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沿街商铺租赁合同书甲方（出租方）信息名称：法定代表人：住所：电话：乙方（承租方）信息姓名/名称：法定代表人：住所：电话：租赁物信息名称：地址：面积：租金：起始日：到期日：租赁条款一、租赁期限1.1本合同租赁期限为起始日至到期日。1.2租赁期限届满，本合同自动终止，甲方有权收回租赁物。二、租金2.1乙方应于每月的（日期）前支付租金（金额）元，至甲方指定的账户。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方催收拖欠的租金，并计收逾期利息。2.3如乙方连续拖欠租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同。三、租赁物维护、保养和修理3.1乙方承诺对租赁物进行维护、保养和修理，保证租赁物处于良好的使用状态。3.2如有需要，甲方有权进入租赁物进行维护、保养和修理。四、使用方式4.1乙方将租赁物用于（用途），不得超出合同约定使用范围，不得改变原状，不得损坏租赁物。4.2如乙方违反使用方式规定，甲方有权解除本合同。五、保证金5.1乙方应于签订本合同时支付保证金（金额）元。5.2乙方在租赁期届满时如履行本合同条款，保证金将全部退还；如乙方未履行本合同条款，甲方有权将保证金用于弥补损失。六、责任承担6.1如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担全部修复费用或按照甲方确定的价值赔偿。6.2如因租赁物的设计原因或制造缺陷导致乙方或第三方人身、财产损失，应由甲方承担赔偿责任。6.3如因不可抗力等原因使乙方无法履行本合同的，双方不承担违约责任。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同履行义务，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按照本合同履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方已经遭受的损失。八、法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方发生争议应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院起诉。附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在本合同履行完毕后交还甲

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