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文档简介

场地出租合同协议书本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规和当事人的意愿，由甲方与乙方共同订立，用于约定甲方将其拥有的场地租赁给乙方及乙方承租甲方场地的相关事宜。具体条款如下：第一条租赁场地的描述甲方授权乙方使用位于（具体地址）的地面/地下（划选或填写）___________（下称“租赁场地”），租赁面积为______平方米。租赁期限为从____年__月__日至____年__月__日。租赁场地实际用途是：____________________。第二条租金及缴纳方式租金总额为人民币_________元（￥______元）整。租金支付方式：乙方于租赁期限首月支付______元定金，甲方领取后，该部分定金不予退还；其余租金在租赁期间按月支付，每月应在______日前向甲方支付租金。租赁期限届满前一个月，乙方应向甲方提出是否续租的意向，并与甲方协商确定新的租金收取标准。第三条租赁场地的使用及装修租赁的场地只能用于限定的实际用途________________，禁止用于违法活动、非法经营、涉密行业等非法用途。乙方在场地内行使的权利应遵守法律法规，不得侵犯第三方人身权利、财产权利等合法权益。对场地进行任何形式的装修、布置或改建前，应征得甲方书面同意。乙方未经甲方同意改动场地的，应承担全部费用，恢复原状。乙方需按照专业标准安装消防设备、报警设备等安全管理设备，并定期检测和维修，保证安全。第四条维修及保养甲、乙双方同意，租赁期内甲方负责场地的日常检修和维护工作，但对于因乙方过失或违反本协议规定而导致的损坏，乙方应当承担全部维修费用。第五条违约责任乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定的时间内支付欠款，并可要求提前终止合同。乙方违反使用场地的约定时，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。若双方均有过失的，则按照过失程度承担相应的补偿责任。第六条合同终止及解除租期届满且乙方无意向续租的，双方合同自动终止。双方一致同意解除合同的，应在解除协议签署之日起，十五天内停止履行，对已生效部分的合同责任依然有效。合同终止后，乙方应在规定的期限内（1）对已使用的场地进行清空，并按照原状归还给甲方，（2）缴纳已产生的电费、水费及其他相关费用。第七条法律适用及争议解决本合同属于双方协商一致达成的合同，若因不可控原因导致合同无法继续履行的，应根据法律规定处理。若双方产生争议时，甲方所在地法院管辖。第八条其他合同签订双方明确了各自权利和义务，应互相尊重、信守承诺，共同努力维护合同关系的稳定。本合同自双方签署之日起生效，有效期间甲、乙双方应严格遵守各项条款。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件具有同等效力。甲方：（盖章）乙方：

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