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文档简介

旺铺租赁协议甲方：租赁人姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：电话：乙方：出租人姓名/名称：证件类型：证件号码：地址：电话：经甲、乙双方友好协商，甲方承租乙方出租的旺铺，并达成以下协议：第一条租赁物乙方是本物业的所有者或有权处置的人，向甲方出租其所有经营场所或房屋。租赁物的地址：（详细地址）租赁面积：（平方米）租赁用途：（甲方开展的业务范围）第二条租赁期限甲方租赁乙方出租物的期限是（租赁年限），自（年月日）起至（年月日）止。第三条租金及支付方式甲方应支付的租金：（数量）支付方式：（指定支付方式）如因甲方原因，未按照本协议规定时间，方式支付租金，双方同意以甲方应支付本期租金的1%作为违约金；如逾期超过3个月，乙方有权解除本协议，甲方应当立即腾出租赁物，并向乙方支付未支付租金、违约金、装修费等相关款项。第四条维修和管理租赁期内，甲方有权使用乙方提供的公共设施，公共服务及硬件设施，如出现故障，乙方应及时维修。甲方不得随意将公共设施、公共服务及硬件设施的用途做任何改变或将其摆放在其他的位置。甲方应按照物业规定维护旺铺内设备和设施，并保持租赁物的安全以及卫生。第五条使用和装修租赁期限内，甲方有权按照租赁用途在租赁物内进行装修装饰等，装修范围不得超出租赁物所在楼层的范围、不得毁坏公共设施设备和造成邻居的影响，并须得到乙方的书面同意后再进行，装修后，应按要求归还物业。甲方应当保管设施和设备，如出现设备和设施的丢失和破坏等情况，甲方应当进行赔偿。第六条保险甲方应在租赁期内至少购买人身安全保险和财产保险。乙方不保留或购买任何形式的保险，如需购买，都需要甲方如实申报，提供相关资料。第七条违约责任和付款方式如甲方未按照本协议规定对租金进行支付或其他题材调整行为，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿。如乙方未按照本协议约定交付租赁物并且甲方无法使用租赁物以及甲方因此而受到经济损失的，乙方应当按照双方约定的违约金进行赔偿。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，甲乙双方均同意提交至有管辖权的人民法院处理。第九条附则协议所有条款、约定及附件必须相互协调和平衡，在协商过程中产生的书面文件及电子邮件均为协议的补充内容之一，与本文内容具有同等合法效力。本协议一式两份，自双方签订时生效。本协议未尽事宜，均由双方协商决定。甲方（签字）：___

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