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文档简介

常用房屋租赁合同书1.前言租赁合同是一个租赁交易中不可或缺的组成部分，它是约定租赁双方权利和义务的重要文件。在租户和房东签订租赁合同前，需要了解租赁合同中所包含的内容，并确保自己理解其中的条款。本文将介绍几个常用房屋租赁合同书的要点，以及需要注意的事项。2.合同的基本要素2.1甲方和乙方甲方指房东或物业公司，乙方指租户。在合同中必须明确双方的身份和联系方式。2.2房屋的地址、面积和用途在租赁合同中，必须明确房屋的地址、面积和用途。租户在租住房屋期间，应当按照合同规定合理使用房屋，不得改变房屋用途。2.3租赁期限租赁期限是指租户可以使用房屋的时间范围。在租赁合同中规定租赁期限非常重要，因为它关系到租户对房屋使用的权利和期限。在租赁期限结束后，租户必须按照合同规定退还房屋。2.4租金和押金租金和押金是租赁合同中常见的条款。租金一般以月为单位计算，可以根据实际情况加以调整。押金是租户在租赁期间支付的一定金额，通常是租金的一个月份的价格。在租赁期限结束时，如果租户没有违反合同规定，房东应当将押金全额退还给租户。2.5违约责任租赁合同中应当明确违约责任。如果一方违约，另一方有权要求其承担相应的法律责任。3.注意事项在签订租赁合同前，租户需要特别注意以下事项：阅读合同内容：在约定租赁内容前，租户应当认真阅读合同内容，并对其中的条款进行充分理解。讨论和确认租赁条件，确保双方理解一致：在与房东或物业公司讨论并确认租赁条件时，租户应当尽可能明确自己的要求，并认真听取房东或物业公司的意见。在达成协议后，需要确保双方的理解一致。保存好合同复印件：在签订合同后，租户应当妥善保存好自己的合同复印件，以便在后期需要时使用。4.总结租赁合同是租户和房东之间合作的基本文件，具有重要意义。在签订合同前，租户需要了解合同中的基本要素和注意事项，并与房东或物业公司进行充分

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