建筑水电安装工程分包协议

..建筑水电安装工程分包协议发包（简称甲）：承包（简称乙）：依照《中国人民国合同法》《中国人民国建筑法》《中国人民国劳动法》及工程所在辖区有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲将唐沟商住楼工程的水电安装工程承包给乙施工，经双协商一致，达成以下协议条款。一、工程概况建筑单位名称：工程名：结构类型：混凝土剪力墙结构建筑面积（水电安装）：约38000平土建竣工实际面积为准二、乙进场人数（附名册）按有关规定，聘用临时工并签订正规劳动合同，所有进场工人必须同意本合同的拨款、付款式，禁止乙以人工费为借口进行上访、请愿等讨薪行为。按本工程承担的容，组织进厂需工种人员，并按 流动人员管理办法在相关部门备案登记，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求专业资料..（一）、开工日期：2017年6月13日（二）、总（日历）工期36个月（三）、具体工期与作业容，必须遵照甲制定的进度节点完成施工。四、承包式与围（一）、承包式：包工、包质量、包主材、包辅料、包工具、包期、包安全、包文明施工。（二）、承包围：图纸围所有给排水、电气安装工程的人工、 机械材料（不含消防，通风的安装，但负责预埋部分的人工费），现场临时用水用电工程的人工，机械。1、给排水安装，给水管安装到住户、排水管安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐。2、电气安装：包括穿线管的预埋、 管穿线。电箱的安装、防雷接地、普通坐灯头、室开关插座的安装。3、弱电安装：用户箱、、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装。4、水电测试、测通水、试压通电。5、水电承包围所有的材料供应。6、工长及管理人员由乙自己配置，费用由乙自行承担。7、现场临时用电仅做一级配电柜安装。8、发生合同约定之外的工程容，甲乙双协商一致后按实专业资料..签证。9、配电房及变电站不在合同之。10、施工档案由甲负责，乙做配合工作。（三）乙承包水电工程相应的单价：合计 130元/平。1、该工程图纸围的水电安装人工费、材料费、安全生产、文明施工费用。乙负责为所属员工购买意外伤害保险。2、所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、实验工具等所有工具费用；人工费增加 1万元以的甲不再对乙补价； 超过1万元，超出部位按实补价。五、工程要求：（一）质量要求：按 质量标准和质量验收标准组织施工。1、必须具备自己承包工作围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2、乙必须依据有关规和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。3、乙必须积极配合甲，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲的质量检查及现场签证和各种实验。4、保证进场材料的质量，需要做复试的材料要先复试后使用，复试费用由甲负责，但如发生复试不合格的情况，乙专业资料..负责重负监测的费用和由此产生的一切损失，直至通过质量检验达到要求。5、乙必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施需事先报经甲认可，以保证产品的交验质量。6、乙必须配备相应的技术人员和管理人员。如因乙技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工，乙处承担人工费、材料费和工期损失外，甲还会是清洁对乙进行经济处罚。7、甲提倡各施工开展进度质量安全文明施工竞赛，比技术比管理比进度比质量比安全文明施工，对于好的单位给与奖励。队在管理进度质量安全文明施工等面重不足或经建设单位、监理、甲管理人员进出整改而未整改者进行相应的经济处罚，重者清退出场。8、保修期为壹年。（二）工期要求1、乙必须按甲指定的进度计划组织施工，乙接收监理单位、建设及甲工程施工管理人员对进度的检查、 整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙应按建设，监理工程师或甲的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误1）乙在施工中要积极主动施工，预埋线管应单独安排半天时间，钢筋安装完工进水电的预埋也必须完工。专业资料..2）如因乙自身原因延误工期，一切损失（含建设罚款）由乙自行承担：甲处以一双倍罚款。（三）成本控制要求1、乙必须科学管理、合理施工、避免窝工现象发生；努力提高功效，履行节水、节电、结材料等原则。2、已放入用到甲的材料必须经甲同意签字可领用。3、乙领出的材料如出现丢失或损失，乙照价赔偿。4、乙必须遵守甲材料的管理制度。（四）安全施工要求1、甲对乙进行安全技术交底健全教育、2、乙必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程，格按“一表三规”要求组织施工检查。3、乙必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不的违章指挥，违章作业。4、乙做好劳动保护工作，按有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲备案。5、乙在施工过程中所发生的 （包括由乙原因造成的人员）工伤、死亡、病死按劳动部办公厅《关于如确认临时用工主体和复函》规定办理，具有乙负责全部责任，甲不予承担。六、计算公式及付款式基价结算式：总体拨款与建设单位拨款时间一致， 第一次拨款以楼为单位主体，封顶验收合格后拨付已完工程的专业资料..75%，第二次拨款已穿完线验收合格后拨付工程量的75%，剩余5%的质保待质保期满后一次性付清。在质保期因质量问题，甲通知乙进行维修若乙维修不及时甲有权按比例保险维修质保金。说明：1、主体封顶，预埋工程付款总价款 30%比例。2、二次结构预埋工程占总价 15%比例；3、穿线机其他分线工程能占总价50%；4、若甲不能按时拨款，乙有权停工，甲承担一切停工损失。七、违约责任处理（一）凡出现以下情况均视为违约；1、乙工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；2、乙擅自将承包的工程在行转包；3、其它造成工程各种损失的过失行为；4、乙不履行或擅自变更的一切及单解除协议；5、不服从甲的管理。（二）违约处罚1、乙不按质量工期要求施工的违约行为，甲有权以口头和书面指正，若乙不予及时整改和纠正，甲有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2、本协议签订之日生效后若单解除合同，赔偿由此带给专业资料..对的所有损失并追罚三万元以上的违约金。3、乙必须确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，对决使用童工。若乙的劳务队伍在施工期指竣工验收 3个月，在甲正常拨款以后劳务队伍人员出现劳资纠纷问题，劳动监管本部门么出面一次罚款 10000-50000 元。4、不服从甲的管理，在工作中出现扯皮，推诿及整改不及时，造成甲管理困难对乙每次罚款 2000-5000 元。（三）其他奖惩约定发生治安案件，出乙自行承担相应责任外，同时接受甲的处罚，每次罚款10000元，再次发生，则乙自动接收无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙负责。九、附则：（一）、本协议发生纠纷时，应由双及时协商，协商不成时，双均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任情况下不得影响工作施工，若影响正常施工超过两天，视为乙自动终止协议，乙承担全部责任，甲有权另找劳务队伍。（二）本工地人员的建筑工程群体保险由乙购买，乙购买其他险种进行补充，若发生意外事况，过程处理由乙同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理。所涉及费用在保险公