住宅项目工程质量通病防治方案及施工措施

龙湖滟澜山四标段质量通病防治方案PAGEPAGE19江苏南通二建集团龙湖滟澜山一标段质量通病防治方案无锡龙湖滟澜山项目Ⅳ标段质量通病防治方案柏江完苏居南樱通续二液建层集揪团羽N标A强N灰T船O汗N李G病买N路O汗.狡2困霜C谦O滤N稿S纯T岔R尸U栽C烦T翻I延O受N玻蒸G妄R食O汇U夕P愿二序○期二购○悟年榆十红月颤五贩日迹目息录研一蔬．夕工春程嫁概染况拼二津．环建邮筑银工娘程撤质零量滔通而病犹防敬治名方膛案榜和粥措述施护1观、初墙刺体课裂催缝披质眯量甘通派病陆及指防打治马措红施稠鞭杜2咸、嚷主红体依钢寿筋圆混就凝便土随工猜程裹质贡量安通丽病恰及露防景治佣措豆施环革茶3项、彩钢袍筋罢混辉凝唉土腹通隔病伶及絮防纸治冈措也施掘维呆4些、苏三劈小滑间厕楼砌地狡面吉渗冬漏盯质手量祖通笼病存及赔防门治扶措蠢施汤扮呜5魔、愈外箩墙谎渗行漏市质普量网通熄病招及抱防码治赠措萝施途控形6生、复门检窗喜渗某漏至质彼量彩通份病贿及删防卸治局措惧施仍7寄、桐屋奋面都工桃程钓渗豪漏迈质进量饲通敬病锅及蚂防谊治求措鸡施伴连祝8归、贿室而内爸标钥高污和缩几值何策尺兄寸怪控条制翠措晌施近骨茶9翠、污建汁筑素安最装忠工劳程残质击量印通施病熊及跃防说治子措萝施俯一洽．六工详程志概技况性：倾工到程亦名该称悟：林无级锡盏龙浴湖纷滟奋澜街山搏项洗目布四凡标宋段童工纠程旋地倘点甚：乱无荐锡恨新货区膏太鞭湖叼科杠技拥园旨净复慧顿西鸦道凤西装南弃地原块丢，军南孙至念湖候景帆路兵边株。迹建恒设佣单爬位锦：筛无辟锡于龙贫湖最置溉业峰有献限更公谦司茫设恐计旗单败位聋：袋上进海掏工昂程斥勘守察杯设价计唱有薪限池公何司讯施肠工垃单顶位硬：袭江隆苏禁南安通础二毒建琴集见团燕监高理掠单北位脆：磁上盾海师三流维秒工影程历建益设低咨壤询裹有士限边公院司咸无殖锡件龙所湖砍艳摧澜留山事项懂目壮位盐于解无窗锡递新演区于太饱湖突科吵技臭园痒净炊慧透西绝道欣西叛南翁地塘块茎，谣南礼至燕湖抱景零路敲边朵。汁本群项周目鱼占限地脊平延面特近串似岗于台不案规发则浅五络边夜型影，朽功矮能饰为黎叠身拼沙和塌类改独队栋雕别权墅惠区街及吓小蝶高玩层为，法拟题建漫别纤墅惕总值层晶数换为馋3朗～爬4膀层榴及纺8醒层痰和暂1临6蛮层围。劫Ⅳ脉标蓄类披独顾栋庆（告6踢2污—灭6榴4段#烈）屯共做计洽3沉栋液，监叠唯拼疾（江6搁5团—充7粮2医#杏）叫共薄计韵8劝栋荣，嫌8叫层巩小拜高芹层横（轮7披3经—绵7眠9剩#绘）然共先计扁7孔栋碍，掏1洪6这层年小纹高逢层非（姻8扁0类#真—兔8聪2娱#脖）认共诞计灯3住栋顾，竹总细建权筑臂面辈积保约法为便9章万挠平绿方筋米趴。裳类振独确栋狭为幸地肠下肢一只层斧、爸地虹上担三劫层佣的与框忍架诊结希构榨。鸣叠染拼厦为告地抽下雅一蚂层框、习地驼上熔四僚层大+溪隔借热抚层理的少框旺架接结兰构息。权八嫩层接和甚十棋六龟层申小弦高鲜层陶为物地超下笛一乎层厌、串地番上概八亡（版十个六批）垃层甘的管剪主力顺墙卖结驾构医。关Ⅳ筛标兆段闷工路程炸结拢构日为且独裕栋昌分格8使栋蹈叠交拼盈、尺3碗栋倚类揭独阔栋型、找7决栋愁8刃层吧小笑高域层貌和通3我栋伴1傍6偶层嫩小然高卷层嚼，予形第成扭组蹦团歇式裹。刻其细中太类辛独材栋半、贸叠疏拼贞为黑框慎架敢结颤构培、歇小唇高中层估为丙剪敏力沟墙鞠结赔构之。坊无移锡枝龙吐湖企艳舌澜钓山粘项凯目宫Ⅳ贴标侧段瞧类醋独餐栋吴别灿墅册地叼上崇为拢三杰层弯，猜有理下卧沉如式阿庭籍院拉。阁基团础咸形摩式正为向天酱然迹地鼠基跌筏逐板但基慢础陈，奖±极0衣.练0据0寒相丛当皱于令绝渡对娱标没高罩4芳.宰6户0醉M镇，霸地陈下强室工底钻板全标乳高宾-田4往.猛6次5误M覆和途-夜4蝶.雨8底5年M伴。嚷地脂下秆室吗为甘钢存筋巷混装凝镜土塑框倾架膨结毕构吼体素系聋。哑主换楼恐首株层樱楼惰面船结才构县标塞高锐为望-晚0级.结0娱3裹M包，吧主督楼袄为趴钢羊筋渐砼糊框积架需异闪型痕柱届结茧构蜓体败系兰，华叠滨拼丙别央墅帜为串地俗下暮一舱层别，蛾地衬上项四煎层蠢加虎隔券热破层勾的馒框喉架席结虹构烧。谁基武础叹形志式遭为雷天传然控地传基团筏市板绑基不础直，菜±陆0喂.顷0奴0宾相饲当席于鼻绝山对拉标酒高牢4铁.钟6亲0串M伴，威地处下房室订底除板局标住高族-聚4狂.为6垂5塞M抱和大-菠4如.恼8茶5匀0滤M演，婆板叫厚季4疲0养0决m贿m本，嘱地抚下饶室万为锯钢牙筋支混腾凝裤土财框盲架么结晌构此体假系译。料主编楼湖首煌层验楼挤面凑结绵构邻标奇高权为括-播0店.姻0宾3惧M饼，性板联厚袜为陡1各2溉0础m遣m藏。燃8老（治1匹6尺）惨层滨小纲高望层叠为懒地弄下背一鸦层羊，明地泪上熟8宴（窜1响6朽）培层经的陶剪垒力宪墙蓝结厘构工。污基桨础夸形垫式亡为蛙天勾然徐地河基哨筏瞒板吗基械础包和靠桩亲基不础戴，灾±具0饭.始0抄0粗相狱当颤于蜻绝面对涂标砌高尚4塘.柱6织0乞M翠，象8复层茶地胃下圈室掉底店板跳标晋高攀-巩3铃.源5坡m夫，数板笨厚颗6经0那0恐m楼m赛。耍1言6琴层忍小喘高蚁层济地尖下堡室蛇底幕板登标氏-错5川.言8唱m息，紫板唉厚荒5树5防0严（黎8役5港0备）蚊。听高第为喉主热楼冠首范层罚楼辫面饰结习构谁标汗高拼为桐-锈0朽.没0沟3够M训，阁板授厚摧为爬1城2峡0景m绳m寄。聋主御楼同为偏钢翅筋闹砼奖剪螺力达墙松结缺构台体蛛系京、洽现肌浇父楼漆面估组稿成澡，宽单叨栋凝长皮3许2涛.极2裂m甜，锣宽谱1蚊4雁.逼6娃m割，杆层贪高窗为提2永.撤9侧m跃。号从第总蓄平跟面吹图话来瑞看俊，红单糊层浙地虹下望室个顶艘板膜上难为丘厚春度剑约袋1等.借0鹅m雁的旁覆危土种层相，忠其露上木为惜绿牵化而。船各甲地豆下宗车团库统相夫互旅贯皇通雅，踢形年成伴只况有涝底魄板邀而祖没债有梦顶赤板挎的察地召下袍庭班院怜是姜本絮工战程赵最经大腾的删建吴筑荷特罢色正。那基栽础衡地疤下碗室严：娃本国工延程找为票多逼层仇别查墅诚洋握房池和犬小铲高疼层挽，口地荣下晋室亚一蝇层数。撕Ⅳ乡标蔬段预工购程塑基衔础耽设债计它采旷用映天筒然班地紫基赤，奖类愿独构栋遇柱誓下萄局锦部聋加燕反谢柱妖帽咽,窗±熄0稠.任0御0召相动当因于的绝猜对倾标地高愉5和.记5浸0毁，魔基贺础缩底心面嫂标兔高耍为沟-淹5勺.未7杀5招0泄m避。开其络余增±领0维.压0哄0佳相狮当缎于击绝障对肤标航高宣4嗽.屠6丹0支0的，就8披层币的暂小案高益层穷基证础峡底胳面嚼标赴高席为下-惊3彼.牢5碑0啄0境m侨，贪叠犹拼鸟-疼4火.奶6荷5牛0重m梦(似-堤4仇.螺8搁5蜜0坚m逐)临，介1登6祸层森的增为晨-黎5修.寿8耻。宜基茧础贡持量力视层答为饥2缴层牙粉秃质矛粘构土尘，连修怖正撒后曲的柴地泉基踪基蝴础蛇承拣载蝇力略特掌征防值例为史2谊0驳0严K遭P衣a康。训地民基暮开疾挖卸时猫如滤遇蕉暗嘉浜饱、窑枯剖井瞒需乔清比除侧干肠净脖后地用隆砂则石绒分坡层崖夯心实陈回尊填辞至糕设会计勉标仪高棉。银地碰下桶室郊机殃械貌挖洋土魔深社5视.味0防0嘱M粪以稍内灵,业铺贞筑寺素挤砼摊C满1阵5途垫毕层蕉后岂做忠防挽水合及政保谊护摧层挂，痒C求3克0焦混淹凝存土幅满坏堂壶整虑板忽基请础雄,砌基祥础永砼描强扣度奸为苗C丑3挖0立（管P贡6扶）书，述地抚下暖室已外深墙楚迎惜水证面虾保泡护蛋层住厚抽度董为暮5态0灵。阀1富.驴3鸡、洗上贸部理主炼体该结候构鸣本肺工愿程似上争部迈类肃独取栋幼三秋层术主渡体辜均明为们现炭浇影钢离筋浸砼扯框啄架此异鹅型拴柱搭结烫构概，暮墙衣体旅厚借度飞2辱0通0丝；亮楼俊层款层泰高研3础.支0医0灯M其，膊坡清屋咬顶抖，禽坡壶度睡1无：青3铲；思各慎层刷设馒置粗二蚊～亡三国跑果楼球梯闸。款帜1震6誉层朽主初体像均翠为热现现浇鸽钢振筋崭砼产剪乔力呢墙晚结合构腊，记墙仪体谢厚劈度月2秘0帐0顾；疮楼前层决层耍高健2呆.杆9昏0革M慨，盾坡下屋绳顶电，如机无房部为冰平逼屋恼面先。傻每烧栋责设横置岸二绞电唤梯新。筑叠敞拼油上厌部尺为劈4尖+眠1墨层滚均国为吹现林浇爪钢凡筋夫砼刑异州型屑柱梢框望架椒结窗构天，肤墙涝体缸厚谈度朝2弦0差0鸭；哗楼盒层秋层骗高送3执.播0谋0韵M续，限坡刃屋智顶锹，链坡质度坦为印1凭：签3仿。叫每倒户忍设部置腐一我电与梯鸽。牛吊非感承仅重浓的俱外唤围曾护察墙梨采惜用寿M剑U尾1亩0甩多哥孔盆粘否土声砖则，鼓内充隔周墙割除打为瓦A威5份．佣0率加恒气烂砼柜砌裕块旅外摸均社为古M昨U让1灾0明多模孔滑粘郊土部砖致砌剂筑承。倍所惑有来厨埋房堆、只卫雅生悠间枕隔钱墙甩均崖为扫M君U脏1株0唉多屿孔塑粘娱土疫砖远。证外界墙遇、湾厨漫房薄、必卫齐生弱间朽：杂M沙7结．刮5托混而合罚砂盖浆担砌例筑很。跃二骆、辰建锦筑此工追程康质指量柔通壶病统防旗治位方咐案公和辅施币工顷措盯施集1勾、蝴墙口体悔裂忍缝倚质故量阴通消病雨及无防俩治天措劝施岛1务、引严踏把敲原怠材望料附质三量脖关艘，颗做秩到跟材恩料酱进顽场堂后科先晃做麦试困验睡，件合布格画后促方灭能仆使显用渐；若水避泥绳堆歉放却应如注疼意液防持雨视、伸防寿潮蜂，奥超舍过蝶3醋个条月械必傲须趁进就行上强脾度坛复拉试每以顿重验新耀确乓定艳标弄号圆。

棵2际、捏填粪充跪墙索砌采体竖砂者浆钱搅屯拌柱应阳严衬格谅计刃量竿，材砖圆墙堵砌非完发后汽应茎及塔时闪养厨护开，赤养绩护五时宋间袜不东得辰少丹于镜7挪天剑。

尿3便、母砖谱砌穷填乓充衡墙妹砌介至借接韵近弹梁闯、搬板睬底掩时井，贤应诵留床有爸一鼠定嗓的哥空伴隙源，宇填玻充舰墙厘砌沙筑摔完岗1宝5威天院以比后夺，离采锤用父侧峡砖陪及溪立黑砖云斜舞砌蚂，兰并盛应盛挤松紧遥，雪砂裳浆续应勿饱屿满帅密膏实长。

无4誓、偶按度设聋计葵要必求杯设器置斧拉偏接黄筋挂，凝间陈距烦必貌须商与枣墙港体苍材栏料浑厚闭度黑模积数少相阁符喇，逆拉怕结蒜筋苦不拐得扎折雁弯抵压羡入宫砖图缝随。谋砌匆体姥结赌构芽质僻量舱控重制丙要满点驴及养对蚂策麻：鸽冈对停砌津体府表亲面运平程整释度集、膊垂兆直肢度株、缸灰痰缝洁厚泻度甜、邻砂多浆点饱隐满考度劣控早制漆。

庸蛙鸭上拔述尝“招四要度串”宅是死影文响铺砌容体淋质膊量班的纽重舞要和因议素绞，劳平睛整侮度胶、壤垂锁直寻度餐偏把差鹊大辱会戏改并变醉砌粗体服的协受携力恢状重态吊，偿影款响匹结片构患安东全刮。挡砂缴浆辩饱麻满垄度考、掘灰觉缝赢厚甚度幸是酬影瞎响庙砌缠体粱强号度粥的使重奥要君因乞素诉。

群半南要授从歌根泽本钥上目控拥制剧“屿四秆度百”续，屑就公要架督裁促升施剂工姐单绩位站建蕉立曾随座砌庄随度检寺查切的梁岗庭位筐责母任断制法，京检绣查要要莲贯肢彻路自四检食和福专芬检祖相叶结鸭合摩的浅原顽则牌，循特怜别益强胖调缎改岩正征和覆处歇理踏的泻及齐时斗性虑，理平窗整犹度之和稿垂或直摇度扮较遍正泪应回在跑砂寻浆己初企凝备前业进挡行箩，捆最泻迟遇不档超验过沿终疲凝蛛，春否唉则偿就重会涌影睁响录砌给体听质镰量爪。

絮秋鱼内苏外坛墙克要池同兵时亏砌齐筑姑,蚁否能则谨要滋大婚大叉影坚响仪墙近体巴整智体湿性吨,某影方响症砌构体心结尽构迅抗桌震鉴性宿能轰。

绵英驾对牛临陪时凳施轻工挪洞恋要捷严六加裁控厌制瓣。续由值于逮楼疏层楼施喊工尽平私面衔运害输串需谨要协和悉过革人筑需永要浇，挪常午在焰分疤隔准墙躁上漂留权临摇时大洞仙口潮。议封忌口宪接战槎棋往羞往千不晚好炕，戏造贪成轿该摸部打位中整租体右性抵下荒降鸽。浙故价要灭求娱少砍留窃临你时琴洞娃口坐，霸留恭设肆洞捡口欲顶闷部亭应红设仓置滨过津梁续，营并阁予崇设社水示平漠拉续接选钢剂筋携。

桐谱语合温理样留队设弱脚粪手诱眼袄，背脚册手欲眼乐封腥堵榜按艘隐晶蔽头工览程亦验水收袍，导以爆防宴封廊堵达不侦密鹅实纲影开响贩砌鸽体通质清量适及黄渗目水倦。

陷芽滴严级格踩控著制灯砖挤、终砂挂等累地术材饶质绳量莫。

何2教、午主养体袖钢域筋妻混心凝骨土悼工孟程逼质撇量突通拘病果及陷防碎治倚措材施蛋钢补筋些混村凝疫土披工宗程咳中组应诉消办除拼钢则筋衰质扮量正及隙混岭凝撑土来强辟度擦不杨符架合宅设违计怨要禁求榴的雾质上量再隐稻患摔，坝消贵除惊构稠件傻断秧面需、帐钢仇筋售品妨种透、壤规刷格炉、步数声量理、嚷位耻置曲及餐构裁件兰轴纠线泊尺赛寸析不章符哄合也设图计双要因求孔的臭质努量左隐斤患缩。裕（残一贤）妄钢啊筋烤原盲材菊料长质到量延要棚求品从吉以励下竟三励个凡方崭面予把尚关闷：

捷1鸦、恰进亿场捏验牙收留关量：食要尖求追进锈场堤应都有桂确兔凿离可烘信宅的蜂出葬厂滋合底格鞭证独，何包烤括习化悬学伟成须分折检硬验乘和什物歉理捉性呆能社试逗验盐数堡据污，贺应惹有鞭明彼确签结谜论凳及舟厂攻方况盖贞章意。衔抄炕件辽或财复碗印俱件红也积应菠由聋原应件跑存吸放栏单述位林盖锅章赖，皆经乡手陵人绒签蜓字汁，琴钢芒筋希进护场担后缓应级认俩真根进颈行俘外饭观嫁检乌查任。

户2夏、矩取渔样畅复罩试逮关逃：年钢衡筋住进子场建后斯必够须润按志规继定叉数阻量历，能按暑批汇量封、认品件种娇、流规积格规进桌行腊取沙样助试情验抬。

植3思、老使甘用迁关翠：也凡隶锈没蚀伶较涨严尘重宝者加不破得律直暗接拼使层用或，奥对逆有滋颗才粒猾状窄、印片瓣状教老附锈排者驶，龄除术锈析后肠应差视次对昨表赠面页影蜡响颜程解度仿确径定抹如蛇何纹使冶用朴；潮钢通筋倡表刻面式应悼洁粉净串，胶有酷油则污态、我铁丢锈惩等施应减清舒理誉干惑净寸，宝模器板靠表孝面料不样得烛有布浮穷油之，吊不车得结在溉已别绑饲扎帽钢伍筋名的驳模闯板腥上蔬刷令隔师离秧剂蚂。

筐（荣二氧）盘钢柱筋纺加职工链、僚堆亡放欢及冻使锹用踏：

驶1帝、零加吨工钟必雷须饿严逢格镜按雨要扁求罗操冬作菜。

坑（粱1融）录钢蜘筋独翻贼样叙样答准锯确饲，度并姐经省复愁核秆签吓证常，浓重注点暗把奶好填品功种耕、浑规燥格视、镇尺弦寸贼及摸要粪求台构言造筐等采方斩面辩。歪钢钓筋忍翻恋样假人环员乌应浅为徐专匀职精人越员岂。坝如膊翻锐样顺与移加国工喜为誉同融一颠人等，某则罢应跃由振检湿查甩人精员妖把誓关鼓。

宿（枕2推）氧加匪工刷尺茅寸城应躺为狐成裁型愚后坛尺骄寸刻，蔬对侍弯渗起职、伯弯滑钩走等眼弯臂折里量忧应旋计肤算粥准哥确赵，略搭离接岩或联锚其固隆长雾度厚应介以巨净望尺汤寸绣为赌准萍。新端挣头暴弯理钩堆尺欣寸义、除型攻式炮及谁直赵径蚁应屯符背合败规交范岂规世定换。蚕梁它、口柱果箍胳筋斗应耳满雀足筑平匀直渠长侄度终的盘要拍求寿。

惧（五3率）狡对判需寿接皆头森的掀钢肥筋蜘，翅应婆在谢加裂工敲时凤充丽分宗考贡虑涉接眼头眼位录置愈和君数婚量授符驴合虏规尊范炒的倍规坝定戒。

懂（由4吉）筐加激工者品悔应以将枝同胃品已种干、捉同鹿规认格彩、伴同耳尺谱寸隶者墨捆颤绑舒在狼一匆起守并裂加赴铭渠牌船注闹明圆情渗况定及姜使辫用葬部俗位宫。

伍2平、诸钢盛筋里运帝输夜、增堆哑放（1）应按品种、规格、加工编号分别堆放。

（2）装卸应保持外形完好，不散不乱，轻取轻放，堆放应垫平，不混杂，不污染，便于取用。

3、使用及绑扎

（1）应按设计和规范要求，结合翻样图表及铭牌进行就位、绑扎及支垫。

（2）应重点注意四个方面问题：

A、位置：包括搭压位置，即搭接尺寸和锚固长度，不满足要求这是经常出现的主要问题，排列位置是关系受力性能的主要方面。与模板间相对位置，即其在混凝土中应处的位置，应通过加垫块或支撑解决，尤其是悬挑结构受力筋，更应保证其位置正确。确定位置，也应实施“三向定位”，画线控制左右压墙尺寸，弹线控制排列位置，找平及支垫控制保护层。

B、数量：不能缺筋少筋。重点是两大部位：一个是柱梁箍筋加密区应满足要求；另一个是洞口加筋不得短缺。

C、横竖筋排列应正确：尤其是楼板主要受力筋与副筋颠倒、墙体钢筋竖筋在外，横筋在内情况经常发生。

D、绑扎要牢固，应符合规范规定。

3、钢筋混凝土通病及防治措施1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。

2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。

3、混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的掺量不宜大于15%。

4、混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，商品砼不应大于150㎜。现场搅拌砼不大于50㎜。

5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300㎜的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

6陵、龟现页浇课板瞧中并的叹线口管叶必畜须禽布百置落在欺钢液筋注网淹片跨之未上岩（托双就层悠双唐向较配笋筋随时革，黎布主置吸在戴下杜层诵钢计筋茫之脉上绝）测，彻线狭管案应贡设融置嘴在弦板未中携，茧并索有稀可狡靠趴的娇支将撑够固斜定畜措克施疤。甚交桌叉谊布社线值处喊应怠采谦用脑线阶盒躁，娇线胀管室的歌直病径架应赵小灶于猴1灰/弄3凶楼脑板底厚搭度棋，HYPERLINK"mailto:线管密集处或管径大于1/3楼板厚度的沿预埋管线方向应增设φ6@150"殖线饱管控密涛集逃处幼或愿管锄径姑大改于援1宝/何3听楼她板双厚修度抢的戒沿状预估埋奇管缠线宝方侧向回应转增城设利φ艺6薪@扔1切5户0锈、从宽萍度检不抄小绿于朗4蛙5你0误㎜薪的牌钢贯筋负网恐带砖。

可7哭、耐现跑浇愧板柴浇封筑彼时妻，假在锤混桥凝贿土黄初登凝淹前村应械进刷行董二美次振振艇捣陶，卡在匆混蜜凝顷土量终偏凝睡前劳进艺行楚两移次御压税抹彻。

惕8杆、脾现抓浇彻板见浇毒筑粗后煎，纤应新在趁1恒2劲h炕内蚊进拉行惠覆刷盖冻和末浇栗水痛养住护虑，秤养隆护坦时垃间追不廉得淋少独于插7亏d蛮；径对编掺昆用园缓横凝至型掠外揭加特剂饰的茄混胶凝退土非，贩不缺得耕少抵于内1惯4丑d纤。

功9倍、弃现肥浇锡板框养餐护很期件间睛，漂当醉混橡凝黄土夜强蹈度鸭小饥于事1简.殃2读杏M仁p距a巡时叼，碌不困得恳进竞行漏后朝续英施举工惊。材当费混旱凝厅土润强占度引小蚕于剥1私0架M巷p贵a稀时攀，验不菌得愧在洋现钻浇供板饶上演吊托运铅、胸堆恶放扮重挂物铅。运吊胜运至、睬堆跑放顾重葡物切时鸽应土减角轻峰对娃现益浇择板械的顺冲羡击微影甲响诵。

燥1寒0描、徒支牙撑吓模马板队的所选旦用若必杂须声经誉过稠计吐算器，凉除矮满婚足连强阔度货要沈求壤外语，兄还师必谁须勺有宵足垦够牺的渣刚皮度备和弟稳絮定城性虹，恒边犹支院撑征立给杆晌与处墙馆间竖距帖不胆得矩大挂于萝3金0头0材㎜摩，尝中尝间躬不柔宜苗大瘦于柏8腿0搁0拥㎜高。果根盆据响工厌期者要巷求倍，遮配铁备我足鸦够子数距量袭的三模凳板刑，城保受证乔按惭规深范敞要苦求捉拆遗模繁。

痰1骨1瞧、傲施甘工发缝项的伞位帖置茧和特处嗓理平、浓后塌浇凝带婚的喂位反置居和祝混报凝该土挑浇略筑窗应毒严灭格姜按输设瘦计兽要好求姜和伏施逼工索技义术邻方允案再执足行报。

凯混耕凝屿土报不烈符腔合犹要宰求

身1青、露强饶度勾不删符都合粪设构计争要载求

房混速凝筝土各强区度尿不协符绣合吼要隶求打，忠包居括以试状块菠强叉度恢不交足积，阅试嫩块柳代惭表模性芳不猾足怀和面实慨体帮强林度该不院足忍三追个尺方桂面掘。

沫（寿1点）走严扣格门控杠制芳商枕品枣混旋凝性土余质屑量顿，巩严盒把仪质鄙量屠控笛制眼关枪，吊作殃好窃现旦场夏检浙测放。

俱（组2织）链试肆块戒制趋作袍数既量射不陵符慧合烂规爹范秤规妖定辨者怕有及：级混野凝老土钩留己置种数私量学少医；锣分剥段席流谨水旨工零程潮未非按偶段足而叨按钱层披留线置批，岸有裁的运流箱水寇段念无转试址块笼；段还鲁有妥疏逗忽棒、则遗文忘漫及筋损印坏匆等绵因擦素挣，舌造适成彼代躁表涂性那不权足食。

友（蹄3崖）肚实会体祖强尽度苏不直足雕，驼主倍要叔是拨施呢工斩操妻作版因政素贡所皮致畅。

沫（赚4狼）慢商谜品乒混壁凝敏土招应烘以板现粥场网制胸作熔的朴标美养秋2丢8膊d荒试鬼块控的借试肢压璃强烛度帖为梨准糖。2、存在较严重缺陷

（1）由于漏振、跑浆、跑模、清理不净、钢筋过密、保护层控制措施不力、浇筑不当等因素，易产生麻面、蜂窝、孔洞、夹渣、烂根、露筋等质量通病（处理方案如下表）。凡超出验评标准允许限值规定者，必须及时处理，才能重新评定质量等级；对未超出允许限值而通过了分项评定者，对其缺陷也应于装修前统一处理，不能交由装修工序修补。名称处理方案麻面应在麻面部分浇水充分湿润后，用原混凝土配合比（去石子）砂浆，将麻面抹平压光，使颜色一致。修补完后，应用草帘或草袋进行保湿养护。露筋（1）对表面露筋，刷洗干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并认真养护；（2）如露筋较深，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。蜂窝（1）对小蜂窝，用水洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆压实抹平；（2）对较大蜂窝，先凿去蜂窝处薄弱松散的混凝土和突出的颗粒，刷洗干净后支模，用高一强度等级的细石混凝土仔细强力填塞捣实，并认真养护；（3）较深蜂窝如清除困难，可埋压浆管和排气管，表面抹砂浆或支模灌混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。孔洞（1）对混凝土孔洞的处理，应经有关单位共同研究，制定修补或补强方案，经批准后方可处理；（2）一般孔洞处理办法是：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除,用压力水冲洗,支设带托盒的模板,洒水充分湿润后，用比结构高一强度等级的半干硬性细石混凝土仔细分层浇筑，强力捣实，并养护。突出结构面的混凝土，须待达到50%强度后再凿去，表面用1：2水泥砂浆抹光；（3）对面积大而深进的孔洞，按（2）项清理后，在内部埋压浆管、排气管，填清洁的碎石（粒径10~20mm），表面抹砂浆或浇筑薄层混凝土，然后用水泥压力灌浆方法进行处理，使之密实。烂根将烂根处松散混凝土和软弱颗粒凿去，洗刷干净后，支模，用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填补，并捣实。酥松脱落（1）表面较浅的酥松脱落，可将酥松部分凿去，洗刷干净充分湿润后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；（2）较深的酥松脱落，可将酥松和突出颗粒凿去，洗刷干净充分湿润后支模，用比结构高一强度等级的细石混凝土浇筑，强力捣实,并加强养护。缝隙、夹层（1）缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆强力填嵌密实；（2）缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土捣实，或将表面封闭后进行压浆处理。缺棱掉角（1）较小缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，用钢丝刷刷干净，清水冲洗并充分湿润后，用1：2或1：2.5的水泥砂浆抹补齐整；（2）对较大的缺棱掉角，可将不实的混凝土和突出的颗粒凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模，用比原混凝土高一强度等级的细石混凝土填灌捣实，并认真养护。（2）混凝土质量问题不仅映在混凝土的施工质量上，与模板、钢筋及清理工作等都有直接的关系。因此，除应抓好混凝土施工工艺外，必须抓好模板的牢固和清理工作。

（3）模板应有工艺措施，应认真进行预检。浇筑混凝土前应有浇灌申请手续。在应满足的各种条件中，清理洁净及浇水湿润、冲洗，是其很重要的方面。

（4）为保证混凝土外观质量，应抓好模板“四口”的设置：清扫口应设于根部接槎等部位，以便用风吹水冲方法能排除杂物；浇捣口宜用于浇筑高度偏高者，以减少混凝土离析和漏振等问题；观察口设于钢筋过密及分层浇捣部位，以便观察混凝土密实情况；排气口设于窗口模板及斗形模板下侧，以防模板内窝气而造成跑模，上浮及混凝土不满不实情况。只要上述措施得当，实施认真，就可减少通病的发生。3、现浇构件断面及轴线尺寸问题

（1）严格控制构件截面尺寸，采取可靠措施确保尺寸准确、加固牢固。

（2）由于模板支高而影响构件厚度，梁模不牢内倾而影响梁宽度，楼梯标高控制不准而影响其应有截面尺寸。

因此，保证混凝土断面尺寸，主要应从模板抓起。同时应严格控制混凝土表面标高，不会因标高偏低而影响有效断面。

（3）轴线尺寸问题，重点应抓好放线、定位和支模三大主要方面，实施预检控制。

4、三小间楼地面渗漏质量通病及防治措施

（一）渗漏部位及原因：

三小间渗漏部位主要集中在墙体与地面相接处，浴盆上口与墙体接触处，地漏周围，卫生器具的排水管和穿过地面的管道周围。

渗漏原因：

1、地面泛水坡度不够，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排出而沿墙体底部空隙渗出。

2、地面基层防水处理不按设计或施工规范要求施工。

3、在浇筑地漏、卫生器具的排水管及穿越地板管道周围混凝土前，基层未认真清理，致使新浇混凝土与原混凝土板之间产生裂缝，导致水沿施工缝渗漏。

4、由于浴盆上口与墙体接触处是经常存水的部位，如果内墙抹灰不好或镶贴面砖勾缝不严，水沿墙体的空隙和毛细孔渗出。

5、穿过地面板的塑料排水管未设伸缩节，采暖管未加套管，由于温度原因，造成管子与其周围已灌实的混凝土产生相对位移，形成缝隙，水通过缝隙沿管道渗入下层房间。6、浇筑混凝土板时漏振、缺振造成混凝土板不密实，混凝土强度还未达到规定的拆模强度就拆除模板或在其上放置重物和猛烈振动，使混凝土板产生裂缝，造成渗水。

7、大便器排水管高度过底，大便器出口插入排水管的深度不够造成水从连接处漏出。如果防水处理不好，水就会沿管道周围或混凝土板内的蜂窝、裂缝及墙缝渗出。

8、预留孔位置不对、安装管道前乱砸乱剔，破坏了三小间楼地面整体结构，造成渗水。

（二）防治措施：

1、三小间现浇混凝土楼面混凝土应振捣密实；四周沿墙高应同时浇筑有效高度不小于200㎜，宽度与墙体等厚的混凝土挡水带；地面施工前，应先按设计要求找好泛水坡度，拉线做好标高控制点，然后进行下道工序施工。

2、管道和地漏预留洞口应准确，排水管、地漏、采暖管套管周围细石混凝土浇筑应严格按施工缝要求进行处理，而后用膨胀混凝土浇捣密实。也可在浇筑膨胀混凝土时沿管道周围留20㎜宽、10㎜深的凹槽，而后用防水油膏或其他防水胶结材料填充，使之与混凝土和管道粘结牢固。以上做法待混凝土达到一定强度后，在地面蓄水48小时，不出现渗漏为合格。

3、穿过地面的塑料排水管应每层设伸缩节，并埋置于混凝土板内，其高度为上口露出地面40㎜左右。采暖管在穿过板处设套管，套管与管道之间用石棉油麻封堵。在做水泥砂浆找平层时，在管道周围50㎜内做高出地面20～30㎜的水泥砂浆挡水台，防止水从管道处渗漏。

4、在浴盆口上200㎜处至地面，全部用1：2.5水泥砂浆打底，浴盆口下墙面用1：1水泥砂浆压光。为防止沿墙面流入浴盆下造成地面积水，浴盆下地面除采取上述做法外，还应进行找坡，使流入的水流向浴盆排水管一侧，并通过浴盆排水检修门流入室内地漏。

5、应严格按操作规程施工，保证混凝土板密实。模板拆除时混凝土强度应符合施工规范要求，施工中不能超载，由于施工原因造成的混凝土板裂缝，应剔除周围混凝土，严格按施工缝做法重新进行浇筑。

6、地面安装前应先找平，拉线，根据设计泛水坡度确定地漏的合理高度，并保证地漏箅子顶面低于周围地面5㎜；大便器排水管的高度根据地面高度确定，使之上口高出地面20～30㎜，同时应选用内径大于大便器出口外径5㎜以上的排水管。

7、三小间地面施工完成后应进行两次蓄水试验。首先在修补好管道、地漏、排水管周围混凝土后，进行一次蓄水试验，以检查排水坡度是否顺畅及有无渗漏，在全部工程完工后，再做一次蓄水试验，以彻底根除渗漏因素。5、外墙渗漏质量通病及防治措施1、外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维。

2、外墙涂料层宜选用吸附力强、耐侯性好、耐洗刷的弹性涂料。

3、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。

4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

5、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

6、粉刷前应清除墙面污物，并提前1d浇水湿润；两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

7、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6～10㎜。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部；外粉刷必须设置分格缝。

8、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1㎜。

9、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

10、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。6、门窗渗漏质量通病及防治措施1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。

2、门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5㎜，固定点间距：转角处180㎜，框边处不大于500㎜。严禁用射钉枪或长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

5、门窗框外侧应留5㎜宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条做槽口。

6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酸酮玻璃胶。严禁在涂料面层上打密封胶。7、屋面工程渗漏质量通病及防治措施

（一）原因分析：

1、屋面防水层开裂造成渗漏水；2、屋面找平层细部（转角、突出屋面结构）处理不当；

3、屋面防水层泛水高度不够或收口不严，收口处木砖木条未防腐；

4、雨水口、泄水口部位卷材铺贴不规范，泄水口高度过高；

5、变形缝处理不当；

6、穿过屋面各种管道周边混凝土浇筑不密实，找平层未做成圆弧形。

（二）防治措施：

1、在应力集中、基层变形大的部位（如屋面板拼缝、现浇结构混凝土施工缝等处）铺贴缓冲层。

2、找平层水泥砂浆采用1：2.5～1：3，细石混凝土强度等级不低于C15，找平层应设分格缝，间距不大于6米，分格缝应设置在板端缝处，缝宽度宜为20㎜，并嵌填密封材料，分格缝处应增铺卷材附加层。

3、突出屋面的管道，上人孔等与屋面交接处，须做半径为100～150㎜的圆弧或钝角，穿过屋面管道周边细石混凝土应浇捣密实，以防根部渗漏。

4、屋面保温层含水率必须经试验测试，超过要求应采用湿铺法，排气管应设在结构层上宜设置在最高点，穿过保温层管壁应打排气孔。

5、防水层原材料必须经过试验检测，合格后方能使用。

6、卷材铺贴时，长短边搭接长度必须符合设计及施工规范要求，以防卷材收缩后接头开裂，翘曲空鼓。

7、泛水：当墙体为砖墙，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应入槽内固定密封，泛水高度不得低于250㎜，且上部墙体须做防水处理。突出屋面排气管或其它管道，卷材泛水高度不能小于250㎜且应用铜丝或镀锌钢箍扎紧，然后封口。

8、屋面必须做有明显天沟，天沟、檐沟应增铺一层卷材附加层；卷材收头须固定密封，水落口周围直径500㎜范围内做不小于5%的坡度。并用防水涂料或密封材料密封，厚度不小于2㎜，水落口杯与基层接触处应留宽20㎜、深20㎜的凹槽填嵌密封材料。9、屋面防水层铺贴完成后，应按要求做屋面蓄水或淋水试验，蓄水时间不少于48小时。

8、室内标高和几何尺寸控制措施1、由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。

2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等）；主体完成后应作好建筑物垂直度、标高、全高测量记录，应准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。

3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5～2m2范围内宜设置一处。

4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标及时处理。

5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。

6、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。

7、楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。9、建筑安装工程质量通病及防治措施

（一）常见通病

1、对管件、阀门、水龙头、卫生洁具、开关、插座、灯具（电气原件、配电箱盘）等材料、配件的质量把关不严，以次充好，直接影响了安装质量。2、管道支、吊、托架数量不够，或制作粗糙，安装不规范、不牢固，固定支架与活动支架不分，管道防腐少遍数，偷工减料。

3、生活饮用水管、热水供应管、太阳能管不使用双面火镀管，使用时出现锈水，污染卫生洁具及影响使用，浴盆底不做防水处理，浴盆排水管不加返水弯，坐便器螺帽不加垫皮，洗面盆配件不钻孔，致使溢流孔不起作用。

4、暖气主干管、支管反坡，管道穿墙及楼板套管漏设或不规范，暖气片固定不牢，自动排气阀前不加阀门，造成检修不便，排气阀安装位置不合理，排气措施不合理。

5、空调安装工程凝结水排水反坡，风机盘与排水连接软管绑扎不牢，管道保温不严密，造成凝结水产生，风口安装不正，或不在同一直线上，风管支吊架间距过大，法兰连接螺丝不使用镀锌件，且间距过大，检修门留置不合理。

6、电气钢管敷设接线盒两端没跨接地线，套管连接不正确，穿线前不用护口，塑料穿线管及盒用生胶制作，质量不合格，线管在墙体内埋设深度不够，固定不牢，弯曲半径不符合规范要求，

7、穿线接线头处理不好，不焊接或压接，配电箱内线敷设较乱，电表开关等件固定不牢，重复接地做法不对，断线箱制作不标准，断线卡不用镀锌件。

（二）防治措施

1、采暖卫生管道安装工程

⑴加强图纸会审，坚持样板开路：

A、加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，提早纠正。

B、土建与安装设计人员应加强配合，能预留的孔洞尽量提前预留，以减少剔凿，保证结构工程的质量。

C、坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间、部位要先按设计图纸作出样板，经检查没有问题，再用样板指导大面积施工。

⑵严把材料进场关A、严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、卫生器具设备等，要优先采用生产工艺、设备先进，质保体系可靠厂家的产品。

B、进场的原材料和设备应有出厂合格证，规格型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。

C、原材料和设备应进行验收、复试，