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文档简介

幼儿园租地合同协议书合同编号：2021-XXXXX甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX鉴于甲方是一家拥有合法土地使用权的企业，拥有租赁幼儿园场地的资格和权利。鉴于乙方在当地从事幼教业务，需要租赁甲方土地作为幼儿园使用。双方达成协议，共同遵守以下条款：第一条地址和面积甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“出租地”）出租给乙方作为幼儿园使用，出租地地址为XXXXXXXXXXX，面积约为XXXX平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为3年，自合同签订之日起至20XX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XXXX元人民币。租金的支付由乙方分6期支付，每期XXXX元，自合同生效之日起，每6个月支付一次，共计18个月。乙方应当按照现行税法规定向甲方支付增值税，并提供相关税务证明。第四条用途乙方承诺将出租地仅用于幼儿园教育、培训及相关活动，不得擅自改变出租地的用途。乙方不得将租赁权利转让或将出租地用于超过租赁用途的活动，否则将承担相应的法律后果。第五条维护和修缮甲方应在出租地交付前进行适度的维护和修缮，并保证出租地在交付时处于良好的使用状态。如出租地因季节变换，水土松弛等原因导致部分损坏，甲方应当负责相应的修缮工作，但乙方应承担其造成的损失。第六条保证和赔偿甲方保证其所出租的土地具有完好的土地使用权，不存在他人的抵押、查封等问题。乙方承诺在租赁期内按照国家相关法律法规和幼儿园管理规定合法经营并承担相应法律责任，如乙方存在相关违规问题，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第七条合同终止租赁期满后，双方可以协商确定是否继续续约。在租赁期内，如果出现以下情况，本合同提前终止：双方达成书面协议整体解除合同；乙方无合法经营资格被吊销或者被收回；乙方被撤销幼儿园办学许可证；因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。第八条商业机密和知识产权本合同签署后，双方应当严守商业机密和知识产权保密，不得将对方任何信息、技术、产品或其他所有权机密泄露至第三方。任何一方未经另一方许可，不得使用对方的知识产权或其他资源。第九条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同的过程中，如果发生任何的纠纷或争议，双方应当通过友好协商和解。如果争议无法通过协商解决的，任何一方可以向合同签约地的人民法院提起诉讼。合同双方确认在完全了

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