工程施工协议书承包合同范本

工程施工协议书承包合同范本工程施工协议书（承包合同）范本第1篇甲方：乙方：甲方现有商住房600平方米左右建筑工程，给乙方组织施工，考虑到乙方瓦工队为民间组织，既无资质等级证书，又无安全施工许可证，为确保安全、优质、高效地搞好该工程，分清责任、避免争议，经甲、乙双方充分协商签定如下协议：一、 工程工资费用：甲乙双方协商，实行人员工资及费用大包干，数额为人民币七万元整，乙方必须完成主体工程中假二层以及辅助工程，其中包括所有地板砖、面砖、卫生间、厨房间的配套设施，以及围墙、滴水、室外地平、室内钢化涂料、外墙立帮柒（或面砖）等。二、 付款方式：瓦工队住进施工场地后，甲方预付生活费给乙方人民币5000元，二层封顶结束后甲方预付给乙方工资人民币XX0元整，主体工程（包括假二层）全部结束后，甲方预付给乙方工资人民币XX0元整，辅助工程全部结束后甲方预付给乙方工资人民币10000元整，余款15000元质量保证金待半年后甲方认可没问题的全部结清，甲乙双方经济往来均以条据为凭（上梁红纸包和节饷饭、烟等计入工资但不需条据）。三、 工期：从签字之日起，除一层大梁和屋面凝固期外全部工程工期为60天（雨天顺延），甲乙双方应制定出晴雨表，延期每天罚款200元，提前每天甲方奖励200元。四、 质量及施工：乙方必须按建筑工程规范和技术标准进行施工，确保甲方的建筑工程为优良工程，施工中甲方有权对乙方的不规范操作提出整改意见（如立模板必须由专业人员施工、保持施工现场文明、整洁、脚灰回收干净等），因乙方责任，造成质量隐患，或需返工造成材料浪废和工期延长的，后果由乙方负责，对工程结构改变或减少工程量的，如模板费、地板砖、面砖等，在工资总额中作相应减少。五、 安全生产：按照谁组织施工谁负责安全生产的原则，乙方在施工期间发生任何大小事故（包括交通），由乙方负责，费用自理，与甲方无关，甲方不承担任何责任。六、其它事项：甲方须提供乙方简易住所和施工现场的水、电，其余一切生活费用和施工用的模板、吊车、脚手等所有建筑设备以及用具均由乙方自行解决，费用自理，乙方所需建筑材料须提前二天向甲方提出，否则造成停工乙方负责。七本协议书一式两份，未尽事宜双方协商解决，甲、乙双方各执一份，签字盖章或按手印后生效。甲方：签字并盖章或按手印乙方：：签字并盖章或按手印工程施工协议书（承包合同）范本第2篇甲方：身份证号码：（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）甲、乙双方方为共同承包建设（具体内容以分包合同为准），经双方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一章项目概况及合作条件1.1本工程项目总建筑面积为万元人民币。1.2经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下：1.3.1甲方万元，占％；1.3.2乙方；1.4在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户第1页共5页工程施工项目合作协议书上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。第二章工程管理责任及分工2.1该项目工程管理责任及分工如下2.1.1该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管；2.1.3该项目的会计日常工作由负责管理，出纳日常工作由方负责管理。2.3材料采购及其他2.3.1在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。第三章利益分享和风险承担3.1利润、风险分配3.1.1该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成第2页共5页本费用后，按照投资比例分享承担。3.1.2甲方分享承担％；乙方分享承担%；3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。第四章其他4.1资金和管理4.1.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。4.1.2该项目的工程进度往来款由立专用帐户上，专款专用。4.1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。4.2出纳与财务管理4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。4.3合同争议与免责4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。4.4本协议生效、终止及其他4.4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。4.4.2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。4.4.3本协议一式二份，合作各方各执一份，本协议自合作双方签字盖章之后生效。4.4.4本协议于月由合作双方在中国市签字。（以下无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）工程施工协议书（承包合同）范本第3篇发包方（甲方）:承包方（乙方）：根据及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、公平、诚实信用的基础上，就晋安区鳝溪后溪新苑小区业委会要求中标工程量清单中除消防设备更换由乙方自行进行施工一事，达成一致意见，特签订本协议。第一条工程概况1、 工程名称：晋安区鳝溪后溪新苑小区改造工程2、 工程地点：福州市晋安区鳝溪后溪新苑第二条承包范围1、按甲方(或业主)提供的晋安区鳝溪后溪新苑小区改造工程工程施工图纸，具体内容为：生活用水改造、下水道改造、景观灯改造、绿化改造、监控改造、电动门及楼宇对讲改造、保安室、宣传栏、电梯维修开通及图纸中所示其他内容。具体详见清单第三条承包方式(一)本工程以包工包料方式由乙方承包。结算办法：1、 本协议价款采用2、 工程量以甲方(或业主)提供的施工图、工程量清单为准，实际工程量按52实际竣工工程量决算，单价执行报价书中单价。协议文件组成及解释顺序：组成本协议的文件及优先解释顺序如下：本协议协议书投标书及其附件标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单及招标文件工程报价单第四条工期：按照中标协议书所罗列一致。工期自甲方(或业主)提供符合施工条件之日起至乙方竣工并通过本协议约定的全部验收之日止。第五条工程质量及验收标准1、 工程质量标准为政府部门组织验收的意见为准。如果验收不合格，乙方应自行整改到再次验收合格为止，在这其中甲方不承担任费用和责任，如果因此被扣除工程款，甲方有权从乙方的工程款中进行相应扣除，（扣除金额中包含税费等一并由乙方支付），乙方不得有任何意见并且自行承担责任，如果乙方没有整改或整改不到位，甲方有权自行整改，整改的费用由乙方工程款中扣除。2、 验收的依据和标准：以甲乙双方确认的施工图纸及说明，有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家颁布现行的施工验收规范和有关法规、规定为准；第六条工程总价款及付款方式（一） 工程总价款工程总价款为人民币（大写）：肆拾伍万元整元（小写：450000.00元），按本协议约定的结算办法进行结算。工程由于是包干总价的模式，所以不会进行工程增补。（二） 付款方式根据主管部门付款方式进行，工程款到账后3个工作日之内按比例支付款项，乙方出据由晋安区鳝溪后溪新苑业主委员会盖章的收款收据，并注明工程款项及内容。第七条双方义务一、 甲方（或业主）责任8.1甲方（或业主）在开工前提供乙方施工图壹份，并组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。8.2协调处理施工现场各单位与乙方的工序关系，保证乙方的施工作业面。8.3负责现场管理及工程质量等工作，协议期间若有变更，应及时通知乙方。只有项目负责人书面签发指令和确认的签证才为有效。二、 乙方责任8.2.1编制施工组织设计，并于开工前提供给甲方（或业主）审查，做好施工进度、材料进场等各项工作，主要进场材料应通知甲方（或业主）检验及随机抽检。8.2.2严格按照设计图纸施工，确保定位、放线正确无误，根据有关规程规范做好各工种、工序交接。8.2.3保证质量与安全，做到文明施工，遵守甲方（或业主）及工地的各项规章制度，并承担与之相关的一切责任。8.2.4在乙方未竣工验收前做好成品保护工作，期间若发生损坏，乙方自费予以修复。8.2.5按甲方（或业主）要求和安装进度计划组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。协议期间乙方如需变更该人选，应书面通知甲方（或业主）并须得到甲方（或业主）书面同意。8.2.6按甲方要求自行完成工程竣工图/竣工文件及验收文件，其中包括提供设备及材料的检测报告及合格证书等等。第八条违约责任1、 甲方（或业主）逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的1向乙方支付违约金。2、 乙方未能在协议约定工期内通过竣工验收的（含分期预验收），每逾期一日，按工程预算总价款的1向甲方（或业主）支付违约金。第九条竣工验收：采取分期完工预验收，全部完工终验收。1、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方（或业主）提供完整竣工资料及竣工验收报告和竣工图纸。2、 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方（或业主）要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方（或业主）验收的日期。第十条争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议