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文档简介

新农村房产转让协议书协议双方：甲方：（身份证号码：）（联系地址：）乙方：（身份证号码：）（联系地址：）根据《中华人民共和国房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于（地址）的房屋转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况甲方拥有其位于（地址）的房产，房产面积为（面积），产权人为（产权人）。甲方现将该房产转让给乙方。第二条转让价款及支付方式甲方同意将该房产转让的价款为人民币（金额）元。乙方通过转账的方式，将全款支付给甲方。第三条转让条件本次房产转让的标的是甲方在（地址）的房产，即该房产的房屋所有权、楼层、面积、位置和使用权归乙方所有。甲方保证所转让房产系合法取得，并不存在因房屋补偿、置换等原因存在异议。甲方应向乙方提供完整的房产权证（或产权证明文件）及其他有关房屋所有权的证明文件。如甲方未能提供，将由甲方承担因此引发的一切责任和后果，并按乙方要求降低转让价款。本次房产转让的价款应在签署本协议后五个工作日内一次性支付给甲方。双方应认真履行本协议规定的各项义务，确保本协议的有效性、合法性和权利的完整性。第四条保证和承诺甲方保证本协议所述的交易合法、真实、有效，能够完整且不受损失地交付该房产所有权。乙方保证以法定的支付方式支付所有的转让价款。第五条违约责任当有下列任一情形时，甲乙方任何一方均视为协议违约方，守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的一切损失：（1）甲方未按约定向乙方提供交付房产所有权所须的手续、证件或资料。（2）甲方未向乙方提供的资料不完整、不真实，或者涉嫌作虚假陈述，从而影响乙方取得该户房产的所有权。（3）乙方未在规定时间内将转让价款支付给甲方。（4）乙方提供的付款资金不合法或不真实，从而影响甲方的权益。协议中任何一条或多条被违反而导致协议终止的，违约方应承担全部违约责任。第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国相关法律和法规。若由于履行本协议发生争议，双方应尽量通过友好协商解决。协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条协议生效本协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方各持一份

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