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文档简介

新学校物业管理合同荐读一、背景随着城市化进程的不断推进，学校的规模和功能越来越复杂，物业管理的需求也越来越复杂。同时，由于学校作为国家的公共机构，其资产管理和使用对社会的影响非常大，所以对于物业管理的要求也越来越高。因此，选择一份好的物业管理合同至关重要。近期，我所在的学校与一家物业管理公司签订了新的物业管理合同。在合同的选择和讨论过程中，经过各方的深入思考和研究，我们选定了一份优秀的新学校物业管理合同。本文旨在向大家推荐这份合同，并希望给各位提供一些参考。二、合同概况1.合同名称我们新签订的物业管理合同的名称是：《***学校物业管理服务合同》。2.合同签约双方该合同是由我校以及物业管理公司之间签订的。学校方是合同的委托方，物业公司则是合同的受托方。3.合同内容新学校物业管理合同的主要内容如下：双方的权利和义务物业服务的范围和内容服务质量和考核标准合同期限和服务费用其他相关事项具体内容和条款非常详细，覆盖了物业管理的各个方面，对于物业公司和学校都非常有保障。三、合同优点1.明确权利义务该合同条文非常清晰明确，详细列出了双方权利和义务，具有可操作性和实施性。在以往的物业服务合同中，往往出现合同表述不清，或者合同的条文与服务的需求不匹配等问题。而这份新的合同，条文非常细致，避免了这类问题的出现。2.多样服务内容合同中涵盖的物业服务内容非常丰富，如保安服务、环卫服务、绿化服务、设备检修维护等等。这一点是我们选择这份合同的主要原因之一，可以保证学校的完整功能得到完备服务。3.合理的维修保养费用合同中规定了不同服务的标准、费用的制定以及资金清算等，既考虑到了物业公司的利益又不会短缺资金对学校维护服务的管控。4.服务质量等级评定机制该合同更加强调服务质量，设有考核评估机制，并将物业公司的工作绩效与服务质量作为重要的考核依据，合同中规定了具体的评定参数和标准。因此，学校可以通过这个考核机制来监控物业公司的服务效果，并督促物业公司不断提升服务水平。四、小结总之，我们选择这份新学校物业管理合同，主要是因为其具有全面性、可操作性、实施性以及操作、管理、评价机制上的透明度。它不仅确保了学校的公共服务和校园管理质量，也带给

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