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文档简介

星巴克合同房屋租赁合同1.合同双方及租赁房屋的情况1.1合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：1.2租赁房屋情况出租方将以出租的形式将其所有房屋出租给承租方，该房屋的具体情况如下：地址：面积：用途：2.租赁期限租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）。3.租金及缴纳方式3.1租金租金为每期（月/季/年）（租金金额）元。3.2缴纳方式承租方应当在（每月/每季度/每年）（缴纳房租的日期）日（前/后）将租金缴到出租方指定的账户上。承租方每（月/季/年）应该一次性支付租金。4.保证金及使用方法4.1保证金承租方在签订本合同之际应当向出租方支付（保证金金额）元整作为履约保证金。本合同履行完毕时，出租方应当将保证金全部退还给承租方。4.2使用方法如果在租赁期间承租方未曾违反本合同中的任何规定，保证金将在退房时全额退还给承租方。如果承租方违反本合同的任何规定，出租方有权在未经承租方同意的情况下直接扣除保证金作为赔偿。5.使用及管理方式承租方应按照尚未明确的规定使用此房屋，并应按时支付租金和其他相关费用。承租方应依法维护房屋的卫生和安全，防止房屋被损坏。如果承租方违反上述规定而导致房屋损坏，则承担全部修理费用。如果承租方有意改动房屋的内部结构，必须征得出租方的同意，并按照法律法规的规定提交相关申请，并由相关职能部门进行验收。承租方应当按时按时缴纳所需的各项费用，并且必须定期维护房屋。6.违约及解除合同的规定如果承租方未能准时支付租金或使用房屋时违反法律规定的使用方法，出租方有权解除合同，承租方必须在法定期限内退还房屋并支付应付的费用。如果承租方因故不能使用房屋，必须在使用前5天通知出租方，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。7.其他规定本合同经双方签署后立即生效。本合同进行修改必须经双方协商一致，并应加盖印章和双方签字。如果本合同未做特别约定，双方按照国家《合同法》执行。8.法律适用及争议解决本合同适用于中华人民共和国的

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