出租房租赁合同空

房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。第二条 房屋用途1、该房屋用途为租赁住房。 2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自        年    月    日至       年     月      日止。第三条 租金和押金甲乙双方约定，该房屋月租金为（人民币）元。乙方应于签订日当日向甲方支付当月租金，之后应在每月到期前  5  天内向甲方支付房屋租金。每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金（人民币）           元。租赁期满，房屋经甲方验收后，除去应由乙方承担的相关费用外，剩余保证金无息返还给乙方。第五条 交付日期乙方向甲方支付上述租赁金及保证金后，甲方将于当日向乙方交付该房屋。其他费用的缴纳在乙方租赁房期间，水、电费、燃气费、物业管理费、宽带费等一切费用，均有由乙方自理，并承担延期付款的违约责任。维修养护及安全责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担；甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙方有使用权与爱护权，如由乙方损坏，由乙方自行修理；乙方租赁期内，应保持房内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行装修改造；不得饲养宠物。乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因自身原因在甲方房屋内，发生的任何意外（如：盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，并赔偿甲方相应损失。租赁期满租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还，并按原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。如果甲方在租赁届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方要求租赁，则须提前30日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同，乙方不得转租。因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达15天；利用承租房进行违法活动的；故意损坏承租房屋的。提前终止合同1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月电话通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。违约责任租赁期间甲乙方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的5%作为违约金。争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向本合同签约地人民法院进行裁决。其他约定出租方为乙方提供物品如下：张床、个衣柜、个空调、个沙发、个茶几、个电视柜、个洗衣机、个冰箱当前水电表、燃气等情况：水表现为：吨（2）电表现为度（3）燃气现为方合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。其他事项本合同自甲乙双方签字之日生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方签章）：