乌鲁木齐素材乌鲁木齐作家(六篇)

第页共页最新素材作家(六篇)作家篇一根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。甲方将自有产权的号第层铺位，如今出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。第一条出租房屋地点：铺位。第二条出租范围：第层(除楼梯外)，使用面积约平方米。第三条租金：每月租金人民元，合同订立后乙方交租赁保证金元和首月租金元，共元给甲方，以后每月日前交清当月租金元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补。第四条租赁期限、用处1、租期：年年2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方答应，不得挪作他用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满壹个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。第五条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。假如租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。第六条租用人(乙方)的责任：1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，假如不按时交清，即停顿使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随意改动，乙方不能擅自改变房屋用处。假如因使用需要对房屋进展扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，如确需要部分装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否那么，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。4、乙方假如需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违背那么视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。7、保护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必需要经过甲方同意。假如未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违背合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁保证金。8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否那么，所发生的一切后果由乙方承当法律责任和经济责任。9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何平安、盗窃案事故，造成其责任和经济损失全部由乙方承当。10、在有效租期内，电视放大器、房间内灯泡、水龙头、门锁损坏，或需要通排水道等由乙方负责维修、更换，费用自负，与甲方无关。租赁期满后，乙方将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。造成损坏，乙方负责维修好。否那么，将在租赁保证金上扣除。11、在租房期间，乙方假如没有合法的证件，如发生任何事故与甲方无关，责任自负。第七条乙方需要退房，租期未满一个月，租金按一个月计算扣除，但是，假如租期未满，乙方需要退房的，甲方有权不退还租房租赁保证金。第八条假如乙方的经营违背了法律的规定或发生了其他意外，造成了任何的损失而退房，租赁保证金将不退还，房租按一个月计算。第九条假如租期已满，乙方如要续租必须提早30天通知甲方，经甲方同意后，双方再签订续租合同，如租期未满，需要退租，也必须提早30天通知甲方，如不提早通知，将扣除租赁保证金赔偿甲方的损失。第十条乙方每月需按时交垃圾费、治安费等，相关费用由有关管理部门规定征收。有电视用户费用按珠海电视台规定收费，由甲方代理征收。第十一条公共的楼梯和走道，乙方不得存放任何杂物。第十二条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达十五日。(2)甲方不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。(1)未经甲方书面同意，以任何形式对外转租、分租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改、变动房屋构造。(3)损坏承租房屋及相关设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处，或增加居住人数。(5)拖欠房租累计十天以上。(6)乙方违法使用承租房屋，或利用承租房屋从事相关有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。(7)其他乙方严重违背租赁约定的其他情形，包括但不限于：欠交水电导致拆表罚款等。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同作自然终止。第十三条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2、如甲方怠于履行房屋维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第十四条乙方违约责任1、租赁期间，如乙方违背本合同第十二条第3款约定，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方承诺，未经甲方同意，凡中途擅自退租的，即视同乙方严重违约，甲方有权不予退还乙方租赁保证金，以作为弥补甲方的损害赔偿;如造成房屋及相关设施损害的，乙方应同时承当相关的损害赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，视同当月延期续租，届时甲方有权按月收取租金。乙方交付的租赁保证金未经甲方书面同意，租赁期内不得抵作租金或杂费。第十五条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当赔偿责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，如造成双方损失的，互不承当赔偿责任。第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。第十七条任何一方未能履行本合同规定的条款或者违背房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提早解除本合同，造成的损失由责任方承当。附：承租人营业执照或身份证明复印件一份甲方(委托代理人)：乙方：身份证号：：：立约时间：年月日作家篇二，古称西域，意思是中国西部的疆域，这一名称自汉代出现于我国史籍，一直沿用到清朝统一，之后改称。近代各地考古开掘资料说明，还在大约距今二三千年以前的新石器时代，天山南北各地，诸如哈密的三道岭、七角井、吐鲁番盆的阿斯塔那、的柴窝堡，以及木垒、、伊犁、库车、巴楚、且末、于阗、皮山等地都已出现人类祖先活动的遗迹，其石器型制、打刻技术以及共存的陶器色彩、花纹与我国甘肃、内蒙、宁夏等地相近。位居东西交通孔道，历史上非常频繁的民族迁徒和交往，导致了古代居民错综复杂的种系族属和____。西域同中原地区的交往联络远流长。很早以前，我国的丝及丝织品便中经西域远销南亚和欧洲，古希腊人称中国为“丝国”。沿此以往，这条横贯东西的贸易通道被后人统谓作“丝绸之路”。我国古史中对于西域地理历史的真实详细记载当始自汉代，同样也在汉代，中央政府在西域各地开场设置地方政府机构，所以，自汉代以后，西域便已是我国不可分割的组成部分。我国古史中对于西域地理历史的真实详细记载当始自汉代，同样也在汉代，中央政府在西域各地开场设置地方政府机构，所以，自汉代以后，西域便已是我国不可分割的组成部分。至西汉初年，天山南北各地社会经济已有很大开展。作家篇三出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一条房屋根本情况该房屋坐落于▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用处该房屋用处为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示身份证真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示身份证真实有效的身份证明。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早▁▁▁日通知对方。第六条租金(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元，大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：__________________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当□水费□电费□费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：签约时间：年月日第一条房屋根本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。作家篇四承租方(乙方)：第一条房屋根本情况该房屋坐落于▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三条房屋用处该房屋用处为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示身份证真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示身份证真实有效的身份证明。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早▁▁▁日通知对方。第六条租金(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元，大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：__________________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当□水费□电费□费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：签约时间：年月日作家篇五是自治区首府，全疆政治、经济、文化中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和我国向西开放的重要门户。她地处亚欧大陆中心，天山山脉中段北麓，准噶尔盆地南缘。全市辖7区1县(天山区、、、、、、、)，总面积1.42万平方公里，建成区面积261.88平方公里。【地理位置】位于亚欧大陆腹地，地处北天山北麓、准噶尔盆地南缘，地处东经86°37'33"-88°58'24"，北纬42°45'32"-44°08'00"。面积：全市面积按新区划调整后为14216平方千米，其中建成区面积365.88平方千米。海拔580米～920米。自然坡度12‰～15‰。地处天山山系北天山西段与东段的结合部，东、南、西三面环山，地势东南高、西北低，北为准噶尔盆地南缘。海拔680-920米，市区平均海拔800米。有河、头屯河、白杨河、柴窝堡湖等水系，河自西南向北斜贯市区。位于中部，辖区东以恰克马克塔格至大河沿一线与接壤;西以头屯河与为界;南以喀拉塔格-克孜勒伊接南山矿区，突出部分折向东南，沿未日洛克-阿拉沟以东与相连。在夏泽格山脊线3以南与毗连;西南与为邻;北部沿博格达山脊与、、分界。【自然资】储量丰富。东有吐哈油田，南有塔里木油田，北有准东油田，西有克拉玛依油田。地下煤炭储量在百亿吨以上，可采煤层总厚度80米，素有“油海上的煤城”之称。湖盐、芒硝、石膏、油页岩、铜、锰、铁矿也有很大储量。拥有耕地5.4万公顷、牧草场60万公顷、野生草原植物300余种、可养殖水面1604公顷。热力、风力资极为丰富，拥有我国西部最大的风力发电厂。【旅游资】独具特色。地势起伏剧烈，气候差异显著，有险峻的冰峰峡谷、出露完好的地质刻面、规模宏大的化石产地，是高山探险、滑冰滑雪、沙海猎奇、科学考察等活动的极好场所。从巍巍天山到古尔班通古特沙漠之间，依次分布着高山冰雪景观、高山亚高山草甸草原景观、山地森林景观、山地草原景观、山麓荒漠景观、沙漠景观。千变万化的垂直自然景观为科学考察和旅游观光提供了丰富的内容。区有著名的红山、鉴湖、阅微草堂等“八景”，市郊有南山风景区、天山天池等旅游胜地。【民族风情】多姿多彩。居住在的众多民族，团结和睦，共建家园，创造了多姿多彩、富有神奇魅力的民族文化。他们的民族风俗、宗教文化、建筑风貌、节日庆典、服饰装束、工艺土产、风味佳肴、娱乐风俗等构成了浓郁多姿的民族风情，独特的赛马、叼羊、姑娘追、达瓦孜表演、阿肯弹唱等民族文体活动以及边疆民族的能歌善舞、热情好客，对异国他乡的游客深具魅力。【人口构造】以20xx年11月1日零时为标准时点进展的第六次全国人口普查显示全市常住人口为3112559人，同第五次全国人口普查20xx年11月1日零时的2081834人相比，十年共增加1030725人，增长49.51%。年平均增长率为4.10%。全市常住人口中，男性人口为1610775人，占51.75%%;女性人口为1501784人，占48.25%。全市人口中，汉族人口2331654人，占总人口的74.91%，各少数民族人口780905人，占总人口的25.09%。是一个多民族聚居的城市。世居民族13个。除汉族外，世居的少数民族有、回、哈萨克、满、锡伯、蒙古、柯尔克孜、塔吉克、塔塔尔、乌孜别克、俄罗斯、达斡尔等族。有少数民族49个，总人口311.03万人(第六次人口普查口径)。【历史沿革】“”为古准噶尔语，意为“优美的牧场”。早在20xx多年前，这里就是古丝绸之路新北道上的重镇。在漫漫的历史长河中，成为东西方经济文化的交汇点，中原与西域经济文化的交融处。古往今来，许多志士文人都曾驻足，留下了“明月出天山、苍茫云水间”和“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”等一批描绘美妙景观的名篇佳作，使出名遐迩。在中华五千年灿烂的文明中，作为祖国西北屯垦戍边的屏障，为开展中国对外经济文化交流、建立边疆、稳固边疆、维护祖国统一做出过重要奉献。720xx年，在庭州设北庭都护府，轮台驻军增加。据《新唐书.吐蕃传》记载：“轮台、伊吾屯田，禾菽相望”。在轮台生活过3年的边塞诗人岑参，写过“戍楼西望烟尘黑，汉兵屯在轮台北”的诗句。771年，唐朝政府又在轮台设置“静塞军”，驻守这一战略要地。大规模开发始于清代乾隆二十年(1755年)筑土驻军。清政府鼓励屯垦，减轻粮赋，农业、商业、手工业一度有较快的开展，成为“繁华富庶，甲于关外”的地方。为适应人口增长、屯垦及商业贸易的需要，清军先于乾隆二十三年(1758年)在今南门外修筑一座土城，城“周一里五分，高一丈二尺”，此为城池的雏形;之后至乾隆二十八年(1763年)，又将旧土城向北扩展，到达周长五里四分。开工时，乾隆命名曰“迪化”。清乾隆三十七年(1772年)在迪化城西另筑新城巩宁城。乾隆三十八年(1773年)同知改为迪化州知州，改参赞大臣为都统，陕甘总督奏准将马里坤道移驻迪化州巩宁城。于是巩宁城也就成为当时清王朝在的军政统治中心。光绪十年(1884年)，清廷决定设立甘肃省，定迪化为省会。从此迪化成为的政治中心。翌年，升迪化直隶州为迪化府，增设迪化县为附郭首县。民国2年(1920xx年)，将镇迪道尹改为观察使，并同时撤销迪化府，保存迪化县。民国20xx年(1940年)成立迪化市政府委员会。民国34年(1945年)11月1日，迪化正式设市并成立市政府;同时将市区划分为一、二、三、四、五区，迪化县隶属迪化专员公署，辖6个乡，2个牧区及达坂城镇。区以下设保甲组织。1949年9月25日，和平解放。12月17日，迪化市人民政府成立。重新划分建立7个区，54个街公所。在郊区建立农民协会，并在____的根底上成立3个乡，至此，城乡各级人民政府初步建立。1954年2月1日，迪化正式恢复使用原名。后国务院批复同意将并入，撤销和东山区，设立。属中温带大陆性干旱气候，春秋两季较短，冬夏两季较长，昼夜温差大。年平均降水量为194毫米，最暖的七、八月平均气温为25.7℃，最冷的一月平均气温为-15.2℃。极端气温最高47.8℃，最低-41.5℃。深处大陆腹地，属于中温带大陆干旱气候区。气候特点是：温差大，寒暑变化剧烈;降水少，且随高度垂直递增;冬季寒冷漫长，四季分配不均，冬季有逆温层出现。每年6至10月是旅游的黄金季节,因为这段时间花木争艳,瓜果溢香。【春】春天来得迟，北郊一带3月26日步入春天;市区要晚两个星期，到4月8日春天降临;南郊还要迟十几天，4月20日左右山前才见绿波。每年从6月上旬起，之春自北而南相继完毕。春雨占全年降水的40%左右，对春播及旱地作物非常有利。【夏】夏季的城郊山区山花烂漫，市区林带郁郁葱葱;北郊的夏季，6月4日到9月21日整整90天;城区从6月23日到8月24日，才62天;而南山牧场却没有真正的夏天，春秋相连。位于亚欧大陆腹地，远离海洋，气候枯燥，尽管夏日炎炎，却热而不闷，而且昼夜温差大，城区夏季平均气温为23℃，是旅游、避暑的胜地。【秋】的秋天从