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文档简介

承揽施工合同概述承揽施工合同是指建设项目委托人与承包人之间订立的建设工程承揽合同。承揽施工合同是建设工程施工合同中的一种，主要用于委托人将建筑工程、土木工程或其它类型工程的施工工作交由承包人进行。合同内容承揽施工合同中包含的内容一般有：双方当事人的基本情况及授权情况；工程的具体内容和范围；工程的施工时间、质量、技术要求及验收标准等；工程款的支付方式和支付期限；双方违约责任和法律处理方式；合同的有效期和解除条件等。合同流程1.商务谈判在签署承揽施工合同之前，双方会先进行商务谈判，主要是就工程项目的范围、施工时间、质量、价格等进行详细对话，以确定双方的意向。2.合同起草在谈判确定工程的基本内容后，承包方需要起草合同的主要条款和内容，向委托方提出初步的合同草案。双方可对合同内容进行协商，修改合同草案，直至达成一致意见。3.合同签署经过商务谈判和修改合同内容后，验收方和承包方需在全文规定的期限内，签署正式合同。合同须加盖验收方和承包方的公章，并提供各自的授权证明文件，以作正式合同的约束。合同风险点在承揽施工合同时，需要注意以下风险点：1.合同条款风险承揽施工合同中的各项条款需要严谨，特别是付款方式、交付时间、质量标准等核心内容，需要准确、完整、符合法律规定。否则在未来的执行中，将会产生争议和纠纷。2.工程质量风险承揽方在进行工程建设时，可能会出现质量问题，导致工程建设质量不达标、无法验收。这时委托方需采取追责和维权措施，支持承揽方重新进行施工、修补缺陷，以保证工程质量符合规定。3.工期风险工程建设需要按时完成，否则委托方可能会面临一系列的风险，如影响后续建设计划、造成损失等。因此，承揽方需要准确掌握工程建设进度，及时发现和解决工程施工难点等问题。合同执行承揽施工合同的具体执行需要符合规章制度、遵守国家法律法规。同时，双方需严格按照合同约定进行执行，履行每一项义务，保障工程质量、施工安全等方面的要求。总结承揽施工合同是建设工程承包中的重要合同形式，直接关系到工程建设的质量、安全等问题。因此，在签署承揽施工合同时，需要注重各项条款、质量标准、工

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