网签版独家买卖合同书

网签版独家买卖合同书一、合同双方卖方信息姓名/名称：______________证件号码/身份证号码/统一社会信用代码：______________联系电话：______________开户银行及账户：______________买方信息姓名/名称：______________证件号码/身份证号码/统一社会信用代码：______________联系电话：______________开户银行及账户：______________二、房屋基本情况房产证情况房产证编号：______________土地证编号：______________房屋地址省（市、区）：______________县（区）：______________乡（镇）：______________村（居委）：______________街道（门牌号）：______________房屋基本情况房屋类型：______________房屋建筑面积：______________平方米所在楼层：______________房屋朝向：______________装修情况：______________三、房屋售价及付款方式房屋售价该房屋的售价为______________元整。付款方式双方约定的付款方式为______________。四、加急条款如买房方需要加急办理产权过户手续，按照法律规定在一定时限内办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方，尽全力推进办理，否则，甲方应按乙方需要的天数按照每天0.5%的罚金赔偿给乙方。五、房屋交付及交付方式房屋交付双方约定，该房屋自签约之日起______________天内交付买方，买卖双方应于交付房屋时进行线下交接。房屋交付方式房屋应进行线下交接，请双方当面确认房屋情况，并签署确认函。六、质量保证及担保房屋质量保证甲方保证该房屋的质量、性能达到过去已公布的相关标准及合同约定标准。担保方式甲方根据乙方的要求，应在本合同生效之日起______________年内，对该房屋内建筑主体结构及相关设施在法律规定范围内进行质量保修。七、违约与损害赔偿违约责任应当认定为违约的行状包括但不限于以下情形：一方未能在规定时间内提供相关资料或信息；一方未能在规定时间内履行应当履行的义务；一方接到对方通知后，5天内未能给予保障人民银行所要求的担保；一方以欺骗方式骗取了对方同意；一方违反了本合同规定的其他约定。损害赔偿因一方违约给对方造成损失或增加开支的，应由违约方承担赔偿责任。八、法律适用及争议解决方式法律适用本合同的签订、履行、变更及其效力均适用中华人民共和国法律。争议解决方式因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方首先应协商解决；协商不成的，应提交合同生效地人民法院解决。九、合同效力本合同自双方签字盖章或者签字按指纹生效。本合同一式两份，以甲方、乙方各执一份为凭证。十、免责声明任何一方因承担违约责任所导致的损失，均应承担相应的责任。任何一方因自己的过错导致的违约，均应承担相应的赔偿责任。任何因天灾人祸所引起的违约，均应给无过错方一定的宽限期，过期后再根据情