城市道路建设工程可行性报告

目录HYPERLINK\l"_Toc452104468"目录第九章项目投资估算及资金筹措9.1投资估算9.1.1编制依据《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1-2007)《全国市政工程可行性研究投资估算编制办法》(建标[2007]164号文件)辽宁省市政工程计价定额(2008)关于颁发辽宁省建设工程计价依据、建设工程费用标准的通知(辽建发(2007)87号文)9.1.2估算内容投资估算分为建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费用等3项内容：本项目建筑安装工程费包括车行道工程、人行道工程、电气照明工程、排水工程施等内容。工程建设其他费用包括建设单位管理费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费、前期工作咨询费、环境影响报告编制及评估费、劳动安全卫生评审费、工程保险费、招投标代理费、施工图审查费等内容。预备费包括基本预备费和价差预备费两部分。基本预备费是指由于设计变更、一般自然灾害、隐蔽工程验收时挖掘作业及验收结束时进行恢复等导致的费用增加。价差预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。9.1.3取费标准1)建筑工程费用估算在辽宁省现行预算定额的基础上，根据《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1-2007)、《全国市政工程可行性研究投资估算编制办法》(建标[2007]164号文件)、辽宁省市政工程计价定额(2008)、关于颁发辽宁省建设工程计价依据、建设工程费用标准的通知(辽建发(2007)87号文)，参照辽宁省近期完工的类似工程造价水平进行估算，材料价格参照锦州市造价信息。2)其他费用估算在辽宁省现行预算定额的基础上，参照锦州市近期完工的类似工程造价水平及《市政工程投资估算编制办法》，并结合项目及市场实际情况，进行估算，其他费用估算说明如下：建设单位管理费按财政部《基本建设财务管理规定》[2002]394号文件计取；勘测设计费用按照国家计委、建设部“关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知”计价格[2002]10号文件计取；前期工程咨询费按照国家计委“关于印发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》的通知”计价格[1999]1283号文件计取；工程监理费按照《建设工程监理与相关服务收费标准》发改价格[2007]670号文件计取；招标代理服务费按照国家计委“关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”计价格[2002]1980号文件计取；环境影响报告编制及评估费按照国家计委、国家环保总局“关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知”计价格[2002]125号文件计取；施工图审查费按勘察设计费用的3%计算；水土保持评估费按第一部分费用的0.2%计算；工程保险费按第一部分费用的0.3%计算；劳动安全卫生评审费按第一部分费用的0.15%计算；场地准备及临时设施费按第一部分费用的0.5%计算；3)基本预备费按第一、二部分费用合计的5%计算。9.1.4项目总投资本项目总投资估算2195.29万元，其中建筑安装工程费用为1949.66万元，工程建设其他费用为141.09万元，预备费为104.53万元。各部分投资估算概况见表9.1-1，各部分投资估算详细情况见表9.1-2。表9.1-1投资估算总表工程或费用名称总价(万元)占总投资的比例(%)第一部分建筑安装工程费1949.6688.81第二部分工程建设其他费用141.096.43第三部分预备费104.534.76工程总造价2195.29100表9.1-2各部分投资估算表总投资估算表序号工程或费用名称综合单价（元）总价（元）占总投资的比例(%)备注单位数量第一部分建筑安装工程费1949660088.81一南阳南一路10631004.841车行路m212003003600001.642人行路m211002002200001.003路缘石m72080576000.26序号工程或费用名称综合单价（元）总价（元）占总投资的比例(%)备注单位数量4换填50cm厚天然砂砾m3650150975000.445电气（接地及路灯）基10120001200000.556排水DN300~400m20810002080000.95二宏业枫华北路17974008.191车行路m2350030010500004.782人行路m212002002400001.093路缘石m98080784000.174电气（接地及路灯）基9120001080000.495排水m32110003210001.46三万年路720280032.811车行路m29000300270000012.302人行路m2900020018000008.203路缘石m2800802240001.024边石m28001002800001.285花坛矮墙项11000001000000.466电气（接地及路灯）基18120002160000.987排水DN800m1046180018828008.58四百股街349520015.921车行路m27600300228000010.392人行路m234002006800003.103路缘石m2040801632000.744边石m20401002040000.935电气（接地及路灯）基14120001680000.77序号工程或费用名称综合单价（元）总价（元）占总投资的比例(%)备注单位数量五铁南路252540011.501车行路m2440030013200006.012人行路m215002003000001.373路缘石m108080864000.394边石m10801001080000.495电气（接地及路灯）基812000960000.446排水DN300~400m61510006150002.80六锦义西街341270015.551车行路m2460030013800006.292人行路m237002007400003.373路缘石m1640801312000.604边石m16401001640000.755电气（接地及路灯）基12120001440000.666排水DN600m56915008535003.89第二部分工程建设其它费用1410915.746.431建设单位管理费101382.30.462建设项目前期工作咨询费1038710.473工程勘察费300000.144工程设计费5848982.665工程监理费1400000.646环境影响咨询服务费400000.187劳动安全卫生评审费29244.90.138场地准备及临时设施费974830.44工程或费用名称综合单价（元）总价（元）占总投资的比例(%)备注单位数量9工程保险费58489.80.2712招标代理服务费105552.920.4813施工图审查费4051.3750.0214造价咨询费76835.120340.3515水土保持费38993.20.18第三部分预备费1045375.7874.761基本预备费1045375.7874.76工程总造价21952891.53100.009.2资金筹措本项目建设共需投入资金2195.29万元，资金来源为政府财政全额拨款。第十章社会效益分析本评价以宏业枫华北路（新制西街-北苑新城小区段）等6条路道路工程为研究对象。研究对象主要涉及项目的社会方面，包括对经济发展、生活质量提高等方面的研究。项目的总体目标实际上涉及到了社会发展、经济发展与环境建设三方面的目标。在本章中，则主要关注社会目标。一方面，考察项目中的社会评价状况，另一方面，则考虑如何通过项目建设提高促进社会评价的能力建设。为基础设施建设项目提供有益的经验；发现项目中存在的社会方面的问题，使今后的项目避免发生类似的问题。城市基础设施建设项目的基本目标是为本项目所覆盖的区域的居民和工作人口造福，并有可能以不同的形式对项目地点原居住人口产生影响。本项目的最大的利益相关者是该地区的居民，社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析和项目所在地区的互适性分析。10.1社会影响分析通过建设面向现代化的综合交通体系，合理规划建设城市内部路网，使区域面貌焕然一新，有利于完善城市功能，改善的环境卫生状况，改善居民的生活条件，从而提高项目覆盖区人口的生活质量。项目的建设，可增强土地资源的开发力度和广度，改善本地生态环境，增强抵御自然灾害的能力。此外项目的建设能为居民提供就业机会，有利于社会安定，间接带动区域经济全面发展，能够改善当地居民的生活状况。本地区具有良好的土地、资源、环境、人力条件，只有进一步完善基础设施建设，才能够促进区域未来的发展。项目实施的过程中要提高群众的参与程度，任何一个项目必须是造福于桑梓、取信于民的，使群众以各种方式参与到项目的设计、决策、运营和管理中来，才能得到群众的拥护和支持。10.2社会评价的结论宏业枫华北路（新制西街-北苑新城小区段）等6条路道路工程的实施，在很好地实现完善城市功能目标，产生很好的社会效益和环境效益的同时，还将间接创造很好的经济效益。整个项目使项目区域内不同的利益群体都能最大限度地从项目所带来的社会变化中广泛受益，全面促进了社会发展。第十一章结论与建议11.1研究结论本项目符合锦州市用地规划纲要的要求。本项目的实施对完善基础设施建设，加快锦州市快速高效发展，推进现代化新城建设，整合锦州市区域资源、优化城市空间结构、提升城市综合服务功能、加快资金、人才、产业、技术的集中化程度都具有重要意义，本项目提出的工程建设规模合理，技术方案可行，项目的建设是必要的。11.2建议（1）本项目实施范围较大，涉及的群体范围较广，应广泛深入调研，做好项目的前期论证和准