建设项目垫资合同协议书范本

甲方:乙方： 为加快推进和保障 房地产开发有限公司棚户区改造项目的进度，确保项目前期资金的准备充分，甲方经过股东及公司董事会决议并决定，根据国家有关法律、法规和政策，本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方垫资建设 项目，经友好协商达成本协议。一、 项目概况1、 项目主体为棚户区改造，项目所在位置 2、 项目建设内容以甲方提供的设计图纸及方案为准。征地、拆迁补偿安置费用由乙方先行垫付部分资金，该部分资金在乙方进场后计入工程承包保证金。工程开工后以建筑承包合同各项约定为准。二、 垫资方式1、 为了加快推进棚改项目的进一步实施，由乙方前期垫资用于拆迁前期保障资金，金额 万元。2、 乙方在本协议签订后 日内将商定垫付部分一次性打入甲方指定账户。3、 甲方承诺收到乙方款项后，项目的建设工程部分交由乙方承包建设，具体承包价格结算以及项目实施，按照建筑承包合同执行。三、 垫资期限1、 甲方承诺本项目自收到乙方款项起， 个月内，保证图纸设计完毕，拆迁进场，尽快推进项目建设招投标各项事宜。2、 因不可抗力导致不能如期顺利推进的，如需相应顺延，在取得乙方同意后，垫资部分按照银行贷款同等档次计算利息。按月付息，直至招投标阶段结束。3、甲方在与乙方签订本协议后，不在与其他建筑公司签订建设项目协议，乙方持本协议有优先权。四、附则1、 本协议未尽事宜由双方签订补充协议解决。2、 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方有法律约束力。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：日期： 日期：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、 约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。五、 约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。六、 妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。七、 您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。八、 合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、 签定合同时还应注意到重要细节1、 保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、 盖公章时一定要清晰；3、 合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、 无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合