2021中天美好集团品牌定位及年度推广案

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集品团牌定位报告及2

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19年度推广建议2019.06.05致我们的美好征程To m

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beautiful

journey2017年，中天美好集团品牌推出“倔匠”概念，重点输出“精工品质”的价值核心，自中天房产升级为美好生活服务商，原有的品牌主张已不能完全表达其品牌理念。本报告对中天美好集团品牌内涵进行再梳理，通过对中国地产品牌相关市场背景进行分析，借助对行业领导品牌的特性，以及中天美好集团品牌所面临的问题和需求，对品牌做出最终的定位，围绕内核展开一系列推广建议。“就着中天说中天”2004年“中天房产”正式成立。2005年首获“中国房地产企业金球奖”。2015年入围中国房地产开发百强企业。2016年“中天房产”和“中天建设”并列成为中天控股集团两大主业。2018年“中天房产”正式升级更名为“中天美好集团”品

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发

展

历

程成立于2004年，是中国企业500强——中天控股集团有限公司旗下“美好生活服务商”，具有国家一级房地产开发资质。中天眼中的中天品

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发

展

布

局*18个分立城市*先后开发了60余个项目。*覆盖环沪、环杭、浙中、苏北等多个核心区域市场和长沙、西安、乌鲁木齐等多个省会城市中天眼中的中天品

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核

心

荣耀中天眼中的中天主要荣誉：2006房地产品牌影响力十强2005/2007/2008中国房地产企业金球奖2011浙江建筑科技成就奖2015中国房地产开发企业100强最具潜力发展10强2016中国社区服务商企业成长性T

OP10中国社区服务商TOP1002018浙江房地产企业品牌推动力TOP10品

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理

念

体系企业愿景：“成为区域最具竞争力的美好生活服务商”中天眼中的中天中天眼中的中天品牌社会责任中天控股集团秉承“人人可慈善·人人应慈善”的理念，在助学助教、扶贫济困、救灾和志愿者服务等领域开展公益慈善活动，足迹遍及全国各地，截至2018年，中天控股集团和中天爱心慈善基金会在公益慈善方面的支出已超4.2亿元。中天眼中的中天品

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技

术技术革新，精诚工法引领产业变革，在行业内，以最前沿的科学制造流程和卓越的制造工艺为产品品质提供保障。PC工业化多地建筑产业化基地已经建成投产，如德清、上海、西安、金华铝模工艺采用符合国际标准的铝模系统，规范施工且确保达成更高质量的建筑要求B

I

M技术设计院组建强大的BIM技术团队，可以为项目提供全专业BIM建模、管线综合优化、工程算量、施工方案优化和模拟等技术服务中天眼中的中天品

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准中天美好集团率先普及绿色建筑标准，并高于市场要求执行绿色建筑二星标准，目前已拥有绿建二星项目16个，绿建三星项目2个。在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源（节能、节地、节水、节材），营造绿色生活，与自然和谐共生。1、洞察时代发展趋势发展建筑产业化、信息化技术研究适老、教育产品产业多元化发展——中天美好集团品牌特性——3、承袭至高标准营造普及绿色建筑二星标准“每盘必优、“客户至上”原则2、践行社会公益先行十年如一日坚持做慈善迸发向善的力量我们看到一个品牌开发商的稳健步伐，看到一个品牌开发商的极具用心，看到一个品牌开发商的社会责任感，更看到一个品牌开发商成为美好生活服务商的决心。品牌、人群、社会，在可能的范围内铸就一切美好的事物业内专家眼中的中天美好集团样本来源：在好友及同行中进行随机抽取样本数量：2514213样本来源地及数量113杭州南京上海合肥天津长沙北京718样本性别比例男

女1582样本年龄分布30岁以下45岁以上30-45岁48%52%可能会

一定不会你会不会购买中天地产项目92%8%听说过

没有你是否听说过中天美好集团业内专家眼中的中天美好集团业外人士眼中的中天美好集团样本来源：随机抽取样本数量：200063

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%样本来源及分布4

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3

%杭州上海天津北京南京合肥长沙62%38%性别比例男

女36%51%13%年龄分布比例30岁以下30-45岁45岁以上你是否听说过中天建设集团你是否听说过中天美好集团72%28%听说过

没有12%88%听说过

没有业外人士眼中的中天美好集团你心中的第一品牌是什么你购买住宅的前三条标准是什么业外人士对地产品牌及品质认知品牌认知听说过中天，但不知道中天也是开发商，地产品牌感知度低品牌倾向仍然倾向于选择传统地产强势品牌或性格特征鲜明的品牌置业标准品牌实力、物业服务、居住品质仍然起着决定性的导向作用中天美好集团的品牌内核输出不足市场性格特征不足调研结论（—）品牌关联度母品牌能够赋予一定的品牌联想度和熟悉度，但♘能提供有限的支撑品牌信任度对母品牌建造专业度的认可，形成对地产品质的信任，但地产品牌标签不够鲜活认知受到母品牌的影响但从母品牌获得的内核支撑不够调研结论（二）《品牌内核赋能》2018年为顺应市场战略发展及品牌升级需求，中天房产集团正式升级更名为中天美好集团。当下，中天美好集团在品牌维度上，进入一个新的整合端口。2019年如何重塑品牌内涵并转化为在全国范围内推广的概念，如何使中天美好集团的新品牌格局、品牌理念获得市场认同，提升品牌溢价并构筑品牌软实力，是品牌推广的思考重点。2019年品牌推广目标“跳出中天说中天”1、中国地产品牌市场背景品牌企业名称品牌价值（亿元）2018年同比中海地产中海地产集团有限公司722.56↑

20.74%万科万科企业股份有限公司720.24↑

21.91%恒大集团恒大地产集团有限公司648.63↑

32.45%保利地产保利房地产（集团）股份有限公司642.41↑

21.61%碧桂园碧桂园控股有限公司539.42↑

56.08%融创中国融创中国控股有限公司420.65↑

103.82%2

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中国地产领导品牌（领导品牌）数据来源于中国指数研究院2

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18中国地产品牌价值T

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（国有企业）品牌企业名称品牌价值（亿元）绿地绿地控股集团股份有限公司321.35首开北京首都开发控股（集团）有限公司198.73招商蛇口招商局蛇口工业区控股股份有限公司197.07金融街控股金融街控股股份有限公司147.58北京城建北京城建投资发展股份有限公司113.71中冶置业中冶置业集团有限公司103.76中粮置地中粮置地101.77中国葛洲坝地产中国葛洲坝集团房地产开发有限公司94.90北大资源北大资源集团76.10上海建工房产上海建工房产有限公司75.16数据来源于中国指数研究院品牌企业名称品牌价值（亿元）绿城绿城中国控股有限公司398.52华夏幸福华夏幸福基业股份有限公司331.03金科集团金科地产集团股份有限公司197.18雅居乐雅居乐集团控股有限公司196.71远洋集团远洋集团控股有限公司178.02蓝光发展四川蓝光发展股份有限公司155.07阳光城阳光城集团股份有限公司140.58富力地产广州富力地产股份有限公司133.3荣盛发展荣盛房地产发展股份有限公司120.03中南置地中南置地111.71（混合所有1-10）2

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10数据来源于中国指数研究院品牌企业名称品牌企业名称佳兆业佳兆业集团控股有限公司星河控股集团星河控股集团有限公司泰禾集团泰禾集团股份有限公司俊发集团俊发集团有限公司正荣地产正荣地产控股股份有限公司当代置业当代置业（中国）有限公司福星惠誉福星惠誉控股有限公司金辉集团金辉集团股份有限公司奥园奥园集团有限公司隆基泰和隆基泰和置业有限公司新鸥鹏集团新鸥鹏集团实地地产实地地产海伦堡地产海伦堡地产集团有限公司福晟福晟集团有限公司苏宁置业苏宁置业集团有限公司三盛集团三盛集团融信集团融信（福建）投资集团有限公司仁恒置地集团仁恒置地集团有限公司合景泰富集团合景泰富集团控股有限公司阳光100中国阳光100中国控股有限公司重庆华宇集团重庆华宇集团有限公司东旭鸿基深圳市东旭鸿基地产有限公司数据来源2

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0（混合所有11-30）于中国指数研究院地产T

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0品牌特点总结地产品牌品牌主张/战略2017年销售额（亿元）2017年净利润（亿元）业务领域/品牌战略中海精品、生活、创造—421.42（港元）住宅开发为主、涉足长足公寓、养老公寓、健康生活馆、幼儿园、课外学堂和户外营地等万科城乡建设与生活服务商5298.8327.08住宅开发、物业服务、商业开发和运营、物流仓储、租赁住宅、冰雪度假等恒大新恒大、新起点、新战略、新蓝图5009.6—以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼保利和者筑善，5U服务体系优选、优购、优待、优质、优居3092.3—住宅、商业碧桂园给你一个五星级的家5508—产品、配套、环境、服务和文化的

“五星战略”融创中国至臻、至远3620.1—区域聚焦和高端精品战略2

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8中品牌发展点2018中国地产领导品牌均采取复合发展战略，实施精品和文化输出，不断扩大品牌影响力国

地

产

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（领导品牌）品牌发展点基于品牌背景不断提升核心竞争力品牌发展特点绿地、首开等不断加大与金融机构及其他地产企业的合作力度，提升开发实力和资金安全金融街控股、葛洲坝结合消费升级强化项目运作能力，打造绿色科技地产，提升核心竞争力招商蛇口、中粮等积极探索综合开发领域，升级产城运作能力。如招商蛇口通过港口建设、产业园区跟紧、配套城市功能开发，实现片区的整体联动。2

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（国有企业）品牌发展点智慧、产城融合、品牌文化IP构建正在成为领导品牌的“必修课”代表品牌共同特点发展特点绿城、金科以提升生活品质为方向，持续打造精品住宅绿城坚持“轻重并举”，不断优化资产结构和质量，提升轻资产的特色和权重，管理架构演化为“11+5”的新形态，致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌金科以服务为载体，将传统的物业管理升级为“社区生活服务商”，并打造“智慧生活社区”远洋、蓝光等积极推进企业转型升级，拓展战略发展方向远洋以“健康·成长”为企业文化主题，并以健康品牌理念落地，提升品牌建设能力。蓝光则以“地产+金融+互联网”为发展方向，实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善性住宅产品”战略，由传统房企向现代房企转型，多元并进华夏幸福等坚持以产兴城、产城融合，打造产业集群围绕国家战略布局国家级城市群及优势区，加速落地产业新城，以龙头企业推动上下游企业集聚（混合所有1-10）2

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10品牌发展点强化专业优势，走多元化发展路线品牌发展特点佳兆业、泰禾、正荣聚焦美好生活品牌理念，走综合产业运营路线，多元化发展奥园、合景泰富等专业化产业运营、多元化发展，品牌延伸至新兴产业，如科创园、文旅等福星惠荣誉、融信等以专业领先优势、拓展专业领域机会。如福星惠誉深入实施业态多元化、业务全球化、资本国际化、品牌高端化、管理精细化等“五大战略”；新鸥鹏集团以教育小镇为引领，始终坚持

“教育+”特色教育地产发展模式；融信成立融信公益基金会和融信国学堂，精准配捐，精确帮扶，精准区域，推动整个公益事业可持续发展2

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0（混合所有11-30）伴随热点城市群房地产市场的变化，区域加速分化。品牌企业在政策引导下，专业化深耕核心区域，根据不同城市群的发展特点，积极调整品牌战略，发挥品牌优势，逐步创建集群品牌强化和提升品牌行业地位一专多长，多元化发展核心产品品质强化，产业多翼发展——品牌发展特点总结——2

、地产品牌的横向对比纸媒时代PC时代移动互联时代全媒体时代全部媒介，纸媒数字化、VR、AI等新技术的出现，智能化多屏加速自传播矩阵化、深度融合细分电脑为主，渠道和流量入口加速整合、开放式网络平台生态形成、用户力量崛起移动设备为主，微博等驱动流量暴增、操作软件、wifi和微信的出现使传播高速发展、时间碎片有效利用、用户中心化报纸、杂志等以纸张为载体，权威性、专业性、内容为王1

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4年以前1994年-2008年2009年-2015年广告为主注重品牌内涵和IP注重效能2

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6年-至今品牌传播渠道从纸媒走向全媒体时代伴随互联网的兴起、移动互联网的普及以及大数据、AI等数字技术的发展，品牌传播渠道已经发生了翻天覆地的变化，从纸媒时代已经跃迁到全媒体时代，阅读与沟通方式的历史变迁，处处验证着顺应传播规律才能致胜的道理。传

统

地

产

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牌

路径绿城万科融创中南美好的诺言美好的产品序列美好的服务体系美好的IP

美好的服务体系美好家定制精装美好的品牌定位美好的产品序列美好的归心服务以爱赋能美好美好的健康标准美好的公益行动品牌文化IP的渗透从人对美好的天然需求出发依托于自身的核心产品力着重打造美好的服务体系和内容传

统

地

产

品

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路径传播模式从单向信息向融合沟通转化一方面，传播模式伴随工具及技术的革命进行创新，沟通更加便捷平等。品牌传播模式从最初无交互、无反馈、单向、低效的传播，到现在网络式矩阵化传播转变。伴随着互联网、大数据和AI等的发展，传播方式更是超越人们的想象。另一方面，信息化、智能化时代的到来，传播方式变成网络矩阵模式，链接的传播点更加多元有效。跨

界

地

产

品

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路径无交互无反馈单向低效单向传播模式网络矩阵传播模式有效多元网络矩阵化理性高效美好体验重塑了解预定和美好体验AIVR模式转变美的置业中国金茂智慧产品服务体系和5

M健康社区绿色健康升级智慧科技升级品牌个性的专注设计母品牌的核心竞争力注入地产品牌不断推进品牌个性的升级跨

界

地

产

品

牌

路径中天美好集团品牌营销的三条路径1、中国品质人居从“建筑”走向“生活”发展，好的品牌理念，是向特定消费者提供一种独特的生活模式2、他们都看到了同一个变化：这个时代正趋势“年轻化”“多元化”“审美化”3、他们纷纷都在做同一件事情：品牌战略紧贴时代和人的选择，表达方式跟进时代化与世界性《文化的主张

+

专注的个性

+

流行的传播》——品牌路径启示——群智品牌研究金字塔模型——品牌路径启示——顶层设计价值体系核心理念重大事件输出形式文化的主张专注的个性流行的传播——品牌路径启示——顶层设计价值体系核心理念重大事件输出形式文化的主张专注的个性流行的传播群智品牌研究金字塔模型美好生活服务商的定位反映出中天美好集团品牌希望给客户提供美好的生活方式顶

层

设计中天美好集团积极参与各地保障房建设，投身公益慈善事业，以爱心捐赠、慈善项目、志愿者行动等方式始终关注和践行社会责任。立志打造“绿色中天”，率先普及绿色建筑二星及以上标准,有机结合舒适空间和绿色科技，打造品质产品、提供优质服务。中天控股以市场为导向、以客户为中心，以创新为动力，加快产业升级、管理升级、技术升级、服务升级的步伐，培育和打造更优质的产品及服务。坚守标准主义、精确主义、完美主义的工匠精神，将每个环节、每件事做到超越客户期望、为客户创造优质、舒适、幸福、文明的美好生活。——

品牌的匠心——

产品的提升——

产品的绿色——

社会的慈善美好生活服务商为

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为

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创

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好中天前身成立于1949，一直以来经营房屋建筑、路桥、市政等工程建造，是行业里获得房屋建造施工特级资质最早的企业之一。——

品牌的专业荣誉的卓越中天控股是全国质量奖单位、全国文明单位、全国守合同重信用单位、中国优秀企业公民，共获24项“鲁班奖”。多家知名开发商合作伙伴，业内有口——皆碑。美好生活服务商的定位顶层设计+价值体系自定义的感知（是定位，不是共鸣）他定义的共鸣课题——转化课题——他

定

义

的

共

鸣品牌与人群成为朋友，创造感知的共鸣朋友好友挚友双方互信的为人之道，品格的确认双方互引的兴趣之道，共性的确认双方互定的人生之道，观念的确认课题——他

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义

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鸣品牌与人群成为朋友，创造感知的共鸣朋友好友挚友双方互信的为人之道，品格的确认双方互引的兴趣之道，共性的确认双方互定的人生之道，观念的确认高尚的品格专注的偏好挚诚的态度价

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好卓越

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会绿色高尚中天美好集团的品格中天70载，获得众多合作伙伴的信任与相托，合作共赢达成的基础，具备高尚的品德投身公益慈善，拥有高尚的品行专注挚诚中天美好集团的偏好中天美好集团的态度源起于1949年，至今已有70年历史

自始至终，中天一直以专注的精神

聚焦于房产的开发建设与更新迭代以专业引领专业，成就专注的态度智慧社区、适老产品、早教幼托的研发都融入了对客户真挚的情感零投诉的极致追求，一丝不苟的专业态度无一不体现出最诚朴的心意高尚专注挚诚坚

定（底气之上的未来畅想）自

信（源自高尚专注与挚诚的底气）远见洞

见（赏识之上的犀利觉悟）他

信（源自高尚专注与挚诚的赏识）笃定源于高尚专注与挚诚之上的自我笃定和他我远见笃

定

远

见“心怀二意的人，在他一切所行的路上都没有定见。”——《圣经》新约圣经雅各书第一章第8节定见共同的未来，我们一定看见——中天美好集团核心IP——定见释义约翰·奈斯比特著《定见》奈斯比特的《定见》是一本有关未来学的书。尽管书中不乏精彩之处，然而导言部分给我的印象却更深，它让我对人与人之间各自生活乃至人生的差别的原因产生了兴趣。《定见》导言部分阐述了认知、思维对一个人的影响，如同“一滴雨落在不同的土壤上就会长出不同的植物”，对于同一件事不同的人会有不同的观点和认识，很大程度上是因为认知、思维这个“有色眼镜”的过滤。而不同的认知又会导致不同的行动，从而产生不同的结果，形成人生之间的差别。——

Susir_moveon变化中的大部分事物都有章可循。发生改变都♘是我们生活的方式，但是我们生活的基本要素并没有改变。不管我们接触到什么样的信息，都应该区分表面变化和实际变化、本质变化和一时的风尚，我们应该时刻记住，在世界历史上，大部分事物都是稳定的。——corn定

见

释义指明确的见解或主张。1、明李东♛《储处士传》：“此其中已有定见，恐为所挠也。”2、明胡应麟《少室山房笔丛·丹铅新录一》：“噫！一阴符耳，俄以为六代，俄以为唐人，又俄以为后汉，何无定见如此。”3、明冯梦龙《东周列国志》第四回：“祭足曰：‘主公才智兼人，此事必非坐视，♘因大庭耳目之地，不便泄露。子贵戚之卿也，若私叩之，必有定见。’”4、朱自清《<背影>序》：“我自己是没有什么定见的，♘当时觉着要怎样写，便怎样写了。”[2]5、沙汀《困兽记》八：“她并不泼辣，实际倒是一个没有定见的柔弱的人。”[1]6、《圣经》新约圣经雅各书第一章第8节（雅1:8）心怀二意的人，在他一切所行的路上都没有定见。定见，作动词用从字面意思，可理解为“确定并看见”。定见，作名词用意为明确的见解或主张，即“笃定的远见”。——中天美好集团slogan——定见美好中天美好集团丨美好生活服务商——品牌路径启示——顶层设计价值体系核心理念重大事件输出形式文化的主张专注的个性流行的传播群智品牌研究金字塔模型——品牌路径启示——顶层设计价值体系核心理念重大事件输出形式文化的主张专注的个性流行的传播群智品牌研究金字塔模型推广表达中天美好集团2019年品牌推广建议1、概念入市2、概念渗透一场概念发声一套概念落位一次概念演绎定见美好研习社VI视觉应用定见演绎海报品牌T

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C线上概念宣传线下企业内部宣传系列书刊图册媒体客户礼品定制品牌发布会研究居住研究人情研究城市定见美好1、概念入市一场概念发声一套概念落位一次概念演绎VI视觉应用定见演绎海报品牌T

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C线上概念宣传线下企业内部宣传系列书刊图册媒体客户礼品定制品牌发布会定见美好2、概念渗透定见美好研习社研究居住研究人情研究城市1

、

【

一概绎次念】演视觉主形象从毕达哥拉斯到亚里士多德到托勒密2000年的时间麦哲伦终以一次环球航行证明了大地球形说定见

真理“定见”演绎海报二十年代的女性♘穿裙子CocoChanel却将Blazer融入女装系列坚持一连串的现代时装革新惊艳至今定见

潮流1915年，没人见过黑洞的样貌爱因斯坦却在广义相对论中预言了「黑洞」2019年4月10日我们见证了这个最神秘的宇宙天体定见

奥义“定见美好”T

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C以“定见美好”为主题的品牌TVC，宣传新的品牌主张，从定见的多重维度来演绎美好生活。“定见美好”T

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CTVC思路章节主线内容Part1美好生活服务商以讲故事的口吻介绍中天美好集团Part2高尚则共进|挚诚则众服|专注则行远以三个小章节解读集团核心理念Part3定见美好建筑/风景/空间/服务/生活/家庭六大维度，定见美好2

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【

一概位套念】落线

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传通过中天美好集团官微、官方网站、户外等途径来宣传定见概念。线下企业内部宣传企业内部通过海报上墙、课堂分享概念、企业宣讲概念导入等方式输出“定见美好”。系

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册《定见美好》宣传册《定见美好》价值书《理想家》半年刊中秋月饼礼盒媒体与客户礼品定制重要节日节点，如春节、端午、中秋、年底答谢会等，赠送媒体和客户定制礼品，维系关系，输出定见美好主张。新年礼盒3

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【

一概声场念】发定

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布会时间：9月-10月地点：钱江新城洲际酒店核心内容：1、介绍中天美好集团与城市共生长的发展蓝图2、发布中天美好集团宣传TVC3、解读“定见美好”品牌主张风车造型邀请函传播建议：①前宣定见美好——2019中天美好集团品牌战略发布会即将盛大启幕！内容：从地产商到服务商，剖析中天美好集团发展脉络，聚焦品牌战略升级焕新，揭幕“定见美好”，在此发声！以全新定位划界未来，共鸣时代。②后宣“定见美好”重塑未来想象！内容：发布会流程与重点，从定位语揭幕到话述诠释到未来蓝图，一步一步，解开“何为定见美好”“如何定见美好”等实际问题，重塑未来想象。定

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布会1、概念入市2、概念渗透一场概念发声一套概念落位一次概念演绎定见美好研习社VI视觉应用定见演绎海报品牌T

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好研习社】发现无处不在的美好，研究为人知/不为人知的美好情感，成立以研究美好生活为主要目的的组织，定见美好与生活的交互。品

牌

概

念

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见致力研于研究习并发现社为人知】/不为人知的美好情感，以提升生活的幸福感研究居住打造最适合居住的房子研究人情打造最适宜业主的社区文化研究城市打造最贴心的城市互动爱

生活爱

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城市①房子的居住价值②社区的硬件空间①固化的城市节日②自愿的城市互动①业主的社群活动②热情的发起人员③魅力的明星成员美

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见致力研于研究习并发现社为人知】/不为人知的美好情感，以提升生活的幸福感研究人情打造最适宜业主的社区文化研究城市打造最贴心的城市互动爱

生活研究居住打造最适合居住的房子①房子的居住价值②社区的硬件空间爱

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城市①固化的城市节日②自愿的城市互动①业主的社群活动②热情的发起人员③魅力的明星成员美

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生活生活莫过

在此处所有人类对于居住空间的想象，包括每一寸尺度、每一丈♛光、每一米空气，我们都有精确的测算来实现【中天美好集团20

19年品牌体系】园区配套：全龄段健康生活互动情景设置智慧社区天天邻里物业服务：美好管家学院全生命周期服务体系建筑精工品质、住宅性能带来的美好居住环境绿色原则：

绿色建筑因地制宜生态循环安全宜居绿色技术/工艺：建筑工业化BIM技术全现浇一次成型全建筑保温系统型钢加固体系中天建筑色彩识别体系……服务社区地产+无处不在、无微不至的

和谐的邻里关系、人完善的资源整合和多服务理念和配套营造与人之间的爱和陪伴

产业优质服务社区文化志愿行动适老关怀资源整合：教育资源商业资源业主活动……资产管理：乐柚长租公寓资产管理服务……品

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渗透【

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见致力研于研究习并发现社为人知】/不为人知的美好情感，以提升生活的幸福感研究居住打造最适合居住的房子研究城市打造最贴心的城市互动爱

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比邻研究人情打造最适宜业主的社区文化①业主的社群活动②热情的发起人员③魅力的明星成员爱

城市①房子的居住价值②社区的硬件空间①固化的城市节日②自愿的城市互动美

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比邻莫叫比邻

若天涯[邻居]，可以算是中国人眼中最熟悉的陌生人，发现每一个业主的心灵痛点，给予最适合的社区互动{购房主力人群特征分析}中天美好集团业主基本共性相同

可作为品牌统一的业主圈层输出体系处于20-40岁中青年小太♛家庭及单身青年为主城市中产新贵阶级，事业上升期对于生活品质有自我追求社群活动关键词：生存痛点、亲子关系、生活格调①业主的社群活动根据客户年龄特征划分（生存痛点）——业主年龄特征1、老年业主拥有充足的自主时间，除却自我爱好之外，照顾孩子成为生活的主要部分痛点关键词：孤独、无趣创造团体兴趣创造团体兴趣——【定见颐和】✦戏曲社棋社

禅茶社✦萌宠社陪聊服务✦老年模特队交谊舞社太极团美好的陪伴美好的知己美好的芳华美好的知己与陪伴棋逢对手的酣畅淋漓，高山流水的弦外知音；此刻倾听彼此的故事……知己比邻，三生有幸。✦戏曲社：可嫁接杭州钱塘戏社等资源，不定期在社区进行表演钱塘戏社，诞生于2013年初，2015年正式更名为钱塘戏社，是一个由专业越剧演员、专职越剧演员以及青年越剧爱好者，经由严格训练而组成的公益团队。

2016年初正式加入杭州市传统文化促进会戏曲协会。✦萌宠社：社区架空层等空间开设宠物专享空间，主人们可聚在一起交流养宠心得，同时收获了温暖的陪伴。美好的“芳华”我看见的依然是最美好的年华，身姿婀娜、神采飞扬；芳华比邻，岁月留香。✦老年模特队：社区架空层等空间开设老年人互动空间，让老人们在享受交友乐趣的同时，保持青春活力的精神和体态。业主年龄特征2、中青年业主工作忙碌，自我时间不自由，久坐不运动，身体素质普遍堪忧痛点关键词：社交圈窄、亚健康创造活力社交创造活力社交——【定见星海】✦户外兴趣小组骑行/慢跑/登山/羽毛球✦游戏兴趣小组桌球/桌游/狼人杀美好的挑战美好的征途定见美好的征途与挑战探索与发现，大自然馈赠的美好；每次启程，都是心的征途；每个终点，都值得赞颂千篇。✦户外兴趣小组：开设微信群，定期组织各项户外活动，打造青年人的健康活力社交圈；举办品牌社区联动赛，如逐光杯篮球赛/网球赛/羽毛球赛，增加城市间社区间的互动。✦游戏兴趣小组：社区架空层等空间可设置乒乓球桌、桌上足球、可供桌游的休闲桌椅等，提供一个可随时玩乐的社区游戏圈。业主年龄特征3、孩童业主被各种“兴趣班”填满、与同龄孩童玩耍的时间则很少痛点关键词：有兴趣无野趣创造天性野趣创造天性野趣——【定见淘乐】✦游戏魔童跳房子/跳皮筋/轮滑风车计划✦生态农场亲子试验田/采摘一日游美好的成长美好的童真✦游戏魔童：社区规划儿童游乐区域，布置（跳房子/荡秋千）等游戏小品，让孩子回归简单快乐；✦风车计划：嫁接相关资源，在各项目社区同步开展儿童基础轮滑培训课。嫁接资源参考：杭州青少年活动中心欢乐轮滑

CLUB根据客户兴趣范畴划分（亲子关系、生活格调）——①业主的社群活动业主兴趣范畴客户兴趣范畴重合率最高的有3大领域自然健康生活户外、旅行健身、运动阅读、美食兴趣社群活动个人参与亲子参与【自然】【健康】【生活】户外·兴趣小组健身阅读骑行/慢跑/登山/远足与健身品牌合作，建立会员制与书吧合作，建立会员制旅行·兴趣小组短途/国内长途/国际运动·兴趣小组游泳/羽毛球/足球兴趣小组美食美食主题派对/手工甜品兴趣小组1、定见美好自然——户外/

旅行·

兴趣小组四季轮转，有诗有远方；在路上，生命与自然恰好的连结。2、定见美好体格——健身/运动·兴趣小组挥洒汗水，酣畅淋漓；生命不息，运动不止。与健身品牌合作，建立VIP制3、定见美好生活——阅读/

美食·

亲子上下五千年，书海尽遨游；制作美味，给生活多一点甜。与城市书吧合作，建立VIP制文学读书沙龙/英语角/书画展亲子互动——咘噜咘噜亲子节分享美食，结识新友，亲子玩乐；一起分享爱与成长。业主的社群活动（生存痛点、亲子关系、生活格调）年龄划分兴趣划分{老年业主}{中青年业主}创造团体兴趣美好的陪伴美好的知己美好的芳华创造活力社交美好的挑战美好的征途{孩童业主}美好的成长美好的童真创造天性野趣{自然}{健康}{生活}定见美好自然定见美好体格定见美好生活户外·

兴趣小组骑行/

慢跑/

登山/

远足旅行·

兴趣小组短途/

国内长途/

国际健身与健身品牌合作运动·

兴趣小组游泳/

羽毛球/

足球阅读与书吧合作，建立会员制美食美食主题派对/手工甜品兴趣小组②热情的发起人员置业顾问物业管家业主意见领袖美好的起意者与最初的组织者美好的管理与维护者美好的召集与领导者项目入市及销售期项目交付后项目业主会成立置业顾问——美好的发起者在项目入市及销售阶段，将各“定见美好生活”主题活动提前告知新老业主，并做好信息收集

与存档。物业管家——美好的管理者在项目交付后，将各“定见美好生活”主题活动提前告知业主，并为活动提供后续保障及支援。业主意见领袖——美好的召集者业主委员会成立后，推选一位代表，负责组织各“定见美好生活”主题活动的报名，以及过程中的沟通协调工作。③魅力的明星成员明星成员——意见领袖——制造并传递美好职位属定：制造美好的同时，也配合发起者向参与者传递美好明星成员，是兼具定见美好和制造美好双重职能的人群他们有一定的拥护者和追随者，作为发现家的意见领袖存在贴近生活的代言人制造美好的“甜蜜魔法师”——西点大师何超民众多港星的御用甜品师，连续三年蝉联香港

美食节中西美食大奖金奖及荣誉金奖，创作

的23米圣诞姜饼屋问鼎“世界吉尼斯纪录”。在自己的甜品店开了一个焙教室，短短两年

时间，烘焙的学生多达2300人。设计美好的“空间魔法师”——室内设计大师李焱从业15年，其作品曾多次获得室内装修设计金

堂大奖，屡次在中国室内设计周上展出其作品，在设计上提出将艺术融入生活，挖掘与生俱来

的艺术属性。训练美好的“飞鱼魔法师”——中国游泳金牌教练朱志根中国游泳绝对的大咖，奥运冠军孙杨的恩师，培养了陈桦、吴鹏、孙杨等世界级的游泳选手。品

牌

概

念

渗透【

定

见致力研于研究习并发现社为人知】/不为人知的美好情感，以提升生活的幸福感研究居住打造最适合居住的房子研究人情打造最适宜业主的社区文化爱

生活爱

比邻爱

城市研究城市打造最贴心的城市互动①固化的城市节日②自愿的城市互动①房子的居住价值②社区的硬件空间①业主的社群活动②热情的发起人员③魅力的明星成员美

好爱

城市美好生活

方程式我们热爱生活的这座城市，我们希望通过美好的传递，让城市多一份温暖，让生活多一份滋养。1月10月1月12月5月6月7月8月9月8月杭州家博会9月马克西姆古典跨界钢琴演奏会1月杭州国际马拉松9月2019杭州云栖大会1月2019淘宝造物节10.31-11.04亚洲设计管理论坛暨生活创新展ADM【2

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19年杭州大事件时间轴】城市资源自发组织A

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M亚洲设计管理论坛暨生活创新展国际马拉松咘噜咘噜亲子节R.S.公益活动来福节

羽毛球赛“中天美好日”固化的城市节日A

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M展览是亚洲新生活产品与服务平台，成为新兴品牌和服务的首发平台，对参与观众来说是理想生活方式和创新生活内容的体验平台。A

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M现场将吸引超过10万人次观众参与，是中国设计活动中产业影响力及公众影响力比较有代表性的项目之一。1、定见美好创新——A

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M亚洲设计管理论坛暨生活创新展①固化的城市节日-城市资源趣未来妙空间2018“Make

Magic妙趣横生”ADM展览与人们产生美好的艺术共鸣活动设想：1、与ADM2019设计论坛合作，于论坛活动中释放品牌定见美好理念2、启动中天美好集团2019美好设计论坛，邀请相关行业意见领袖参加，传递美好生活理念3、参与生活创新展，布置“中天美好集团·定见生活”展位，输出价值理念杭州马拉松的前身是西湖桂花国际马拉松和国际友好西湖马拉松赛，始于1987年，是中国历史最悠久的马拉松赛事之一，是中国田协和国际马拉松及路跑协会（AIM

S）备案的国际级马