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文档简介

营业商铺转租转让合同书此合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于日期签署：甲方（转让方）：住所：营业执照号码：法定代表人：电话号码：乙方（承租方）：住所：营业执照号码：法定代表人：电话号码：鉴于以下事实：甲方是商铺的现有租赁合同签约方，拥有租赁商铺的合法权利。甲方决定转让该商铺的租赁权。乙方有意承租该商铺，并已通过必要的尽职调查。基于上述事实，双方通过友好协商，一致达成以下条款：1.商铺描述商铺位于（商铺地址），面积约（商铺面积），现被用作（商铺用途），租赁期限为（租赁期限）。2.转让条款乙方同意并确认，甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方，在接受转让后，乙方将成为商铺的合法承租方，并承担与商铺租赁有关的一切责任和义务。3.转让价款乙方同意支付甲方作为商铺转让的价款为（转让价款）。转让价款应于乙方与甲方签署本合同之日起（转让日期）支付给甲方。4.租赁合同转让甲方同意将其在商铺的现有租赁合同转让给乙方。乙方同意接受转让，并承诺遵守现有租赁合同的所有约定和条件。甲方同意在签署本合同之日起，协助乙方与出租人（原租赁合同签约方）办理租赁权转让手续。5.其他费用和责任转让方（甲方）应对转让过程中的相关费用承担责任，包括但不限于转让手续费用、税费和法律咨询费用等。乙方将承担商铺租赁合同有效期内的任何费用和责任，包括但不限于租金、保险费、维修费和公共事业费等。6.违约责任若一方未履行本合同项下的任何义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权采取法律手段解决争议。若甲方未能办理商铺租赁权转让手续，导致转让的不能进行或延迟，甲方应承担因此产生的所有责任和费用。7.争议解决如在本合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，则应提交相关争议给所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.合同生效及终止本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁合同终止之日止。9.其他事项本合同以书面形式表达，双方确认合同全部内容。未经双方协商一致，任何附加或修改合同的行为均无效。10.合同解释本合同的解释及争议解决应

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