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文档简介

新版物业服务合同一、合同背景本合同是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）签订，旨在规范物业服务合作关系，为业主提供优质的物业服务。二、合同内容2.1服务内容物业公司将按照国家有关规定和地方性法规，为业主提供以下服务：楼宇设施设备的维修保养及管理；环境卫生的维护和清洁保洁；管理设备的保管；安全防火的管理及应急措施。2.2服务标准物业公司将按照国家有关规定和地方性法规，为业主提供符合以下标准的服务：提供热水、电力、电梯、门禁等设施24小时不间断服务；维护楼宇公共区域的环境卫生，并定期开展清洁保洁；对楼宇设备设施进行定期维护保养，并定期检查设施运行情况；保管物业相关文件及资料，确保业主资料的安全；提供安全防范咨询服务，做好应急管理工作。2.3服务费用业主应按协议约定向物业公司支付服务费用。物业公司应当将服务费用收取明细及使用情况向业主进行公示，并提供业主投诉受理方式。三、合同期限本合同自签订之日起生效，期限为__年，到期后如无异议，可延长续签。合同终止后，双方应确认所有的权利义务，进行结算。四、违约及处理4.1合同违约在服务期限内，若因一方违约而导致服务无法进行或造成损失的，则该违约方应承担其方应承担的全部损失，并支付违约金。4.2违约处理遇到违约情况，双方应委派代表进行协商解决。在协商未果的情况下，双方可向有关部门提出申请，解决违约争议。五、其他5.1保密本合同所涉及的业务信息，双方有义务保守商业机密，未经另一方书面同意，不得泄露、转移或使用于其它任何目的。5.2解释权本合同的解释权归双方所有。5.3争议解决双方因本合同发生争议的，双方应尽力通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可提起诉讼解决。六、附则本合同的修改、补充、变更和终止应当经过双方协商一致，并通过书面形式签署。本合同未规定的事项，依照有关法律法规执行。以上便是新版物业服务合同的全部内容，双方应

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