工程施工分包合同

工程施工分包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等适用的法律法规，遵循平等、公平和诚实守信的原则,《电气工程，给排水工程分包合同补充协议》以下本合同将此两协议称“主合同”，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经充分协商，就甲方主合同中的水电安装劳务用工由乙方承担的事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，结合工程具体情况，经双方友好协商一致签订以下条款，以便共同遵章执行.一、工程概况:工程名称:工程地址:承包性质：劳务范围：以主合同中约定的工程承包范围的制作与安装、配合调试、验收、缺陷修复为准。1.电气内容：弱电、动力、照明和地下室，（照明、灯具、开关、插座）安装接线;每层配电箱、柜，竖直桥架电缆安装制作等等。1.1.1.本工程采取包人工、包辅材及主材、包机械、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包验收的承包方式，并负责本合同范围内的系统的总体集成安装调试，保证整个电气系统达到验收要求和顺利投入运行。1.1.2本工程采取包人工+辅材+主材+机械的形式，即乙方负责承担指定工作范围内所有的人工费、辅助材料费、机具费及部分主材费。施工中图纸的变动及深化由乙方完成，主要工程内容包括但不限于按照设计图纸要求的所有强弱电系统预埋管、盒敷设(含穿强弱电带丝)、户内强弱电箱安装、软管敷设；公共部分强电系统电线槽桥架安装、电线敷设、盖盖板、铜接线端子制作安装；接线箱盒安装、弱电线槽桥架安装、盖盖板；强弱电出墙防水套管制作安装；电缆敷设与热缩式电缆终端头制作安装；配电箱柜、控制箱柜安装接线；风机、水泵、阀类接线等电机接线检查；灯具开关插座安装调试、户内等电位箱的安装及甩管；防雷接地系统安装调试；各种设备重复接地安装；电气系统调试等图纸上所示及可以推理出的全部总承包合同工作内容。1.1.3部分主材包括但不限于施工图纸上所有焊接钢管、JDG管、钢板、阻燃PVC管材及配件、预埋盒及配件、等电位箱、热镀锌圆钢、热镀锌扁钢、热镀锌角钢、金属软管、热缩式电缆终端头、接线盒盖板等。1.1.4.关于安装范围的补充说明：.＜强电工程＞：乙方负责从地下负一层配电室配电柜下口开始接线敷设电缆，负责安装电梯、室外照明、屋顶太阳能、消防设备电源配电箱并将电源线敷设至配电箱上端并接线，配电箱下口所需管盒的预埋工作也由乙方据施工图纸完成，乙方负责户内局部等电位箱的安装及下端甩管出墙面，金属栏杆、门窗接地极焊接，电梯机房、变配电房、柴油发电机房、配电间、强弱电管井等负责按图纸要求将接地扁钢甩出墙面不少于20cm并做接地母线连接。.＜弱电工程＞:乙方负责图纸所示的弱电管路盒的预埋工作并穿带丝，结合图纸完成设备终端管路的预埋工作，弱电桥架线槽的安装。.乙方应根据甲方所提供的图纸，完成图纸上所明确的所有工作内容并确保所敷设的管路畅通。⑷.乙方负责对完成工作所需的除桥架、线槽、灯具、开关、插座、强弱电箱、电缆、电线金属栏杆、门窗接地极焊接圆钢，扁铁，角铁,通丝以外的所有合格材料的采购甲方购买合格材料；乙方负责安装.（5） .所有由乙方采购的材料，应先报验后施工，不合格材料不准进入施工现场。（6） .施工过程中的质量控制与检验、检测工作，并承担相关费用，强弱电系统调试，配合建设单位及甲方进行系统调试。2.水内容：排水、给水、污水和地下室，出室外1.5米内安装.2.1.1本工程采取包人工、包辅材及部分主材、包机械、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包验收的承包方式，并负责本合同范围内的系统的总体集成安装调试，保证整个给排水系统达到验收要求和顺利投入运行。2.1.2本工程采取包人工+辅材+主材+机械的形式，即乙方负责承担指定工作范围内所有的人工费、辅助材料费、机具费及部分主材费。施工中图纸的变动及深化由乙方完成，主要工程内容包括但不限于按照设计图纸要求的所有给排水专业工程材料、预留预埋、管道支架制作安装、管道及支架设备刷漆防腐、设备安装、给排水管道管件安装、套管安装、阀门水龙头安装、地漏检查口清扫口安装、管道敷设、管道保温、按甲方要求进行管道标识，设备安装、设备标识、给排水系统试验、单机调试、系统联动调试、管道冲洗、消毒、试压；给排水管道安装时的剔凿及开挖土方等全部施工需要完成的工作内容以及和工程保修期内的保修工作。2.1.3包括但不限于以下工作：（1） 给水管道从建筑物外墙1.5米处到各户内用水点（不含水表箱）的所有给水管道和阀门等的安装（含冷、热水）。（2） 排污管道系统的安装（按图施工计算至室外化粪池或最近检查井）。（3） 屋面、阳台至散水沟（含散水沟）的雨水排水管道系统的安装。（4） 每户除生活阳台及卫生间各安装一个水嘴外的其余给水出口用堵头封堵。排水预留管口。（5） 给排水系统不包括屋面太阳能热水器、户内空气源热泵、消防系统，但是包括上述系统的预留预埋此处报价单独列项。地下室部分的污水泵排水系统安装至最近的污水井。地下室生活水泵房所属设备、管道及阀门等此处合格材料的采购甲方购买合格材料。2.1.4所有由乙方采购的材料，应先报验后施工，不合格材料不准进入施工现场。现场情况简介：.现场临时设施情况：施工现场已完成道路、水、电及消防用水通道，生活区与施工现场分离，甲方只提供水源及已安装的临水用水点，临时道路。.现场机械配置：塔吊为甲方提供。.图字与现场有改变，材料不到由甲方负责解决或工作鉴证给与乙方安排班组进行施工如涉及到点工:大工按每天：220元，小工按每天：160元计算。.⑷・乙方整个工程实施所需的人员、机具、辅料、主材的提供(主材、辅材以江苏省2008年安装定额中的主、辅材为准，对于由甲方由于配套购买的辅材，甲方有权从乙方工程款中扣除)，并负责本合同范围内系统的总体集成安装调试，保证整个水电系统达到验收要求和顺利投入运行・如果甲方供应材料不及时或现场堆放建筑材料没及时清理所造误工由甲方承担务工损失。二、承包内容：在承包范围内的工程设计图纸及变更，施工验收规范技术通知会议记要等，甲方认可的技术文件中关于水电安装的专业工程；2・工程性质定性为合格工程；包含相关材料清理回收等工程区域内的落手清及文明标化。工程进度，施工进度节点按项目部施工进度计划实施。乙方负责提供所有大小机械设备，甲方负责每层电源电箱；甲方必须提供乙方施工人员的住宿和食堂及仓库和办公室。甲方负责提供二套完整的施工图纸，提供变更通知，监督乙方施工安全、质量。甲方必须严格按合同支付乙方工程款，不得拖欠。乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“分包项目经理”）：《》；技术负责人：《 》。三、工程款的结算依据，及支付方式:劳务费结帐方式：在安装工程完成5层后结算已经完成工程量的85%,以后按照工程完成实际进度每月结算一次，每次结算完成工程量的85%,工程验收合格后结算完成工程劳务费的20%，达到总劳务费的95%,余下5%劳务费作为质量保证金，按国家对普通水电安装质量保证期的要求，到期后一次性付清。2・工作鉴证：按江苏省2004年预算定额为依据，2008年预算清单，人工费上调―元每定额人工为基础，所有定额里面人工费和机械费及辅清单给乙方;乙方安装过程中利用机械而务必运用劳动力的则乙方可计取相应的机械费，定额中发生增高、超高、脚手架的拆搭/支架的制作/安装及调试等在新规定范围内费用全部计取。本安装工程结束后，甲方在接到乙方决算后对乙方决算单后存在异议的在七天内向乙方提出修改更正意见，否则作同意决算论处，乙方在收到或知道甲方对决算存在异议部分十天内作出相应答复，否则作同意甲方对其决算审核论处。双方在收到决算起确认无异议后十天内完成全部决算手续。甲方负责本工程的清包但人工所以不承担任何税金。劳务用工工程量及单价：该项目的___#楼和__#楼及防火分区地下室，共计约 平方米（以图纸为准），每平方米单价房屋地下部分层为—，地上部分为―。合同工期：开工日期2013年—月—日，竣工日期2014年月—日・本工程无维护保修费用。四、工程款支付方式：从乙方进场;施工之日起7天内生活费由乙方垫资，但乙方吃饭伙食由甲方提供，乙方所完成工程量经甲方验收合格后：甲方制定10天各工序节点为考核依据。节点完成率为100%，则支付乙方所做工作量85%的工程款,安装结束及决算手续完善后七天内付清所有款项（现金支付），跨年度工程甲方则确保乙方民工工资够发，其余则竣工经质检站、电气部门验收合格后十天内付清。乙方民工每月生活费及年终工资必须发放到每个民工，甲方有权参与监督或直接发放到每个民工，剩余部分归乙方承包人所有。本工程费用支付必须本人或本人电话委托方可领取,他人不得随意支付.乙方严格按照国家、地方、行业颁发的施工规范及工程图纸、甲方认可的技术文件施工，保证质量报验百分之百合格率。隐蔽工程或中间验收部位，乙方应自行检查合格后将应收的时间内容部位报甲方验收，坚决服从甲方的抽查普查及相应的处罚，技术、文件错误或矛盾等不明之处由乙方负责技术核对、现场复核及时要求甲方对外协调处理以明确答复。甲方负责考核验收，乙方达不到交验百分之百合格率，每增加一次验收罚款1000元，验收不合格不得进入下一道工序。五、 安全：详见合同附件一（建设工程安全管理协议）合同附件三（总包方对分包方的进场安全总交底）甲乙双方必须严格遵守上述协议、根据规范加强安全管理，全力确保无重大伤亡事故，做到不伤害自己不伤害他人不被他人伤害消灭安全隐患。甲方必须为其所有施工人员办理工伤意外伤害保险，并为施工现场内人员的生命财产办理保险，支付其保险费用。保险事故发生时，分包方有责任采取必要的措施，防止和减少损失.乙方必须通过自检，发现问题必须第一时间整改，需甲方配合的报项目部及时解决，甲方提出的问题乙方必须第一时间落实。六、 裁仲执行本合同过程中发生的争议或合同外有关争议，双方应通过友好协商解决。如协商达不成一致意见，先有当地仲裁委员会仲裁解决，如仍然不能解决的则向工程所在地的法院提起诉讼。七、 本合同的生效终止及其他：

本合同一式四份双方各执两份，经双方签字