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文档简介

小区物业管理委托标准合同前言为了规范小区物业管理委托合同的签订，保障业主和物业公司的合法权益，特制定本标准合同，以供各地小区委托管理时使用。委托范围本合同是业主委托物业公司为小区提供综合性物业管理服务的协议，包括但不限于以下内容：小区绿化、清洁、维修保养等服务；小区公共设施、设备的维护保养和管理；小区安保管理；小区信息发布和统计分析；其他小区物业管理服务。委托期限本合同有效期为__年，自签订之日起生效。委托方式业主通过物业委托书等形式与物业公司签订委托合同，授权物业公司对小区的综合性物业管理进行负责。服务标准小区公共区域的清洁卫生：保持小区公共区域干净、整洁、有序；每天进行一次清洁服务；小区绿化的养护管理：对小区内的花草绿化进行管理、疏剪、浇水等工作；每周至少进行一次巡视；小区公共设施、设备的维护管理：对小区物业的水电气设施、楼宇设备进行周检、月检，并及时维修保养；小区安保管理：对小区内出入口进行布控，确保小区内的安全；每天24小时巡逻巡视，并及时进行处理突发事件；小区信息发布和统计分析：对小区业务信息、统计分析等方面进行管理和发布，确保业主及时了解学区推介等信息；其他小区物业管理服务：对小区其他业务提供全方位的经营管理和支持。收费标准每月物业管理费：每月费用统一标准为每平方米__元/月，不低于__元/月；物业服务附加费：根据小区实际服务需求进行收费，如补发电费、水费等。违约责任物业公司如因过失导致业主利益受到损害的，应承担相应的赔偿责任；若物业公司未能履行合同义务或未履行到位，应承担相应的违约责任。同意签署业主/物业公司：________日期：________总结小区物业管理委托标准合同是一个规范小区物业管理委托的必备文书。协议明确规定了服务标准及收费标准，明确了业主和物业公司的权利和义务，有助于商定服

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