坏钢筋；5. 后浇带、悬臂构件支撑.顶棚与内外墙面装修工程中增加如下内容：2抹灰后外墙不应出现渗漏地面工程中增加如下内容：3地砖空鼓、高低差、坡度等，石材观感的检查门窗、栏杆工程中增加如下内容：4室内栏杆牢固和成品保护。四、操作细则混凝土工程夹渣1.1砼构件不能夹渣1.1.1扣分指标说明：结构砼存在一般表面夹渣（模板、木皮、编织袋等） ，存在贯穿性夹渣（含铁丝穿模）。1.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含 62处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砼收面2.1砼楼板、屋面板浇筑后收面2.1.1扣分指标说明：有防水要求的砼楼板、屋面板收面不佳，如有脚印、高低不平等。2.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。裂缝3.1砼构件产生裂缝3.1.1扣分指标说明：楼板、屋面板网状裂缝及线状裂缝，梁、墙、柱裂缝（含施工缝凿毛不到位产生的施工缝裂缝）3.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 33处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。泛水高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆4.1泛水高度内不能采用带 PVC套管的穿墙螺杆4.1.1扣分指标说明：屋顶、露台结构板面上 200mm高度内采用带 PVC套管的穿墙螺杆（一面墙或一道反坎算一处 )4.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。柱、墙与梁、板砼标号不同时浇筑工艺5.1夹心柱（墙）5.1.1扣分指标说明：梁柱节点砼浇筑工艺错误，未设置收头措施，导致出现柱（墙）砼标号低于设计标号的夹层（一面墙或一根柱算一处） 。45.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为C级风险屋面、露台、天沟预留排水孔6.1扣分指标说明：屋面、露台、天沟前期结构施工时未预留排水孔，需后凿开孔处理。6.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。出屋面（地下车库顶板）烟风道一次性浇筑7.1未一次性浇筑、浇筑高度不足7.1.1扣分指标说明：出屋面的烟道未采用砼整体浇筑， 烟风道泛水高度范5围内存在砖砌体，烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于250mm）。7.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管8.1是否漏设、高度是否够8.1.1扣分指标说明：出屋面（地下车库）管道未设刚性防水套管（高层除外）、出屋面（地下车库）刚性防水套管高度不足（比完成面高出不少于250mm）。8.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。6后浇带和施工缝止水钢板9.1止水钢板施工质量9.1.1扣分指标说明：止水钢板不交圈、焊接不饱满、露出宽度不符合施工规范要求（居中设置）。9.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下室外墙止水螺杆10.1是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位10.1.1 扣分指标说明：未按规范设止水螺杆；端头处理不合规、或螺杆切割后与墙面平齐（每面外墙算一处） .10.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的7(7处及以上），评为A级风险。地下室穿墙套管11.1是否按规范设穿墙套管；预埋质量；防水材料是否卷入 50mm11.1.1 扣分指标说明：未按规范设穿墙套管；预埋质量差；防水材料未卷入50mm(每根套管算一处）。11.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下防水基层处理12.1扣分指标说明：防水施工前基层处理不到位， 即存在不平整、不干燥、起砂起皮、污染、空鼓、开裂反砂、钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台等现象。(每面墙、每块砼板算一处 )。12.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含 68处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下室底板和外墙防水搭接13.1地下室底板和侧墙防水按规范搭接13.1.1 扣分指标说明：平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于 50mm，且底板混凝土应无明水，侧墙/顶板基层应干燥。(每面外墙算一处)13.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下防水施工和成品保护14.1地下防水施工和成品保护措施是否完善14.1.1扣分指标说明：1.施工人员穿带钉硬底鞋 2.防水层上大量堆放材料，无保护措施3.在防水层上使用电焊、火焊 4.侧墙无防水保护层，回土质量差，破坏防水层。(每面墙、每块砼板算一处 )914.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下防水施工后底板、顶板、侧墙渗漏15.1防水施工后不应渗漏15.1.1扣分指标说明：防水施工完成后仍出现渗漏现象。(每面墙、每块砼板算一处)15.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地下防水区域砼裂缝处理16.1地下防水区域砼裂缝处理是否合规16.1.1扣分指标说明：①对于宽度小于 0.2mm的混凝土表面裂缝 ，未用修10补材料人工补平；②对于宽度超过 0.2mm的混凝土表面裂缝 ，未用压力设备将水泥砂浆、环氧树脂等材料压入混凝土的裂缝中的。 (每面墙、每块砼板算一处)16.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砼留洞17.1砼构件应按设计文件留洞，不应后期钻凿洞17.1.1扣分指标说明：砼构件未按设计文件留洞，后期钻凿开洞。17.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。11破坏钢筋18.1不得破坏砼构件钢筋18.1.1扣分指标说明：砼构件未按设计文件留洞，后期钻凿开洞，破坏砼构件钢筋。18.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。后浇带、悬臂构件支撑19.1是否独立搭设、支撑是否提前拆除19.1.1扣分指标说明：后浇带未独立搭设支撑、后浇带支撑提前拆除。（每条后浇带按一处计）19.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的12(7处及以上），评为A级风险。大错台、大涨模、修补20.1砼构件不应产生错台、涨模20.1.1扣分指标说明：砼构件错台或涨模尺寸超过20mm；墙、柱、梁若修补后抹灰遮盖，当面积大于0.05平方米时，按大涨模扣分。（每面墙按一处计）20.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砌筑工程与二次结构组砌方式1.1通缝（含门窗洞口补洞）、空心砌块孔水平朝外砌筑、三线实心砖1.1.1扣分指标说明：出现竖向通缝、外墙砌块出现水平孔、砌体底部未按规范设置三线实心砖（地方标准禁止使用实心砖的地区公司除外，但项目须提供依据）。1.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。13（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砌筑砂浆及灰缝2.1灰缝砂浆饱满、楼层砂浆垫板、现场加水及已初凝2.1.1扣分指标说明：楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、 现场加水、已初凝后继续使用。灰缝不饱满，存在瞎缝、透光缝等。2.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。窗台砼压顶3.1每边伸入墙体不小于 100，且不允许后浇3.1.1扣分指标说明：无压顶；压顶伸入墙体长度不足；后浇压顶。143.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。补砌、补塞4.1补砌、补塞质量4.1.1扣分指标说明：一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）。每一面墙按一处计。4.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。构造柱5.1构造柱支模时应设对拉螺杆155.1.1扣分指标说明：构造柱支模时未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透空心砌块。5.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砼导墙、反坎6.1浇筑高度、结合面是否剔凿清理、支模内撑措施、支模稳固度、防漏浆措施、振捣及成型质量6.1.1扣分指标说明：①、应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足。②、导墙用木块、砖块等作为内撑，或用铁丝穿模，或使用普通螺杆。③、导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）。④、高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面 150）6.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。16测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。屋面工程屋面、露台防水基层修补清理1.1扣分指标说明：防水施工前基层处理不到位，即存在不平整、不干燥、起砂起皮、污染、空鼓、开裂反砂、钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台等现象。（屋面对应于每个单元为一处)1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。2屋面、露台R角、防水附加层2.1.1 扣分指标说明：未施工R角、防水附加层未施工到位。 (每条应做R角的阴阳角线为一处)2.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。17（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。屋面、露台防水施工、保护层施工3.1扣分指标说明：屋面、露台防水、保护层未施工到位，出现开裂、脱落等现象(屋面对应于每个单元为一处)3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。屋面、露台防水成品保护4.1扣分指标说明：1.施工人员穿带钉硬底鞋 2.防水层上大量堆放材料，无保护措施 3.在防水层上使用电焊、火焊。屋面、露台防水成品保护不到位(屋面对应于每个单元为一处 )184.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。屋面排水、檐口排水、变形缝5.1扣分指标说明：①屋面排水、檐口排水、变形缝未按图施工、或设计本身不合理、或不符合规范和使用要求；②雨水口堵塞。 (每个排水口、每条变形缝为一处)5.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。顶棚与内外墙面装修烟风道层间卸载、烟风道安装质量191.1烟风道壁厚；层间卸载数量是否足够、做法是否合理1.1.1扣分指标说明：烟风道壁厚不足；烟风道未按地方标准卸载，且卸载层数超过3层；卸载做法不合理。1.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。1.2安装上下对齐、在楼板位置对接（对于承插式烟道，在楼板面 +20CM位置对接）1.2.1扣分指标说明：上下未对齐；对接位置不正确 .1.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砼墙面管线暗埋202.1砼墙面管线应暗埋、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌实2.1.1扣分指标说明：砼墙面后开槽；或预埋管线损坏钢筋；抹灰前未将管槽用细石砼灌实。2.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3)测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。砌体墙面管线暗埋、后开槽3.1后开槽应机械开槽，严禁人工开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼或膨胀砂浆灌3.1.1扣分指标说明：人工后开槽；或水平开槽；抹灰前未将管槽用细石砼灌实。3.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。21(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。挂网、甩浆前应堵塞墙体孔洞、修补结构缺陷、清理表面杂物；管线禁止水平开槽4.1钢副框封堵4.1.1扣分指标说明：无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求，每一外窗按一处计。4.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。4.2挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵4.2.1扣分指标说明：挂网、甩浆前外墙孔洞封堵不密实，如钢管未割除、孔洞未清理干净、外侧未做防水处理等。4.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。22测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。4.3挂网、甩浆前应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物4.3.1扣分指标说明：挂网、甩浆前结构缺陷修补和杂物清理不到位 （含高低差用水泥砂浆填补）4.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。不同墙体交接处应在抹灰前挂抗裂钢丝网5.1有否抗裂钢丝网5.1.1扣分指标说明：不同材质墙面抹灰前未挂抗裂钢丝网。5.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含 623处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。5.2丝径、宽度、镀锌5.2.1 扣分指标说明：钢丝网丝径小于 0.7mm，或宽度小于 200mm，或未镀锌。5.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。5.3钢丝网锚固5.3.1扣分指标说明：钢丝网锚固方式错误或不牢固。5.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。24抹灰砂浆、分层抹灰、养护、不裂缝空鼓；抹灰观感质量6.1抹灰砂浆配合比合规、设垫板、不现场加水、初凝后不使用6.1.1扣分指标说明：楼层上堆放的抹灰砂浆无垫板或容器、 现场加水、已初凝后继续使用，每一自然间为一处。6.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。6.2分层抹灰，超过 35mm抹灰层间加抗裂钢丝网6.2.1扣分指标说明：①未分层抹灰；②超过35mm未加钢丝网；③抹灰总厚度≥30mm的找平层应挂加强网。6.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3)测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。256.3抹灰后养护措施合规，不空鼓、裂缝6.3.1扣分指标说明：抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）。每面墙为一处。6.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。6.4抹灰成型后观感质量6.4.1扣分指标说明：毛坯交房的项目墙面抹灰修补后色差明显呈斑驳状。6.4.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。几种情况下抹灰做法7.1阳露台抹灰不能一次性抹到底（适用于设计上要求阳台有防水的项目） ，26防水上翻高度范围内应先抹灰找平，待防水及刚性层完成后，再抹灰下底7.1.1扣分指标说明：不符合上述规定要求。7.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。7.2外窗台抹灰排水坡度应大于 10%；女儿墙抹灰坡度应向内7.2.1扣分指标说明：不符合上述规定要求。7.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。7.3窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）7.3.1扣分指标说明：不符合上述规定要求。7.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 327处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3) 测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的 (7处及以上），评为A级风险。外窗台外挑部分严禁全部用苯板制作8.1扣分指标说明：线条外挑宽度超过 80mm时严禁全部用苯板制作。8.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3)测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。保温9.1材料、厚度、防火隔离带、燃烧性能9.1.1扣分指标说明：材料、厚度、防火隔离带、燃烧性能不合格。9.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含 628处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。9.2有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架9.2.1扣分指标说明：有效粘贴面积、拼缝、锚栓、托架不合格。9.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。9.3收头、网格布包封和抗裂层9.3.1扣分指标说明：收头不合理、网格布包封及抗裂层不合格，有开裂、渗漏隐患。9.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。(3)测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。299.4排版时应避免出现朝天缝9.4.1扣分指标说明：出现朝天缝且其上无压顶。9.4.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。涂料10.1色差、分隔缝、污染10.1.1 扣分指标说明：分隔缝不合格；存在色差、污染、流坠、透底、掉粉、开裂现象。（一面墙为一处）10.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。30瓷砖、文化石11.1瓷砖质量、粘贴、勾缝、是否泛碱、污染、不能出现朝天缝11.1.1扣分指标说明：瓷砖质量差；瓷砖未用专用粘结剂粘结、存在空鼓、泛碱、污染；出现朝天缝。（一面墙为一处）11.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。石材12.1石材质量12.1.1扣分指标说明：石材破损、石材厚度不符合设计及规范要求。12.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。3112.2龙骨质量及固定、连接；焊点防锈处理12.2.1扣分指标说明：龙骨质量差；固定或连接方式不牢固；焊点防锈处理不合格。12.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。12.3勾缝、是否泛碱、污染12.3.1扣分指标说明：石材幕墙勾缝用胶错误、泛碱、色差、污染。（一面墙为一处）12.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。12.4不能出现朝天缝，影响防渗漏12.4.1扣分指标说明：出现朝天缝。3212.4.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。抹灰后外墙不应出现渗漏13.1扣分指标说明：抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）（一面墙或一扇窗为一处）13.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险地面工程管洞（含烟风道）撑补到位1.1．管洞撑补到位331.1.1扣分指标说明：管洞未撑补；撑补质量差。1.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。室内防水基层修补清理、砼裂缝修补2.1扣分指标说明：①对于宽度小于 0.2mm的混凝土表面裂缝 ，未用修补材料人工补平；②对于宽度超过 0.2mm的混凝土表面裂缝 ，未用压力设备将水泥砂浆、环氧树脂等材料压入混凝土的裂缝中的。2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含6处）的，评为B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。3．室内防水R角、防水附加层343.1．扣分指标说明：室内防水R角、防水附加层未施工到位。3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。4．室内防水施工、保护层施工4.1扣分指标说明：室内防水、保护层未施工到位,出现开裂，脱皮等现象。4.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。室内防水成品保护5.1扣分指标说明：1.室内防水层上堆放大量施工材料 2.后开洞破坏防水层353.防水施工完毕，管根部位变形（每一自然间为一处） .5.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地采暖6.1构造合理，按图按规范施工6.1.1扣分指标说明：构造不合理、未按图按规范施工 .6.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。6.2成品保护、保护层分仓抗裂6.2.1扣分指标说明：成品保护不到位；保护层分仓抗裂不到位 .6.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。36（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地面细石混凝土层不空鼓、起砂、裂缝；同房间地面平整、无明显色差7.1是否裂缝7.1.1扣分指标说明：地面是否裂缝（按房间数）。7.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。7.2是否起砂7.2.1扣分指标说明：地面是否起砂（按房间数）。7.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。37测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。地砖或石材粘接牢固不空鼓、平整，无接缝高低差、无明显色差和返碱，成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象，无倒坡现象8.1粘接牢固、不空鼓8.1.1扣分指标说明：地面空鼓（按每房间地板块数）。8.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。8.2表面平整、无接缝高低差8.2.1扣分指标说明：地砖存在明显接缝高低差。（按每房间地板块数）8.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。(2) 测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（ 4－6处，包含 638处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。8.3无明显色差和返碱8.3.1扣分指标说明：石材存在明显色差和返碱。8.3.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。8.4成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象8.4.1扣分指标说明：成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象。8.4.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。8.5坡度合理，无倒坡现象398.5.1扣分指标说明：坡度不合理，存在倒坡现象。8.5.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。门窗、栏杆窗框与钢副框间发泡胶饱满1.1窗框与钢副框间应打发泡胶1.1.1 扣分指标说明：窗框与钢副框间未打发泡胶（应在安装玻璃以前完成），每一外窗按一处计。1.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。1.2发泡胶施工质量401.2.1扣分指标说明：现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实。（每一外窗按一处计）1.2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。窗框组角、安装质量符合规范要求2.1扣分指标说明：窗框组角、安装质量不符合规范要求；外窗自身防渗漏不合格，每一外窗按一处计。2.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（ 1-3处，包含 3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为 C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B级风险。测区范围内上述扣分指标缺陷或错误普遍，存在严重质量风险的(7处及以上），评为A级风险。窗框与钢副框间发泡胶饱满413.1外侧耐候硅酮胶，内侧中性硅酮胶3.1.1扣分指标说明：外侧非耐候硅酮胶，内侧非中性硅酮胶，每一外窗按一处计。3.1.2评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率。（1）测区范围内上述扣分指标个别存在缺陷或错误（1-3处，包含3处），对后期影响质量风险影响较小的，评为C级风险。测区范围内上述扣分指标局部存在缺陷或错误（4－6处，包含6处）的，评为 B