外销商品房购买合同_第1页
外销商品房购买合同_第2页
外销商品房购买合同_第3页
外销商品房购买合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

外销商品房购买合同一、合同签署双方本合同由以下各方签订：甲方(卖方)：住所地：法定代表人：联系电话：乙方(购房人)：住所地：联络电话：二、商品房描述1.商品房名称：2.商品房地址：3.商品房面积：4.产权性质：5.所在层数：6.使用用途：三、房屋交付1.商品房在本协议确认后___个月内竣工，合同签订之日起___天内交房。具体时间由卖方通知乙方，乙方应于通知之日起___天内按照价格支付全部房款。2.商品房交付时，卖方应向乙方交付房屋的所有权证，房屋验收合格证，规划许可证，建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续材料。3.在乙方取得房屋的所有权证、房屋验收合格证和相关手续材料之前，卖方应根据国家对房屋公共部位保修的规定，在房屋交付之日起一年内保修公共部位。四、房款1.商品房价格：2.付款方式及时间：(1)签订本合同时，买方应缴纳房屋总价款的___%作为订金，交付卖家。(2)房屋竣工后，买方即应于___天内将房屋余款结清，交付卖家。(3)卖方应收到买方全部付款后，将房屋的所有权证、房屋验收合格证及相关手续材料移交给买方。五、商品房权属1.商品房的权属归属：卖方对商品房的权属拥有合法的权利，并能够将该物业权属转让给买方，并且已对该物业进行质押、抵押等笔记处理事项应由卖方在本合同项下完成，买方不承担任何责任和义务。2.买方权利：(1)买方于卖方付款后获得物业的所有权，并享有卖方提供的非饮用水与电力配套使用权和物业的非拍卖、司法和公告后其他无权变更处理的抵押处理权。(2)买方享有物业的使用权，有权在物业内实行有关法律法规或根据本合同约定的权利与义务，用物业作为居住、学校、办公、商业等用途。六、合同解除1.若出现以下情况，本合同可以解除：(1)由于政府、争议、自然灾害等不可抗力原因致使物业项目无法按期竣工或交付的；(2)本合同约定的房屋使用权的转移手续未能于承诺日期前完成的；(3)房屋交付后，买方在保修期内发现存在商品房质量问题，卖方复修不合格或拖延时间未进行复修的。2.本合同经一方书面通知解除，买方应在收到解除通知之日起7日内提出书面要求退还订金的，卖方应立即退还全部订金。七、合同争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。甲乙双方应本着平等自愿的原则协商解决争议。如协商不能解决，应将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。八、本合同生效本合同一式两份，卖方和买

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论