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文档简介

大连市房屋租赁合同双方版一、出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3法定代表人姓名：1.4联系电话：1.5证件类型：1.6证件号码：二、承租方信息2.1承租方姓名：2.2联系电话：2.3证件类型：2.4证件号码：三、租赁房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋用途：3.4租赁期限：3.5租金：3.6押金：3.7付款方式：四、房屋交付及维修4.1房屋交付（1）出租方应当在租赁期限开始前交付房屋。（2）承租方应当在交付时仔细检查房屋的各项设施，如有问题应及时联系出租方。4.2房屋维修（1）出租方应当对房屋的结构、设备等进行维修和保养。（2）承租方应当妥善保管房屋及其设备，如有损坏或故障应及时通知出租方，出租方负责修缮。五、违约责任5.1出租方违约责任（1）若出租方未能在约定时间内交付房屋、未维修房屋或未按照约定提供其他服务，其应当承担相应的违约责任。（2）若出租方转租房屋，则承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约责任（1）承租方应当按照约定时间交付租金。（2）承租方应当妥善保管房屋及其设备，未经出租方同意不得擅自改变房屋结构、用途等。（3）若承租方未按照约定时间交付租金、损坏房屋或违反其他约定，其应当承担相应的违约责任。六、合同变更及解除6.1合同变更（1）经出租方和承租方协商一致，可进行适当的合同变更。（2）合同变更应当以书面形式进行，经出租方和承租方签字确认后生效。6.2合同解除（1）租赁期满，合同自动终止。（2）若承租方提前终止合同，应当事先告知出租方，并支付违约金。（3）若出租方提前终止合同，应当经过承租方同意，或者依法通知承租方，支付相应的违约金。七、争议解决因本合同引起的争议，应当协商解决。如果协商不成，由出租方或承租方向被告所在地人民法院提起诉讼。八、附则8.1条款解释本合同如有未尽事宜，应当根据国家相关法律法规和有关规定予以处理。8.2合同备份本合同一式两份，出租方和承租方

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