DB3610-T 3-2021 古村落金融贷实施规范

03.060

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3—2021古村落金融贷实施规范

finance

loan

of

ancient

villages2021

-

12

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27

发布 2022

-

03

-

01

实施抚州市市场监督管理局  发

布DB3610/T

3—2021 II

11

12

14

15DB3610/T

3—2021本文件按照

GB/T

1.1—2020《标准化工作导则

部分：标准化文件的结构和起草规则》的规本文件主要起草人：罗剑、黄建春、周悦梅、余君明、虞珊峰、吕雪、冯欣。IIDB3610/T

3—2021

3.1

ancient

3.2

ancient

villages3.3

of

4.14.2实施对象应为依法取得县级及以上不动产机关或相关政府部门颁发的所有权或经营权证的古建筑4.3

18

65

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3—20214.4

5.1

应根据借款申请人信用状况、投资经营所需资金、偿还能力、古建筑评估价值等因素，综合确定5.2

应根据古建筑抵押期限、贷款用途、贷款风险、租金支付方式、借款申请人经营周期、实际经营5.3

5.4

5.5

6.1

图1

6.2

6.2.1

A）。6.2.2

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3—20216.2.3

6.2.4 借款申请人应保证填报信息及相关佐证材料真实、可靠且合法，并承担由此产生的一切法律责6.36.3.1 金融机构应核查借款申请人递交的材料，做出是否符合贷款准入的基本判断，及时作出是否受6.3.2 明显不符合贷款条件的，终止信贷程序并及时告知借款申请人；符合贷款条件的，受理申请并6.4 6.4.16.4.2调查完成后金融机构应出具调查报告，主要描述借款申请人申请贷款用途、金额、期限、还款6.4.3调查结论应明确拟授信总额及贷款额度、贷款期限、利率、用途、还款方式、担保方式、用信6.5DB3610/T

3—20216.5.1

6.5.2

6.5.3

6.6

6.6.1

6.6.2

评审结论应明确借款申请人拟授信总额及具体贷款额度，贷款期限、利率、用途、还款方式、6.6.3

6.7

6.7.1

6.7.2

议后报送审批并出具《贷款业务批复书》（参见附

，批复书应包括风险管控意见和6.7.3

6.8

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3—20216.8.1 收到《贷款业务批复书》后，金融机构应及时将批复情况告知借款申请人办理借款合同、担保6.8.2 工作人员应严格按照贷款批复书提出的意见与借款申请人在信贷系统初步签定借款合同和相关6.9 6.9.1

6.9.26.9.3合同签订后，金融机构工作人员应会同借款申请人、抵押人办理有关抵押登记手续，取得《古

6.9.4

6.10.16.10.26.10.3

7.1 7.2 7.2.1应定期或不定期进行贷后检查，进行首次贷后检查后，至少每个季度进行一次；不能正常缴息7.2.2贷后检查内容应包括贷款资金使用情况、借款人生产经营现状及发展变化情况、贷款担保情况DB3610/T

3—20217.2.3

金融机构应对借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，加强抵押物监管，对7.2.4

古建筑采用借款人自主支付的，应通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付7.2.5

7.2.6

发现贷款出现风险后应根据合同约定及时采取提前收贷、追加担保等有效措施防范化解贷款风7.3

7.3.1

7.3.2

7.3.3

7.3.4

F），

8.1

8.2

8.3

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A.1

、不可撤销地授权贵行及其各分支机构在审核本单位借款申请、在审核本单位作为担保人和进行相关风险管理中，可

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3—2021

A.2

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3—2021 B.1

抵押人承诺书

），拟用 1、抵押人对上述抵押物拥有完全权属，未设定过其它担保，无权属争议，且用于抵押担保已取得所有共有人的同2、抵押期间或贷款本息未全部偿还前，未经贵行同意，不对抵押物做出转让、馈赠、出售、出租、再抵押或其他3、如经贵行同意抵押物出租的，将会同贵行经办人员共同取得承租人亲自签署的《承租人承诺书》，由此与承租 DB3610/T

3—2021B.2

承租人承诺书

如借款人出现违约，要按合同约定依法处置抵押物时，本人（公司）自愿无条件解除租赁合同、放弃租赁权、提 10

(元)

额(元)XXXX

XX

XX

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C.1

登记借款人登记借款人DB3610/T

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D.1

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D.1

XX

XX

XX

履行债务期限：20XX

XX

XX

20XX

XX

XX

m2DB3610/T

3—2021

E.1

赣(xxxx)XX

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