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武汉市存量房居间合同什么是存量房居间合同？存量房居间合同是指已有住房，即存量住房，由业主将其住房转让或出租给他人，而该转让或出租人与卖方或出租方之间所签订订的居间合同。武汉市存量房居间合同要求根据武汉市《关于做好商品房预售许可及现售备案工作的通知》的相关规定，在武汉市内，存量房居间合同必须符合以下要求：必须符合国家、省、市有关住房交易的有关法律法规的规定，办理房屋过户时能够提供真实有效的证件。居间合同双方必须签订《居间服务合同》或《住宅间转让协议书》。居间合同必须明示期限，即合同的有效日期以及具体的租赁期限。居间合同必须明确转让或出租的房屋的地址、面积及结构等详细信息，以及租金、让价等价格的明细。居间合同中必须注明可否转租或转让，如有约定，必须在合同中明确规定。居间合同应当力求公平、公正，合理合法，不得在合同中设置任何损害消费者利益的不公平条款。武汉市存量房居间合同的注意事项合同是否被认为是一个标准合同每一笔存量房交易活动，存量房居间合同应根据实际情况，使用“合同机型”，即依据交易对象的情况，选择不同的合同版本。在选定具体版本后，应核对所选合同内容，确保其符合交易双方的需要，并避免出现合同条款不公平、不合理等问题。合同是否具有实施性存量房居间合同中必须对可能发生的纠纷加以明确和规范，像对物业的法律责任、装修的规定等都需要在合同中有所体现。存量房居间合同必须以实际情况为基础，将实际情况反映在合同中，同时也要力求合同条款明确、实用、有效。是否对联合开发等协议有影响联合开发协议是指通过股权合作或其他形式，两个企业在合规法律的基础上联合研究、开发、建设房地产项目，根据合同的约定，自行承担相应的风险或参与利润分成，又称为“股权分置合同”。在存量房居间合同的签署过程中，应认真查阅联合开发协议是否有冲突或不符合合法要求的约定。是否受到政策限制在存量房居间合同的签署过程中，应注意是否有导致政策、法律权利受到限制的条款，如根据政策要求不能转租的要求。武汉市存量房居间合同清单存量房居间合同所需要包含的内容如下：设立当事人；目的、基本条款；各自的权利和义务；合同履行方式、期限；违约责任；解释权和争议解决；签字盖章时间和地点；附件：存量房居间合同附件（由当事人协商确定并签字盖章）。结论在武汉市，存量房居间合同需要提供真实有效的证件，严格依照国家、省和市的相关法律法规进行制

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