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文档简介

园区绿化机具的维修保养工作规程1.0 目的规范园区绿化机具日常维修保养工作 ,延长绿化机具的使用寿命。2.0 范围适用于物业集团所辖各物业公司 (管理处)园区绿化机具的维修保养工作。3.0 职责3.1 绿化主管负责组织安排绿化机具的维修保养工作及质量控制。3.2 技术员及绿化工负责依照本规程实施绿化机具维修保养工作。3.3 工程维护部对绿化机具的维修保养提供技术指导。3.4 行政管理部对绿化机具进行编号管理 ,定期盘点。4.0 程序要点4.1 绿化机具维修保养质量标准。4.1.1 日常小工具保养 :a. 工具使用后应清理干净 ;各工具的转动部位灵活,金属工具无生锈现象;刀具锋利,弹簧弹力正常;各工具无残损、折断。4.1.2 汽油机保养:油箱密封良好,油路畅通,混合油配比合理;b. 每月检修一次空气滤清器、火花塞、化油器等部件 ,保证无故障;c.机芯、燃烧室每半年清理一次,各零配件每月检修一次,保证处于正常状态。4.1.3电机检查:每次使用前检查一次,保证线路完好,通电后负荷正常 ,高压线圈无老化现象。4.1.4 刀具保养:切割刀具刃口应保持锋利 ,无锈迹,变钝刀具及时打磨 ,打磨后上润滑油 ,外形无缺损。4.1.5 机身养护:机身表面应富光泽而无机械破损 ,生锈处应除锈后上漆。4.1.6 喷淋设施保养:喷淋设备启动正常,喷嘴无堵塞现象,水流畅通,喷射角度正常;各路开关、管制关合紧密,没有溢水渗漏;花罐无漏水现象;水管车水管夫打折、松脱、漏水现象,车轮、车架无缺损,使用结束应将管内的水排放干净。4.2 绿化机具维修保养。4.2.1 维修保养的一般原则 :所有机械、工具使用前均应检查一次,检查发现缺油、螺丝松动等小问题,应自己解决并作好记录,对于较大故障无法自己解决的 ,报绿化主管;所有机械、工具入仓前应做好机身内外清洁卫生工作;机器技术员每年12月20号前将所有机器检查一次,将下一年内有可能损坏的部件列表给绿化主管 ,由主管审核预购相关配件;d. 所有机械、工具均应至少每月检查保养一次 ,检查发现问题,属于自己可以解决的小问题的则自己解决 ,问题较大或自己解决不了的 ,上报主管;e. 绿化主管接到员工关于机具故障的报告后 ,组织相关技术员进行检修 ,必要时请机电维修部技术员一起检修 ,属于内部可以解决的问题自己解决 ,解决不了的,填写《设备对外委托维修申请单》 ,进行外委维修;

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