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文档简介

小区停车场承包合同1.合同双方甲方：小区业主委员会乙方：停车场运营公司（以下简称合同方）2.车位承包2.1车位数量甲方与乙方约定，该小区停车场共计提供车位100个，其中VIP车位10个，普通车位90个。2.2车位费乙方同意支付甲方每月车位使用费如下：VIP车位：每月200元普通车位：每月100元2.3车位使用期限乙方享有本合同规定车位的使用权，使用期限为3年，自合同签订之日起计算。2.4使用方式乙方须携带有效证件，按照小区业主委员会管理的规定进入或离开停车场。乙方须在每月5日前，将当月的车位使用费交至甲方。2.5临时停车临时访客停车需提前申请，由甲方安排停车位，其费用由乙方承担。3.合同期限本合同有效期为3年，自合同签订之日起生效，至合同期满，如乙方需要继续使用停车位，需在合同结束前一个月内与甲方协商续约事宜。4.合同违约4.1乙方违约4.1.1未按期支付车位使用费乙方未按期支付车位使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方在停车场内停放的车辆在5日内移出。4.1.2车辆未停放在指定车位乙方的车辆未停放在指定的车位上，致使其他业主的车辆无法正常停放，甲方有权解除本合同。4.2甲方违约4.2.1车位管理不当甲方对车位管理不当，使得乙方无法正常使用车位，乙方可以要求减少车位费用或解除合同。5.合同解除本合同在下列情况下解除：5.1双方一致解除在合同有效期内，双方协商一致，可以解除本合同。5.2甲方不可抗力由于战争、自然灾害等甲方不可控制的事情，导致合同无法执行或者本合同履行后造成严重不利影响，双方可以协商解除合同。5.3违约解除根据第4条规定，任何一方违反本合同约定，非追索权利方不履行或不能履行约定的合同义务，对方有权解除本合同。6.合同争议解决因本合同引起的争议，应协商解决。如协商不成，可向有关法院起诉解决

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