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文档简介

小区物业管理委托合同一、合同参与方介绍本合同由以下各方签署：甲方（业主）：姓名：性别：联系方式：地址：乙方（物业公司）：公司名称：地址：法定代表人：联系方式：二、合同目的为保障小区的正常运营和生活环境，甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》等法律法规，经协商一致，制定本委托合同。本合同的目的是为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：日常保洁服务；绿化养护服务；安全防范服务；设备维修服务；管理咨询服务；其他相关服务。乙方承诺依法承担小区物业管理责任，维护小区业主和业户合法权益，同时为居民营造安全、舒适、温馨的生活环境。三、合同有效期本合同自签署之日起生效，有效期至：（具体日期）。如有需要，甲方和乙方可以根据实际需求进行续签或重新签署新的合同。四、服务范围甲方委托乙方对小区进行综合管理，包括但不限于以下服务：日常清洁服务：保洁人员每日清理物业区域、公共场所、道路地面及设施设备等，保持环境整洁卫生；绿化养护服务：对小区内的绿化带、公共花园、草坪等进行养护和修剪，保持绿植良好状态；安全防范服务：对小区内的公共场所、围墙、门卫室等进行巡查和管理，防止违法犯罪活动；设备维修服务：对小区内的设施设备进行日常巡检和管理，维护设施设备的正常运行；管理咨询服务：提供业主咨询服务，解答相关问题并及时处理。如果需要增加或减少服务范围，甲乙双方必须经过协商并签署书面协议，达成一致后方可执行。五、服务收费标准乙方按照小区实际需求，对甲方提供服务，并对甲方收取合理的服务费用。小区物业管理服务费用的收取，以小区业委会和物业管理公司签订的协议为准，执行人员均需持有有效的工作证和收费凭证，对于个别业主提出异议的，将及时与其协商解决。六、违约责任如甲方未能按照约定时间支付服务费用或者发生其他违约行为，乙方有权终止本合同，甲方必须承担由此产生的全部经济损失。如乙方未能按照约定提供物业管理服务或者发生其他违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在执行过程中如发生争议，应当通过友好协商进行解决，如果协商无果，应当提交有关部门进行调解。如果调解仍无法解决，则可以向法院申请仲裁或提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同有效期内如有修改或补充，必须由甲乙双方在书面形式下进行确认。合同签署地点为___

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