南通保利香槟国际市场调研PPT

南通保利香槟国际市场调研南通︱严文琪2014.

07.02

保利香槟国际项目介绍

保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。保利香槟国际社区内部形成地下、地面、地上多维界面关系。车辆由入口直接进入地下车库，完全人车分流；人行道路与景观、建筑形成高低落差，园林层次立显的同时，有效保障了住户的私密性。组团双大堂入户是保利•香槟国际又一大特点，住户可以通过地下入户大堂进入地上入户大堂，从而进入小区，星级酒店般的礼遇排场，令回家成为一种享受。建筑类别：高层物业类型：普通住宅,写字楼,商铺开发商：保利地产南通有限公司物业公司:保利开发商:保利地产南通有限公司装修情况：毛坯占地面积：180876平米建筑面积：451650平米建筑栋数：24栋规划户数：3572户容积率：2.50绿化率：40%物业费:2.5元/㎡/月面积:88～149㎡左右的。停车位:8万～10万。车位数：2948个入住时间:2013年12月底。产权年限：70起价：7888元/平方米保利香槟国际项目介绍拿地时间:2011年开盘时间:2011年得房率78~79%已经买了800户左右客户人群:港闸附近，通州，永兴，崇川区等楼间距:50～100之间

底下车库:二层汽车，—1层自行车，电动车。入住时间:2013年12月底。一期现房，10栋高层。1～11＃有:28层。其余的都是:33层实景图

保利香槟国际项目介绍户型图：

一房户型

保利香槟国际项目介绍二房户型其他户型保利香槟国际周边配套周边配套：

欧尚超市，迪卡侬中心，百安宜家家居广场、

和美家小商品市场、永兴家具城、永兴商城周边商业：

欧尚

迪卡侬

赛格文化广场(在建)

万达广场(在建）

户型图：三房户型

保利香槟国际项目介绍四房户型保利香槟国际周边配套保利香槟国际历史价格保利香槟国际周边交通公交车:

32路，88路，19路，101路保利香槟国际优惠活动保利香槟国际现推出3重优惠：优惠1：保利香槟国际还推出全民营销现金奖励，130㎡以下的小户型新客户带看奖励4000元，130㎡以上的大户型新客户带看奖励8000元装潢金；优惠2：130平以下房源总价优惠8万，130平以上总价优惠10万；优惠3：保利杯”世界杯竞猜活动已经上线，参与每场比赛的竞猜，可以获得电影票、啤酒、加油卡、吸尘器、电风扇等多重好礼。（起价：7888元/平方米）万科濠河传奇—项目介绍[摘要]万科濠河传奇项目一期预计8月底开盘，此次开盘将推出8#、10#、11#楼共计328套房源，面积在85平—130平，。目前，万科濠河传奇优居卡正在火热办理中，凡办理优居卡的客户在开盘后将享受额外一个点的购房优惠。28年万科高端人居经验，打造国际化都市人居力作

作为南通市中心首个一线品牌开发商开发项目，“万科•濠河传奇”旨在为南通高端人士打造舒适人居，从酒店式入户大堂、风雨连廊的惬意漫步，主题楼栋会所的家人娱乐，无不彰一种国际都市化的健康、舒适和先进的生活理念，实现居住改变生活的梦想。85-130㎡全功能精品户型，享誉全城

精准尺度控制的全功能户型，充分展示了万科全面家居解决方案的用心所在。85㎡两房三大收纳系统放得下小两口所有的家庭的东西，满足家庭成长所需。112㎡三房，主卧套房设计，绝版户型独步南通。此外，万科在装修中考虑到很多人性细节，并创新研发各项功能系统，如创新玄关空间系统，入户幸福挂钩，10公斤的重压让回家开门入户变得更轻松，强大收纳空间系统，神奇厨房空间系统，体贴厅房空间系统以及贴心卫浴空间系统，更全面的保障您最舒适的生活。万科濠河传奇—项目介绍万科濠河传奇130平样板间客厅万科濠河传奇—项目介绍金牌万科物业，全方位体验的贴心服务作为万科一张金牌名片的物业服务万科针对高端客群，更贴心、更周到。19年口碑誉传，全国物业服务企业综合实力第一名，2011中国物业服务优秀品牌企业第一名，上海市金牌物业服务企业第一名，上海市优秀物业管理企业奖，国内协作优秀企业称号，上海市质量管理企业奖，侨界信得过物业管理企业称号。19年的“管家式”服务，从方便居者的角度出发，为您提供24小时“贴身、个性、尊贵、安全”的服务，让您轻松享受优雅生活。万科濠河传奇—项目介绍万科濠河传奇85平样板间客厅市中心醇熟生活配套，一站式购物出行

万科•濠河传奇，毗邻江海大道高架，立体交通瞬时切换；奢享南大街、大润发等高端配套，繁华生活从容享受；紧邻濠河风光带，无限风光尽收眼底；更以全面优质的资源，搭配万科醇熟装修体系，19年万科物业服务，筑就主城区美好生活。都市前景、立体交通、精致配套、醇熟装修、万科物业……万科•濠河传奇，构建一种截然不同的幸福人居生活，必将令全城心神向往。项目动态：万科濠河传奇项目一期预计8月底开盘，此次开盘将推出8#、10#、11#楼共计328套房源，面积在85平—130平，。目前，万科濠河传奇优居卡正在火热办理中，凡办理优居卡的客户在开盘后将享受额外一个点的购房优惠。微信：万科濠河传奇联系热线：55079999售楼地址：南通崇川区任港路99号万科濠河传奇